雙十登場 Q4房市接力開紅盤

第四季「928檔期」開跑、「雙十檔期」下周將登場之際,潤隆建設首度造鎮的大手筆之作、基隆總銷180億元、戶數達1,900戶的「新橫濱」,潛銷半個月以來,銷售突破百戶大關。業者強調,這種年輕人買的房子,不在政府打房的範圍內,也不屬央行取消第二戶房貸寬限期的八縣市之列,是受客戶青睞的主要原因。

潤隆建設副總經理邱秉澤2日表示,「新橫濱」為潤隆首座微型造鎮案,特別「下重本」委由日商華大成營造施工,第一期「上野區」和「星野區」已完工,共1,900多戶,總銷達180億元,2日正式開盤,預計2022年中左右取得使用執照,屆時將可完工入帳,為潤隆未來幾年貢獻業績的主要指標大案。

據「新橫濱」現場專案表示,許多客戶就是衝著南港1/5房價,全齡化公設而在此置產。為讓年輕人、小家庭都買得起,付款方式相當優惠,潤隆建設也將提供10期公司貸款,進一步減輕客戶的買房負擔,累計正式簽約成交已突破百戶。

由於央行剛祭出新版打炒房措施,拿掉全台八縣市的自然人第二戶房貸寬限期,是否衝擊買氣?愛山林建設總經理張境在表示,基隆房價多年來都沒有炒作,也不在被央行點名的八縣市之列,加上買房的客戶,九成都是年輕首購族,且需要使用寬限期的客戶,比例也不多,相信「政府不會打我們這種年輕人要買的房子!」打房措施並不影響到自住市場。