點火士科廠辦 叡揚購華固創富中心大樓8戶

台北市北士科廠辦市場點火,華固(2548)和叡揚資訊(6752)日前同步公告,叡揚砸下6.6億元,買下「華固創富中心大樓」8戶廠辦及停車位24個;加計6月間友華生技(4120)和集團多家關係企業以總價逾22億餘元、每坪約64.64萬元,「掃」走半棟、約7個樓層,累計該大樓已有78%、約四分之三個樓層被收購。

華固和叡揚公告,以6.6億元交易完成台北市北投區軟橋段0053-0000地號「華固創富中心大樓」部分樓層及車位,包括8戶共928.64 坪,及停車位24個,平均每坪廠辦交易價格達65萬元。

華固建設總經理洪嘉昇表示,「華固創富中心大樓」是台北科技走廊北士科園區第一座科技廠辦大樓,目前已全新完工落成、並取得使用執照,預計第三季交屋入帳。

「華固創富中心大樓」為北士科第一張取得建照的辦公大樓,全案總銷約45億餘元,全棟14個樓層累計迄今已陸續成交11個樓層,每坪成交均價,大概在64~65萬元,為北士科辦公市場立下定錨價,目前還剩3戶待成交;此次華固處分部分樓層,估計毛利率約20~25%,第四季可望交屋認列。

台股今(28)日大跌逾300點,盤中跌幅收斂,暫跌287點,營建股受大盤跌深,普遍漲少跌多。華固暫收在84.4元,小跌0.59%。