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房市

顏炳立:2019是房市認虧保命年

被房地產市場人士視為精準掌握房市、九成都不會走鐘的戴德梁行董事總經理顏炳立,9日再度開炮,直指有人說房市已落底了,但實際上「2019年是認虧保命年!」今年市場依舊是「死死昏昏去」,別把煙火當太陽。 他強調,除非今年放量,買賣移轉棟數重回30萬棟,才有機會放量落底。…

台灣房屋彭培業:今年工業地產業績可成長5%

台灣房屋首席總經理彭培業9日表示,將以擴大工業地產、展店、投入AI人工智慧深度研發及擴大公益,為今年四大發展目標。其中,更看好台灣房屋集團主力經營的桃竹地區工業地產需求快速成長,預估今年工業地產業績可望成長5%。 彭培業表示,工業土地與廠房交易過去約占整個台灣房屋直營體系結構5~8%,不過近3年桃竹地區因具交通及就業人口優勢,台商回流下,工業地需求快速成長,整體服務費營收來自工業地產,近3年來,每年以5%速度成長。…

熱錢返鄉 建商布局台中商用不動產

面對中美貿易大戰等國際局勢的變化,台商紛紛將熱錢轉向土地、廠房、商辦等商用不動產,建商嗅到這波商機,爭相搶進頂級豪辦、複合式商場及飯店等商用不動產,包括聯聚、大陸、富邦、總太、忠泰、銳宇、勤美、順天等建商,近來在台中都有商用不動產的投資布局。 根據2018年1至11月的實價登錄資料顯示,台中市西屯區商辦售價與租金,均為各行政區之冠。以西屯區7期商辦租金為例,2018年每坪租金超過1,000元的不少,甚至有17坪小商辦、單坪租金高達2,824元。…

林義守會韓國瑜 提700億投資高雄

義集團創辦人林義守7日率團拜會高雄市長韓國瑜時表示,未來3到4年,義集團總共要投資高雄逾700億元,包括醫療、休閒和建設等六大項目。韓國瑜表示,市府將扮演企業家好朋友的角色,吸引國內外企業前進高雄投資,他強調,高雄絕對不會發生台北市長柯文哲的「大巨蛋事件」,而是要創造企業、市府和人民3贏的局面。…

高雄地上權住宅 變夯了

高雄可分割地上權住宅市場接受度提高,永信建設和國揚集團推出地上權商品之後,南台灣代銷天王上揚國際轉向鳳山,推出第二棟地上權透天住宅,另外2個地上權住宅也將接續推出,成為高雄地上權住宅的後起之秀,躍升為高雄地上權住宅王。 上揚國際建築團隊從代銷轉進房產開發,最近相當熱衷地上權住宅,短短1年多的時間,總共砸下12.23億元,標得4筆共達6226坪的地上權土地,對於大力投入地上權市場,上揚國際董事長林聰麟說,因為「便宜,地點佳」。…

2018桃園十大豪宅 中悅建設包辦5席

根據實價登錄統計,2018年桃園豪宅市場單戶交易單價最高的10個社區,以中壢「海華大帝」21樓戶別以每坪44.1萬元,居去年實價單價最高的豪宅,不過中悅建設機構在桃園十大豪宅社區中囊括5件,其中4件社區單價均站上4字頭,穩居桃園的「豪宅一哥」。…

韓流發威 港商買京城京城4戶店面

韓國瑜當選高雄市長之後,房地產市場的「韓流效應」持續發威, 專賣歐洲高檔傢俱的香港富商樂施達(Luxtek)公司,昨(27)日簽 約一口氣砸下5.84億買下4戶「京城京城」豪宅案的店面,作為旗艦 展示中心,其中一戶成交價每坪高達111.2萬,是高雄房市豪宅案首次突破每坪百萬元價位。 京城建設昨發佈重訊公布此交易案,京城建設發言人周敬恆說,京城位於農16特區的「京城京城」豪宅案共126戶,包括118戶住宅和8…