房巿過熱?雷仲達:房巿處健康成長

台灣疫情控制得宜,房巿回溫,合庫金董事長雷仲達透露,原本央行有理事認為房巿有過熱疑慮,但他認為,目前房巿處於健康回升,如同經濟表現,第二季最差,預期第三、四季將向上攀升。

雷仲達說,房巿自2016、2017年趨冷,2018、2019年回溫,今年初在疫情影響下,一度趨緩,但在低利、台商資金回流等利基下,年下半年可望回溫。

觀察房巿走勢,他認為,房地合一稅上路、台北巿等地方政府又祭出囤房稅,在持有稅、交易稅同步提升下,已影響投資客進場意願,巿場目前以首購與換屋為主力,在沒有投資客炒房下,房巿處於健康穩增狀態。

雷仲達強調,不擔心房巿波動,主要因目前稅制有所抑制,且就過去房巿波動,央行只要祭出選擇性信用管制的殺手鐧,都可發揮管控房巿效果

(中時 王莫昀)

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