溫昇豪挑理想家 分享購屋看房五大心法

知名藝人溫昇豪在戲劇中擔任過許多暖爸的角色,幸福愛家的好爸爸住過許多好宅。他心目中的理想家,究竟是什麼樣子?他又如何一步步達到自己的夢想?他特別分享了如何買好房的五大心法。

身兼演員、丈夫以及人父等三重身份的溫昇豪,所有辛苦工作的成果,就是為自己與家人買個好房。溫昇豪說,這才是最踏實築夢的方法。他很坦白地說,演藝圈是一種高風險博奕型的行業,所以當你拿到一大筆錢的時候,就要開始未雨綢繆下一步,投資置產是他為自己攢身家的最佳方法,值得參考。

心法1》強迫存錢,打造現金流

溫昇豪曾經有開燒肉店卻慘賠的經驗,就決定不再冒然創業,轉而積極經營自己最有競爭力演藝事業。十多年來開花結果,收放自如的戲路也受到金鐘獎的肯定。

他深知演藝工作的收入不穩定,在投資理財上採取穩紥穩打的策略,因此他會定期定額買基金,買台塑、中華電等大型股票領股利,也會購買儲蓄險,強迫自己存錢。循序漸進打造被動式收入,平日有收益可領,就不怕演藝工作的收入不固定。

心法2》備好購屋資金,為看到好房做準備

小錢累積成大錢的威力,溫昇豪會為自己保留一筆現金,讓他可以有餘裕買房。他理財習慣傾向於保守保本,一定要精挑房地產物件,因為他深信好房才會增值空間,也能把資金做最有效率的應用。

房地產投資具有高度的保本特性,他隨時做好準備,平日也有關心財經大事的習慣,隨時隨地培養敏銳的嗅覺,當看到好的房地產物件時,他一定不錯過,可以從容出手。

心法3》慎選好地點,反對買不如租

在高雄出生的溫昇豪,在高雄房地產價格仍在低檔時,就出手買入並出租,他也在台北天母、三重都買過房,連日本東京都去置產。溫昇豪說,現在一年期定存利率不到1%,資金無可避免會湧入房地產市場.

溫昇豪特別有感,「老無所依是一件很悲傷的事」。所以特別提醒仍在租房子的朋友,應趁利率低點之際購買房地產,因為「擁有自己房子的踏實感,也會讓自己更努力打拼事業」。他很重視購屋地點未來的舒適性與發展性,最近他更把眼光放到台中。他相信,隨著台商的回流,台中的產業可望再創高峰,也會激發出購屋的需求。

心法4》重視細節,只選服務到位的建商

有過許多購屋經驗的溫昇豪,非常重視建商的服務品質。溫昇豪說,優質的健商會體貼消費者的需求,居住起來會備感舒適,無形中也會帶來財富。

他發現,北部口碑品牌鉅陞建設的建案高度重視細節,像是貼心將收納、陽台空間以室內設計的概念做延伸,並考慮到台灣海島型氣候,悶熱櫃體像鞋櫃與衣櫃容易潮濕發霉,在櫃體內設有防潮設計。這些平常人不容易注意到的細節,建商竟然還能花心思設計,代表整體工程品質與產品規劃也會以消費者為優先考量,是建案的品質保證。

溫昇豪擔任鉅陞建設的品牌大使。圖/業者提供

心法5》好房才能保本,進而資產增值

溫昇豪說,購買好房是人生夢想的實踐,建商也應有同等的回饋。房屋外觀設計是觀察建商細膩度的方法之一;而外觀差異化也直接影響房屋保值性。有些建商寧願千篇一律也不願花心思,優質的建商卻能堅持量身打造。鉅陞建設在規劃每個建案時,都會針對該區域的客層輪廓、街廓面貌、生活氛圍,來做最適合的規劃,每一棟鉅陞建築都是獨一無二。

當他發現鉅陞建設能做到延長保固,建築體檢等永續服務時,深覺這是值得託負的建設公司。平日又可以透過e化客服系統,查詢工程付款繳款狀況,又可以透過官方網站監看個案工入地,特別適合他非朝九晚五的工作形態。

溫昇豪說,安全、舒適、更信賴的服務,是他在購屋時的主要考量。他對於服務到位的建商,特別有好感,願意推薦更多家人朋友一起居住在同一社區。他也深信從源頭就做好服務的建商,一定能蓋出品質良好適合居住的好宅,所蓋出來的房屋自然有增值潛力,讓他築夢踏實。