把買房當強迫儲蓄 學者:2關鍵別忽略

《買不如租,還是租不如買?》專題

台灣房市看似有回溫跡象,然而,主張房市空頭的聲音還是大有人在,這讓想買房的民眾霧裡看花,依然持續觀望,有網友就在討論,不想要把辛苦賺來的錢白白浪費,因此考慮把買房當強迫儲蓄,不過,房地產專家章定煊卻認為,若沒有注意2關鍵,買房也不見得賺,甚至可能賠售。

該名網友在網路論壇《Mobile01》提到,高收入工作者通常壓力重,也常常把辛苦賺來的錢用來犒賞自己,結果錢就不知不覺流失,所以他建議還不如買房當強迫儲蓄,以後說不定還能出租。

據《好房網》報導,景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出,台灣房市目前處於空頭,若想要靠買房來強迫儲蓄,他認為必須對財務規劃要有把握,他觀察很多年輕人喜歡買房,但缺乏長遠計畫,以為現階段付得起房貸,就能負擔長達20年的房貸,最好先從能確保自己未來財務來源的方向下手。

此外,章定煊也提到,想靠房產賺錢,最好選擇保值性高的物件,蛋白區或是蛋殼區直接不考慮,不然買房強迫儲蓄不僅沒賺錢,甚至還提高了賠售風險。

(中時電子報 呂承哲)

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買房置產一直是台灣人的人生頭等大事,但面臨房價高漲,傳統的思考模式有了改變-到底是要負擔高額房貸購屋?還是轉念當名租屋族,讓手上資金寬裕些,從事其他投資或提升生活的品質呢?

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