南屯八期重劃區利多 新案量大爆增

六都地政局公布10月份買賣移轉棟數,又以台中市成長最為明顯,移轉棟數高達4,563戶,較9月3148棟大幅成長至44.9%。其中,台中南屯區移轉873棟創下今年新高,月成長爆升165.3%,主要是交通便利與生活機能完熟等,提升整體房市熱度。

台中推案浪潮持續蓬勃,買氣火熱,其中又以南屯區推案量最為驚人,與今年928檔期新案總銷350億相比,光是南屯區近期新推案總銷量就已高達140億元,逼近928檔期推案總量近1/3,顯見區內火爆程度。

隨著文心秀泰的進駐,明年將啟動的捷運綠線,以及台商回流設廠受惠的精密園區,不少建商看準南屯黎明商圈、八期重劃區利多,紛紛在年底推出大量新案,如坤悅開發「好時光」、「親家ONE CITY」、「登陽豐之丘」、興富發「文心愛悅」等,新案推出後反應熱絡。

上市建商坤悅開發連續獲得誠信建商至今,深厚的品牌實力與優良的建案品質,近期重金插旗南屯區,推出坤悅「好時光」,基地位於萬和路二段與黎明路一段1086巷,總戶數46戶,規劃16-28坪、1-3房的高規格精品宅,每坪開價38-45萬。全戶皆採用高規格的日本YKK AP頂級氣密窗,跳脫以往首購小宅的親民標備。

坤悅「好時光」坐落在南屯老街靜巷內,周圍臨近南屯市場、南屯運動中心以及三級古蹟萬和宮,開車13分鐘可抵達烏日高鐵站,鄰近74快速道路,兼具鬧中取靜生活圈與機能商圈雙優勢,坤悅開發看準區域內少有大樓新案推小坪數精品宅,加上鄰近學區南屯國小、萬和國中,因此「好時光」推出後,吸引不少置產族群詢問。

坤悅開發重金插旗南屯區,推出稀有小坪數精品宅。
坤悅開發重金插旗南屯區,推出稀有小坪數精品宅。

同樣規劃小宅的「親家ONE CITY」,位在文心路沿線上,主打2房、27-28坪,每坪開價40-45萬。捷運第一排「登陽豐之丘」規劃39-57坪、3-4房,開價39-43萬;興富發「文心愛悅」規劃25-33坪、2-3房,每坪開價38-42萬,區域皆臨近文心秀泰、COSTCO,豐樂、南苑雙公園,以及明星學區永春國小、萬和國中,也是文心路沿線近期新案。

南屯區新建案一覽表

建商 建案 總戶數 坪數 單價
坤悅開發 坤悅好時光 46戶 16-28坪 38-45萬
親家建設 親家ONE CITY 208戶 27-28坪 40-45萬
登陽建設 登陽豐之丘 231戶 39-57坪 39-43萬
興富發建設 文心愛悅 569戶 25-33坪 38-42萬

 

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