北捷昆陽站旁土地都更招商 6月13日截止

座落於台北市捷運昆陽站旁、面積多達3392.19平方公尺、商三用地,面臨市民大道七段的台鐵土地,1月30日舉行都市更新事業實施者案招商說明會,因該區位具備發展為臺北下一個黃金10年東區新門戶條件,吸引包括冠德、國泰集團、富邦集團、日勝生、聯上、禾碩建設、昇陽建設、合庫、興富發、全球人壽、璞元、洪圓建設、三地集團等30餘家業者參與盛會。

台鐵指出,全區採都市更新權利變換方式進行開發,並公開評選民間業者投資建設,公告期間至6月13日截止受理。該土地位於臺北市南港區玉成段二小段732地號,周遭地主包括台北市政府地政局(728地號,面積2892.48平方公尺)、工務局(731地號,面積1493.89平方公尺)、大華鋼鐵機械(733地號,面積3642.45平方公尺)、潤泰創新(729地號,面積5288.69平方公尺),倘能整合運用,商機無窮。

台鐵指出,臺北市南港區玉成段二小段732地號都市更新事業實施者公開評選案,土地使用分區為特定商業區(一),建蔽率55%,但經審議委員會同意後放寬,以65%為上限,容積率382%;土地使用項目為第三種商業區使用,如供住宅使用之容積樓地板面積(含附屬相關設施)不得超過容積總樓地板面積50%。

說明會由臺鐵企劃處長楊正德主持,並由睿誼工程顧問何天河博士擔任主講人。楊正德指出,本案基地位於臺北市東區門戶計畫範圍內,為臺北市區內新興精華區土地;基地並緊鄰市民大道七段,位處昆陽街、南港路三段47巷、市民大道七段及昆陽街60巷所圍中心區域,交通便捷且臨近鐵路、捷運等車站節點,可連結南港音樂、轉運、軟體、會展及生技等八大中心,未來發展潛力佳。

 

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