台中單元二 「雙橡園2279」社區新高價

根據最新揭露的預售屋實價登錄,台中市單元二重劃區、近七期新市政中心的「雙橡園2279」預售新案,今(13)日共揭露100筆實價,社區均價落在約55.1萬元,創下單元二社區均價最高紀錄!有14筆交易衝破6字頭,其中31樓戶以總價4,741萬元成交,扣除車位後,每坪單價達62.4萬元,寫下社區最高單價!

目前單元二重劃區最高單價,由「陸府植森」的62.6萬元居冠!據悉,「雙橡園2279」預售實價尚未全部揭露,預期後續還會揭露更高單價、甚至可望超越「陸府植森」創下的62.6萬元紀錄,成為單元二成交單價與均價最高的預售「雙冠王」豪宅社區。

「雙橡園2279」預售案基地面積2279坪,規劃樓高33層摩天住宅大樓,產品為58坪、68坪、100坪,總戶數150戶,總銷70億元,未公開即傳出銷售一空,已購客戶有不少是上市櫃企業主與中部傳產業主!

雙橡園開發總經理魏櫂良表示,老客戶從知道「雙橡園2279」購地的第一時間起,就不斷積極接觸並關心推案進度,經過一年的土地整合,讓基地面積高達2279坪且更完整。

面對不斷上漲的營建成本,魏櫂良說,雙橡園更高規格的選用耐震「鋼骨結構」、打造零店面、2000坪以上的私有大花園、車道單進單出,讓每天出入社區不會車、獨立的服務電梯提供裝修搬家使用,在入住後不需要忍受裝修的干擾,始終站在居住者的角度思考,是雙橡園一直以來堅持的態度。

正因如此,雙橡園從2018年「雙橡園1812」、2019年「雙橡園S1特區」,一直到「雙橡園2279」預售案,均能在1200組老客戶支持下,達成未公開即完銷的好成績;甚至台中十大新豪宅唯一100%完銷的「雙橡園1617」,交屋不到一年已入住六成,成為叫好又叫座的豪宅品牌。

「雙橡園2279」預售成績亮眼,帶動單元二房價直逼七期新市政中心!七期市政路沿線新案,包括「寶輝Sky Tower」、「聯聚瑞安大廈」均賣出好成績,每坪單價落在6字頭;接下來的七期預售市場有「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」、「寶璽惠文路案」三大案接力進場,預期單價將站上7字頭,顯示台中豪宅市場交易熱絡。

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台中單元二 店面價格漲七成

低密度重劃區 晉升新豪宅聚落