興富發七期生活圈小宅案 熱銷破百億

興富發(2542)大舉投資佈局台中七期生活圈,2020年下半年於西屯區台灣大道推出2-3房的「市政愛悅」輕豪宅案,總銷150億元。

該案是七期生活圈少見的小宅產品,且主打「自備58萬起買2房加車位、自備78萬起買3房加車位」,低自備款吸引大批自營商置產與自住客搶購,目前已賣破百億、銷售量突破8成的好成績!

「市政愛悅」邀請以新時代女力、涉獵多元投資理財、與購屋客層相符的金鐘女主持人吳姍儒代言,日前在大遠百旁的接待會館,舉辦女神降臨見面會,親臨現場近距離與粉絲熱鬧互動。

興富發表示,將大舉投資佈局台中七期生活圈,規劃未來10年內在七期陸續推出包括住宅、商辦與飯店、商場等產品。興富發未來推案集中在七期生活圈周邊,看好的正是七期作為市政、商務、金融、購物等核心,在財團逾千億投資下,吸引全球菁英人才陸續湧進。

興富發多年來深耕七期商辦產品,擁有多棟指標性商辦,如「潤隆NTC」、「鼎盛BHW」及銷售中的「TOP 1」等。隨著七期商辦需求量大增,預期未來10年內會有15棟商辦、飯店等大樓將落成,預估將帶進逾4.5萬個就業人口,屆時租屋及購屋需求勢必大幅提升,七期生活圈的小宅可望成為市場熱門物件。

興富發建設於台灣大道角地,鄰近新光三越、大遠百與老虎城三大百貨商圈,以及國家歌劇院的七期生活圈,推出泳池飯店宅「市政愛悅」,基地面積2,452.8坪,產品規劃23-36坪、2-3房,總戶數達1,244戶,每坪開價43-45萬元。

興富發從訂金到交屋打出「自備58萬起買2房加車位、自備78萬起買3房加車位」,低門檻好入手的購屋條件,果然創造銷售佳績。

興富發表示,目前已購客戶當中,在地自營商就囊括了3分之1,買來當包租公投資出租;而服務業與自由業者也佔了不少;中科、竹科等科技人更不在少數,單是台積電員工就約有20戶;北客約佔了1成。

興富發持續在七期購地囤貨。日前公告取得台中市西屯區土地含建物一筆,土地面積約728.16坪,總價約17.9億元,換算每坪土地單價約246萬元。

興富發打算走危老程序進行開發,預計將規劃20~30多坪的首購型小宅產品。不過,該案要走危老、申請建照等流程,最快2021年底或2022年才會推出。

興富發預計2021年上半年規劃於台中市西屯區推出台灣大道案與七期「市政一號院」,總銷金額約140億元;其中,總銷90億元的七期「市政一號院」,最快農曆春節前進場。