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房市

5月房市南冷北熱 台北交易量增14.4%最多

台灣房屋集團統計內部成交行情,5月包括新竹在內7都房屋交易量較4月小增,以台北市增幅14.4%最多,高雄減少8.5%,降幅最大,房價都小增,以台中價增2.7%最多。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,高雄房市受韓流發酵帶動信心買盤,今年上半年增溫不少,目前已經逐漸回到基本盤,台北市5月買盤增溫最明顯。…

房市旺季進尾聲 房仲5月交易衰退

今年以來的房市回溫,隨上半年旺季漸步入尾聲,5月房市交易熱度略見疲態,五大房仲業者交易量普遍較4月持平至減少一成,不過仍較去年同期增加約一成,持續延續今年買氣比去年更旺的表現。 根據各大房仲業者統計旗下門市業績,信義房屋月減12%、年增8%;永慶房產集團月減11%、年增7%,台灣房屋月增1.1%、年增9.2%;住商機構月增3.3%、年增17.9%;中信房屋月減0.2%、年增10.5%。…

馮侖:台不歡迎陸資 暫無新投資

陸資中唯一在台開發房地產的北京御風資本(F&E)董事長馮侖30日表示,完成「萬通台北2011」休閒住宅項目迄今,還剩二成未售。由於現階段台灣並不歡迎陸資,因此暫時不會有新的投資項目。 馮侖30日專程來台北參加仲量聯行2019年不動產年中論壇,他私下透露,多年來每年到台灣五~六趟,觀察台灣投資市場。但以他開發「萬通台北2011」的經驗看來,現在的台灣對大陸投資者「並不具有吸引力」,因為社會釋放的所有訊息都顯示台灣並不歡迎陸資。…

南台灣第一座新建社會住宅 開工

砸下近9億元的南台灣第一座新建社會住宅「凱旋青樹」,30日由高雄市長韓國瑜主持開工典禮,該座由國際知名且具全球社會住宅興建經驗的荷蘭麥肯諾建築師事務所規劃設計,預計三年後完工啟用,提供245戶社會住宅,只租不賣,將是國際水準的社會住宅。 南台灣第一座新建社會住宅「凱旋青樹」,位於鐵路地下化之後的民族路車站200公尺,30日舉行動工,主持典禮的韓國瑜表示,「凱旋青樹」社會住宅,是南台灣第一座新建的社會住宅,代表高市府團隊以具體行動,落實為民服務的決心。…

屋主信心回升 漲價待售宅大增

房市代表屋主信心的開價風向正在改變,前幾年的「降價潮、拋售潮」已不再。據統計,過去一年來六都網路待售住宅曾調降過開價的比例從約4.5%降至不到1.5%;相對地調漲過開價的比例,則從約1.4%提高至2.5%,愈南部屋主開價漲幅擴增、跌幅收歛的情形愈明顯。…

陳春銅:危老10%容積獎勵應延三年

台北市不動產開發商業同業公會榮譽理事長、良茂建設董事長陳春銅30日表示,雙北市30年以上屋齡老屋有120萬戶,已占六都老屋總數的一半,政府在推動都更上應該扮演更積極的角色,建議政府對危老條例10%容積獎勵的申請時程,應再延長三年至2023年5月,以擴大政策效果並提振國內經濟。 仲量聯行30日舉辦「2019年不動產高峰論壇暨客戶感恩午宴」,由仲量聯行亞太區執行長Anthony…

哭哭 月薪24萬才有資格在北市買新房

天龍國買房好難。住展雜誌30日公布最新統計,靠爸最牢靠!台北市買新房,月薪門檻24萬元。 住展統計,今年截至5月29日為止,台北市新建案推案量約1,052.7億元,可售戶數共2298戶,平均每戶總價(依開價計)約4,581萬元;若以2成自備款計算,則自備款約需916.2萬。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,台北市買房大不易,近年購屋負擔依舊居高不下,青壯族群或一般家庭想靠自己打拚買房難度甚高,如果沒有家中長輩資金奧援,恐怕只能外縣市才能一圓購屋夢。…

6月1日起租屋新制上路

6月1日起有三大租屋新制上路,包含:押金不得超過兩個月、房東不得禁止租戶遷戶籍和電費不得超收。

信義計畫區A辦租金漲不停

信義計畫區租金漲勢未歇,台北市七座租金單價超過3,500元的A辦,有六座實價租金在過去一年多創下新高,最新資料顯示,「新光信義金融大樓」3月高樓層19樓月租金每坪3,676元,創下該大樓實價新高,信義計畫區這波租金漲勢仍在延續中。…