台鐵活化資產 業外營收變金雞母

擁有資產公告現值高達8,362億元的台鐵,將躍身為台灣最大資產股!尤其,台鐵局長張政源透露,於3月4日為台鐵資產開發中心揭牌,替龐大的台鐵閒置資產進行資產活化大規劃工程,預計3~5年內將業外營收占運輸本業比率由現行24.67%,大幅拉高至50%以上,不僅展現強烈企圖心,更要讓台鐵擺脫連年虧損陰霾,變身為政府金雞母。

張政源就將貨運服務總所、餐旅服務總所、企劃處開發科三個單位,打破編制成立資產開發中心,並由貨運服務總所總經理顏文忠擔綱,擔任首任總經理,規劃及執行所有台鐵閒置資產的活化作業。

張政源更不含糊的指示即將成立的資產開發中心,將閒置資產可以活化部分加速開發,其中預計列入109年公開招商的項目,包括:

  1. 高雄自立路橋旁都市更新案:4月公開招商。
  2. 台中國光客運都市更新案:年中公開閱覽。
  3. 高雄鹽埕區都市更新案:6月公開招商。

其實,更受各界矚目的,還包括台北車站E1、E2都市更新案、彰化扇型車庫促參建設營運案,由於商機龐大,引起台灣及國際大型營造、建設及餐旅集團的高度注意。

值得一提的是,看好軌道經濟長期人潮發展商機,冠德集團(2520)以旗下「環球購物中心Global Mall」長期經營車站型商場,8年內陸續取得南港、板橋等5個重要車站據點,不排除再尋覓好地點,並在各個車站店精心規畫親子休閒、娛樂活動主題,不但首創車站室內賽車樂園、時下最夯的貝兒絲樂園,亦成為當地居民休閒生活中心。

台中車站是台鐵首件3T(BOT、ROT、OT)案子,亦是三代同堂的車站,由德昌營造(5511)以旗下「經典國際公司」接下,將把鐵道文化園區打造成為一個世界的台中車站,讓全世界鐵道迷以台中車站,成為進入台灣的一個主要門戶。並讓這一片城區重新活化,除可做歷史古蹟巡禮外,商務中心、中部地區休閒空間都是規劃重點,讓所有人都可以來此休閒、觀光、消費。

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