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房市

去年全台房屋移轉 達27.8萬棟

2018年全台買賣移轉棟數出爐,達27.8萬棟、年增約4.5%,雖然移轉棟數出現連續兩年反彈,但卻不如市場預期的28萬棟,房市復甦力道已不若前一年強勁,預估今年房市仍將呈現盤整走勢。 此外,因目前房貸利率仍處於低水位,去年拍賣移轉僅5,234棟,10年來減少約8成;另受人口老化影響,去年繼承移轉棟數持續創新高,達到5.6萬棟。…

建商搶插旗 台中沙鹿正夯

台中上市櫃建商布局首購剛性需求,今年不約而同湧入鄰近中科、台中港「三井OUTLET PARK」的沙鹿區推案,包括富旺、富宇、海灣,以及台中在地建商如久樘開發、喬立建設、德光機構、合總、世朋等,紛紛以低總價案吸引年輕首購族,開創移居沙鹿的新商機。…

韓流旺房市 城揚加碼5新案

高雄推案王城揚建設2018年總共賣出750戶、80億元的房子,銷售額比2017年的73億元,年增9.59%,由於高雄房市正夯,除了正在銷售的建案外,城揚2019年將至少再推出五個新建案,新案戶數達801戶,總銷金額約75億元,要續創佳績。 城揚董事長楊振宗表示,由於與全誠建設合作,在仁武區推出的「大麗城」首購大樓產品,預售已突破80%,因此,今年將再推出「大麗城二期」,滿足該區的首購市場需求。…

興富發建設向「錢」衝!全台34筆銷售中個案不打烊

興富發建設向「錢」衝!全台34筆銷售中個案,自2月4日除夕過後,全部不打烊,並祭出好康,吸引客戶上門拜年搏個好彩頭。 興富發建設連續五年,穩坐「營建股營收王」寶座,集團旗下「台北、新北、基隆、桃園、新竹、台中、台南、高雄」8大區域建案,抓緊長達9日春節連假看屋人潮,送上新春大祝福,推出多項賞屋、購屋優惠,以饗台灣民眾長期對興富發品牌的支持與愛戴。…

2019年商用不動產招標 北市世貿三館地上權案最受矚目

CBRE世邦魏理仕發佈《2019年大中華區不動產市場展望》指出,台北市2019年最受矚目的大型不動產招標案,將是信義計畫區的世貿三館地上權招標案,已受到投資人高度矚目。 世邦魏理仕指出,該案座落在信義基隆區核心地區,土地面積廣達4,860坪。考量市中心內可開發素地稀少以及辦公室市場需求強勁,預料將成為2019年指標性的投資案例。…

台中上市櫃建商 爭相插旗沙鹿區推案

首購自住剛性買盤,目前仍是台中房市的主力客層。隨著地價、房價高漲,建商紛紛佈局台中外圍區域,包括久樘開發、富旺國際(6219)、喬立建設、德光機構、海灣國際(3252)等,爭相搶進沙鹿區推案! 新建案均以低單價、低總價吸引購屋族目光,配合交通與生活機能便利性,開創移居沙鹿的新商機。 沙鹿區位居台中市西屯區與海線地區的重要交通樞紐,區內有三條平行主要道路,從北到南分別為中清路、台灣大道、向上路,各為中科園區、台中新市政與工業區、精科園區的重要道路。…

台商回流租稅特赦條款 左右2019房市

2019年由於建商信心度攀升,推案也轉趨於積極,在眾案齊發下,開價有高高掛的趨勢。不過房市專家認為,下半年將進入2020年總統選舉暴風圈,接下來房市溫度將要看台商回流租稅特赦條款是否通過。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,房市這一波,量跟價都衝得很快,建商信心十足,但買方買不買單?有沒有下一波新的資金行情,才是關鍵。如果買方不願再追高,那麼房市有可能朝W型反轉、面臨二度下修;但若租稅特赦條款通過,則將有機會呈N型直線反轉,價格獲得支撐並上拉。…

土地交易爆量、四大指標齊揚 建商醞釀推案攻勢

近一年土地交易爆出天量,且房市四大指標建造執照、使用執照、申報開工、建物買賣移轉,四箭齊發,房地產業者認為,這意味著建商正醞釀重啟下波推案攻勢,房市不會再壞下去。 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,建商購地及房市四大指標的動向,可反應出建商對未來房市的積極度。 楊長達表示,以土地市場來觀察,2018年土地交易金額高達1,780億元,不但創下近六年新高,而且還比2017年更大幅成長44%。…

危老建案都更申請 台中NO. 1

工商時報25日舉辦「危老重建論壇」,邀請負責推動《危老條例》立法的內政部次長花敬群,分享推動危老整建的心得...