台中車站即將大轉型 變身為台中市新亮點

台中車站鐵道文化園區12月7日簽約,德昌奪得最優申請人,預計至少斥資30億元打造台中新亮點。臺中車站鐵道文化園區促參案由德昌營造(5511)奪得最優申請人資格,德昌已成立特許的「經典國際股份有限公司」,負責臺中車站鐵道文化園區投資興建及營運,預計至少斥資30億元進行整體規劃營運,為臺中市打造城市亮點,估計每年可帶動觀光休閒及藝文消費等產業產值社會間接效益約81億元。

此外,台鐵估計,臺中車站鐵道文化園區興建營運後,也可為中央政府與地方政府每年至少創造35億元稅收,共創政府、民間企業與地方三贏局面。臺鐵局及經典國際將於(7)日上午10點,在臺中車站舊站前廣場舉行簽約典禮,台鐵局局長張政源、德昌營造暨經典國際董事長黃政勇將代表雙方簽約。

臺中都會區鐵路高架捷運化第一階段工程於105年10月16日通車啟用,107年10月28日第二階段工程啟用5站新增通勤車站。臺鐵局為鐵路高架化後舊有古蹟、歷史建築及騰空土地資產有效活化利用,及新站區商業空間招商引資,依促進民間參與公共建設法辦理「臺中車站鐵道文化園區」促參案,以期創造站區商業效益與帶動台中市都市發展。

經典指出,臺中車站鐵道文化園區佔地約2.97公頃,範圍包含舊後站、20號倉庫群、西南段部分鐵路高架軌道下方空間等ROT範圍、鐵道文化園區E區及B區等BOT範圍。台鐵為提高投資誘因,除舊臺中車站及原第一月台及原第二月台外,亦將新臺中車站地面一、二層商業空間及地下停車場等空間納入OT範圍,且規劃興建營運鐵道文物展示及鐵道主題商業空間、藝文產業創新育成工作室、伴手禮及名特產展售專區及綜合商場等,以滿足旅客、遊客及台中市民需求。

臺中車站站區內具有豐富文化歷史資源,除招商範圍內之國定古蹟及歷史建築外,周邊尚包含新民街8、10號倉庫之市定古蹟、新民街11-17號倉庫群及車站周圍防空壕及碉堡群等歷史建築;未來站區規劃與發展將充分利用其獨特之文化資產,並結合舊有鐵路路廊空間改造成為人行及自行車道之「綠空鐵道軸線計畫」,提供旅客、遊客及市民一個充滿歷史懷舊、濃郁人文色彩,百年車站風華再現休閒場所。

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