千萬以下房貸利率降2碼 公民營銀行恐不同調

一千萬元以下房貸要降息2碼(0.5個百分點),恐怕要看你跟哪家銀行貸款。金管會主委顧立雄26日在立法院「驚爆」,民營銀行反應若房貸利率一體適用降2碼,「不見得公平」,將會採「主動關懷」,對因新冠肺炎疫情受影響的房貸戶,才可能提供降息2碼。

立委林楚茵在財委會質詢時指出,政府協調公股銀行對一千萬元以下房貸,全部降息2碼,比央行降息1碼的部分再多加碼,但民營銀行似乎沒有要跟進,詢問金管會是否要求民營銀行應比照公股銀行。

顧立雄強調,已要求所有銀行必須「足額反應」央行降息的部分,即所有放款都要降息1碼(0.25個百分點),但對於一千萬元以下房貸,公股銀行是全部降息2碼,民營銀行則認為,會主動關懷受疫情影響的企業戶與個人戶,提供必要的協助,即不會一體適用降息2碼,金管會是監理單位,並不適宜出面規勸銀行降利率。

不過,顧立雄也指出,中央銀行提出2千億元定額寬鬆,提供給銀行0.25%的資金,要銀行借款給中小企業,一戶200萬元以下,加上可申請信保保證、各部位的利息補貼方案,等於利息大約在1%左右,這部分則是公營及民營銀行都表示願意極力配合。

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全球一片降息聲中,中央銀行今年首次理監事會議決議降息一碼,影響所及,各銀行房貸利率也陸續跟進調整,原先固守的1.56%鐵板價向下修正,甚至跌破1.5%大關。在此史上最低房貸利率的時代,什麼是民眾需要注意之處?請看以下報導。

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