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房市

三鶯線起跑 三峽、鶯歌親民房價吸睛

捷運三鶯線全線12站站名,在7月中旬已宣告確定,工程也如火如荼進行中,預計民國112年完工通車。房仲公司指出,捷運三鶯線建設起跑,三峽北大特區每坪「2字頭」、鶯歌「1字頭」,價格親民受青睞。…

楠梓德民商圈 建商推案熱絡

楠梓德民商圈以最高不超過900萬元中低價位, 鎖定首購族群及部分首換族 高雄楠梓區除了高雄大學生活圈之外,以楠梓加工區為軸心的德民商圈,因為房價還屬1字頭居多,陸續吸引城揚建設、以及吉圃建設等建商,分別進場推出「IG愛家」、以及「海森館」等大樓住宅產品,以最高不超過900萬元的中低價位,鎖定首購族群、以及部分首換族。…

賴正鎰:房市健康 下半年量增價穩

鄉林建設集團董事長賴正鎰表示,儘管近期中美貿易戰餘波盪漾、台股萬點震盪,年底也有縣市長選舉登場,但房市基本面還是處於健康水準,預期Q3~4房市,「量增價穩」趨勢已成形。 賴正鎰表示,市場游資充沛、利率維持低檔,將帶動資金移轉,從台股高檔獲利了結、並回流房市;適逢年底直轄市及縣市長選舉,政策面釋放許多建設藍圖,都是房市利多。 鄉林不動產研究室調查指出,上半年以來,鄉林在各案場接待中心的來客數與來電量,已比去年底增加3成多。…

森林系建築 磁吸養身族青睞

都市高溫化日趨嚴重, 台中建商推可調節氣候建案,銷售成績亮眼 極端氣候發威,全球各國均傳出高溫紀錄。隨著都市高溫化情況日趨嚴重,「可調節氣候」的森林系建築,吸引台中建商的關注,同時也磁吸退休、養身族群的青睞!包括單元2的「精銳博」、國美館特區的富邦「天空樹」、公益路商圈的「磐鈺雲華」,都是森林系建築的區域代表案,也都賣出好成績。…

國揚高雄地上權建案 928公開

在永信建設「R5新世界」地上權創下99%的銷售紀錄後,國揚集團子公司神揚建設位於高市府生活圈的地上權建案「微笑時代」,將在九二八檔期公開,每坪均價約17.3萬元,總價800萬元以下,鎖定首購、首換、外商和出租客等4大族群,由於該案屬於可分割地上權大樓住宅,銀行已接受可承貸70%到80%的房屋貸款。 神揚建設副總李彥頤表示,「微笑時代」主力坪數從25坪、29坪、到37坪,如果以平均售價17萬元到20萬元計算,加上車位,最高不會超過800萬元,比周遭房價低約30%。…

南大、經國商圈 竹科新貴青睞

房價較竹科園區和新竹市區親民, 生活機能、連外交通佳,高CP值吸引首購園區客 新竹科學園區就業機會豐富,園區客成為房市買盤主力,購屋喜好亦會隨年資有所不同,信義房屋發現,已工作3~5年,30歲左右的竹科新貴在找房時最在意的是「房價CP值」和「交通便利性」,尤其偏好鎖定新竹市的南大及經國商圈,主要因為房價相較園區和市區周邊親民,生活機能和連外交通也非常方便,受到年輕的首購園區客青睞。…

2017房市第一砲 西門町好樂迪大樓22億賣出

新春開年房市見春燕!西門町好樂迪西寧商業大樓昨(3)日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,全銓該棟大樓自2010年持有,售出獲利逾10億元,此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。…