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房市

熱門捷運比一比 房市成交量淡水信義線奪冠

永慶房產集團根據台北市地政局統計資料,盤點106年至107年台北市境內各捷運站周邊300公尺內的房市交易量,並依照五大捷運線分類進行統計,結果顯示,淡水信義線以成交1193件最多,松山新店線則以23.3%的增幅掄魁。 統計發現,除松山新店線外,中和新蘆線小幅衰退6.3%,板南線則衰退16.9%,而文湖線及淡水信義線分別小幅成長0.6%及0.3%。…

中輟樓華麗變身 國美晴空熱銷

由股市大戶賈文中旗下的鼎碩國際開發持有、座落於台中市五期精華區、屋齡超過10年的「萬世如意」中輟樓,去年聯手采揚建設整新翻修後,今年2月以「國美晴空」全新面貌與案名對外銷售,一期推出至今已熱銷超過六成。由於「國美晴空」總建坪達8,000多坪,可說是全台建坪最大的中輟樓華麗轉身、締造熱銷奇蹟的成功案例! 「國美晴空」案將分二期銷售,總銷金額18億元,其中,一期單層77坪、83坪純雙併、雙電梯,總戶數56戶,總銷11億元;二期一層一戶、每戶137坪,總銷7億元。…

高市府落實老青共居 3箭齊發

「老青共居」是高雄市長韓國瑜的重要政策,為達成此一目標,高雄都發局三箭齊發,推動「老青分租」、「老青共幢」、以及「分租認證」等三項輔助住宅方案,分租房屋設施也將納入保險機制,而租屋青年每月最多可獲6,000元租金補貼,房東則可獲最高1萬元修繕津貼。 高雄都發局長林裕益10日指出,因應少子化及人口老齡時代,韓國瑜競選時提出「老青共居,世代共好」政見,為了落實此一政見,高雄都發局將推出的…

北市捷運沿線房市 松山及淡水線最熱門

房仲統計北市5條捷運線前兩年各站房屋交易量,結果板南線跌近17%,松山線年增23.3%最多,淡水線交易數量最高。 房仲表示,各站交易量排行以交會站居高,中正紀念堂站相對熱門。

台中建案 春假衝出高買氣

四天春假期間甫結束,台中許多建案傳來銷售捷報!包括「遠雄之星6」宣告完銷、「總太2020」熱銷95%、預計4月底完銷;久樘、精銳等主打剛性自住買盤的建案,紛紛締造銷售佳績;換屋型產品如忠泰「老佛爺」、陸府「植森」等,來客數激增二至三倍。…

北市A辦近滿租 租金飆18年新高

在供給有限、空置率持續下降,且高樓層或小面積租金成交價偏高帶動下,仲量聯行9日公布的第一季商用不動產市場報告指出,台北市A辦平均每坪租金2753元,已創18年以來新高;其中,信義計劃區平均每坪租金3316元,更幾乎滿租。 仲量聯行總經理趙正義更預估,在供給量有限,需求持續增加下,台北市A辦平均空置率將從今年第一季的4.4%,到年底降至3%以下,會是歷史新低。…

台中遠雄之星、總太2020 春假熱銷業績靚

4天春假甫結束,台中許多建案就傳出銷售捷報!其中,遠雄(5522)建設位於清水區的「遠雄之星6」已被搶購一空、宣告完銷,預估創造約1.2億元的好成績;總太地產(3056)北屯區「總太2020」案,銷售量已衝破95%,加上北屯區另一潛銷新案「Melody共好」,兩建案春假期間預估締造約3億元的銷售佳績。…

全台天下第一里 再現億元店面

新竹關埔重劃區為最近竹科、全台所得最高的重劃區,近十年來發展、高消費力帶動店面市場快速成長,有「天下第一里」美譽的關新里,「新東京」店面以總價1.08億元成交;快速崛起的關埔在新竹市高價店面市場占近半的席次,與西側的東門站前、巨城,形成東西兩大商圈鼎足而立。 大新竹地區去年共有四件店面(包含一間透天店面)交易總價超過1億元,其中二件位於新竹站前商圈的文昌街、中正路,而竹北市光明六路東一段「德鑫當代」亦有店面交易達1.4億元。…

越過危老 核定案件統整

危老重建熱潮不減 迷你基地26.62坪創最低門檻 危老條例上路即將屆滿兩周年,危險老屋重建熱潮方興未艾,但也首度出現「迷你基地」,土地僅26.62坪也參與危老重建,創下最低門檻紀錄。 根據內政部統計,至2019年2月底止,全台危老申請案共176件,其中已核定總件數為90件,核定率為51.1%。 根據欣元商仲8日最新統計,全台已核准的90件中以雙北市最踴躍,迄今已達50件,其中台北市核准16件、新北市34件。…