上曜梅菲爾建案上樑 台南第一座圓頂地標大樓

文/葉圳轍

台南第一座英倫圓頂地標大樓-上曜(1316)「梅菲爾」建案,今(19)日上午舉行上樑儀式,全案預計明(110)年中完工。

該案位於台南市五期國平路、平通路口,三面臨路、基地方正,正對面就是3,600坪華平公園,濃綠樹海環繞,且樓高19層,可享360度的難得視野,不僅擁抱萬坪綠意環景、近攬運河水帶,更可遠眺安平港灣、鹽水溪出海口,條件可謂得天獨厚。

上曜梅菲爾建案上樑,業主上曜建設董事長張祐銘(左五)、上裕營造董事長宋育豪(右五)與貴賓合影。圖/葉圳轍

上曜建設董事長張祐銘表示,該案地點位於市政特區、公園首席,具圓頂地標、擁豪宅血統,全車位可升級電動車充電系統,是該公司未雨綢繆的堅持。

張祐銘說,上曜推案鎖定自住客為主軸,因此強調品質、品味與生活機能;梅菲爾建案為53-65坪頂級精品宅,目前銷售約7成,師字輩(老師、律師、會計師…)客群佔高,代表對建案規畫的肯定。

據悉,「梅菲爾」建案採豪宅的高規格,連續壁深鑿26米,全棟採領先世界的制震科技-日本新日鐵系統,設施並嚴選頂級精品,如:LEICHT德國精品手工廚具、YKK AP日本頂規氣密窗、台玻低輻射Low-E玻璃、Villeroy & Boch德國國寶級衛浴、GROHE 世界頂級龍頭、TOTO日本第一品牌衛浴、RAK杜拜皇室精品磁磚、豪宅指定品牌-三菱電梯、美國百年製鎖專家YALE電子鎖、德國百年BWT全屋式淨水、PM2.5空氣濾淨系統、公共空間設置新風系統……等,建材皆是台灣豪宅中的首選。

上曜梅菲爾建案上樑。圖/葉圳轍

上曜建設深耕台南高層豪宅市場,繼湖美帝寶完銷後,下半年「帝凡內」持續交屋中,目前興建中有19層的「梅菲爾」及29層的「湖美帝璟」,預計明後年相繼完工。

另外,上曜建設也取得台南九份子重劃區內生態湖畔北、南兩塊精華住宅用地(住八),分別是1,717坪及3,857坪;據悉,北基地上曜已著手規劃純SRC鋼骨35層防震住宅,預計明(110)年第二季推出。

上曜建設副總經理宋育豪表示,上曜明年推案量規畫約45億元,加上「梅菲爾」及「湖美帝璟」,明後年陸續完工入帳,可挹注未來5年業績無慮。

受惠「帝凡內」持續交屋及業外收益,上曜自結今(109)年前10月累計為營收10.57億元,年增127.5%;公告前3季稅前淨利3,613.4萬元,稅後淨利759.5萬元,轉虧為盈,每股盈餘0.05元。