23歲買千萬房 網紅曝「殺價200萬」省錢訣竅

隨著物價飆漲、薪水不漲,現在想買一棟房子大不容易,不過YouTuber「瘋狂老爹」卻在23歲辦到了,還是購入千萬新房!他近日上傳一支「買房心得談」的影片,分享自己如何從無殼蝸牛晉升有房一族。

瘋狂老爹表示,由於和老婆小豬穩定交往多年,兩人有結婚的打算,先花了6、7年存到200萬頭期款,最後和房仲談判過程,抓緊機會砍價200萬,幸運地購入56坪的千萬新房。

他認為買房的第一步驟,要先想好頭期款預算大約可拿出多少;第二就是看個人需求,舉凡交通地段、生活機能、房產價值斗,要對周邊作足功課再去實際看房,各方面都滿意的話,一定要記得殺價。他當時看中位於台中的4房建案,但總價要1400多萬元,頭期款至少要260萬,比預估的高出60萬,但當時正值過年,房仲為了衝業績,加上只剩幾戶就完售,房仲便開出殺價空間,答應可以只買單車位,一下子就砍掉200萬。

最後總價來到1200萬,瘋狂老爹提醒千萬不能擺出急著簽約的樣子,要先去查實價登錄,確認沒有1200萬的價格,再派出家人幫忙殺價,呈現出沒有很急著購買的姿態,房仲最後才透露可以砍掉智能居家系統,又折價20萬、變成1180萬,瘋狂老爹才簽約。

瘋狂老爹仔細算算,頭期款付了230萬,一坪是19萬,每個月貸款是3萬1,現在附近的房價已看不到1坪19萬的建案,讓夫妻倆覺得賺到了。

(中時新聞網 蕭雅文)

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