新竹竹北|「榆二」堅持建築工藝 挑戰4字頭房價

看好新竹消費力強,近年不少台中建商揮軍北上竹北房市,在台中以「不二價」、「不舖設磁磚」聞名的打里摺建築,首次進軍竹北,在竹北光明六路東二段推出「榆二」,挑戰竹北4字頭房價。

該案基地 443坪,規劃坪數42~67坪,為地上13層,地下3層,共33戶,每坪均價40萬元,打里摺建築藝術總經理林進士表示,pastedGraphic.png新竹竹北科技產業優勢,購屋習慣與台灣其他區域不同,資訊快速,且互通聲息,打里摺在台中推案步調緩慢,但堅持建築工藝,捨棄便宜快速施工的磁磚、改用礦物質塗料,還定期舉辦音樂會,更是唯一贊助建築歐洲影展的台灣建商,因此該公司全名為打里摺建築藝術有限公司。

林進士表示,許多市場沿用已久的問題工法,打里摺皆重新思考改善對策,例如地下室車道過往皆EPOXY(環氧樹脂)鋪設,打里摺改以磨石子鋪設,並以社區CI(Community identity)設計石材製作的車道號碼永不脫落。

與澳洲雪梨歌劇院一樣純白的大樓外觀並非油漆,而是德國凱恩礦物性塗料,這種礦物塗料有自潔作用,加上滴水線的設計,外觀可保固10年。

除採用國外先進建材,打里摺也大手筆採用國內業者研發的「石毯」,由二分石細密貼布的石毯,與白牆相互搭配,增加建築變化性。除建材安全的DNA,打里摺「榆二」在設計上也有許多獨創,如在梯間首度採用香衫,空間充滿淡雅香氣,一路延伸到二樓公設。

三層樓的地下室則設有天井,空氣可自由流通,並擁有自然採光,住戶邊停車,還能邊觀賞雲影變化,成為轉化心情的複合功能空間。

打里摺獨特的建築文化,除了融入定期舉辦藝文活動,例如鄧泰山鋼琴獨奏會、歐洲爵士音樂欣賞、巴黎時尚賞析等,還包括不二價與假日休假、預約看屋,與市場常規大相徑庭。林進士表示,在台中已經實施三個建案不二價銷售,客戶從質疑、抱怨到逐漸接受,這次在新竹首度實施。

人潮最多的假日休假與預約看屋,他表示,員工平常要工作到晚上八、九點,非常辛苦,假日應該是與家人相處的時間,並充分休息,才能給客戶好的接待品質。