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房市

北市大安區店面市況 全台最慘

寧願閒置不租,也不願降租損及店面「身價」,導致全台店面危機引爆!根據房產業者統計,目前全台租金破百萬的高租金店面只剩下46間,高租金店面已成為票房毒藥。此外,全台店面待租量高達1萬2,481間、年增近一成,其中,北市「大安區」待租量體最大,店面市況最慘,高達618間店面沒人租,居全台行政區之冠。…

台中這棟豪宅 全球唯一全棟出自拉格斐設計

全球知名的時尚大帝、素有「老佛爺」之稱的卡爾‧拉格斐(KarlLagerfeld),19日驚傳已於法國巴黎逝世,享年85歲!消息一出,不僅震驚全球時尚產業,就連台灣建築業也大為吃驚!…

待租店面激增 北市大安區最慘

屋比價平台屋比彙整全台網路待租店面,至18日達1萬2481間,年增9.4%,但平均每坪租金卻從新台幣1,756元降到1,645元。比較各都行政區,待租量以北市大安區的618間最多,市況最慘。近期台北高租金壓垮知名店面新聞不斷,台北永福樓、東區SWATCH、金礦咖啡、金石堂城中店等不少付租能力不差的老店不敵高租金壓力紛紛收攤,許多知名商圈店面也陸續貼上招租字樣。…

遠雄「搶」地傳捷報 桃園、台南總銷共120億合建案

遠雄建設(5522)開春積極「搶」地傳捷報,拿下桃園市龜山、台南市北區總銷共120億元合建案。 房市剛性需求撐出半片天,加上換屋需求逐漸回籠,遠雄建設總銷高達110億元的「遠雄新未來」農曆年前光榮完銷,開春後更積極加碼補貨、「搶」地,一口氣拿下桃園市龜山區善捷段、台南市北區北元段兩大合建案,估計取得總銷高達120億元的案源,為2022年的業績預先暖身。 新春連假後,遠雄建設攻城略地就順利「開胡」,成功取得桃園龜山善捷段、台南北區北元段的兩筆合建案土地。…

「千億總裁」愛上長笛公主 更看上燙金地段「最貴停車場」?

被房地產市場人士封為全台「最貴停車場」(台北市信義計畫區D3街廓)土地,將要在本周22日,執行第三拍,底價只有一拍時的36%、幾乎要打6折。 有周刊報導指出,市場傳聞已有潛在買家準備出手,龍巖集團總裁李世聰正在積極布局中。 信義計劃區位於信義路五段、松智路交叉口,就在「台北101」大樓正對面的D3土地,即將要在本周五22日,執行三拍。 有週刊報導,D3法拍案的三拍底價,已和最初標價相差達58億元,最近市場傳出龍巖集團總裁李世聰,積極布局出手想搶下D3。…

慘!大安區618間店面沒人租 居全台行政區之冠

全台店面危機引爆!根據房產業者統計,截至目前為止,全台網路店面待租量高達1萬2481間、年增近一成,其中,北市「大安區」待租量體最大,店面市況最慘,高達618間店面沒人租,居全台行政區之冠。而全台租金破百萬的高租金店面只剩下46間,待租量更年減近四成。…

工作30年也買不起房 日本人曝台灣房價超病態主因

台灣薪水凍漲房價卻太高,若沒有富爸爸、富媽媽,年輕人買房簡直難如登天,在台工作逾8年的日語老師Iku對台灣高房價現象有感而發,大嘆「台灣房價根本病態,辛苦工作30年,結果可能連1間房都買不起,並直指投資客養空房的行為,是釀成房價高居不下的原因之一。」 日語老師Iku在自拍影片中分享對台灣房價的看法。他說,在台灣擁有1000萬台幣,都不見得買得起一間理想的房子,反觀在日本,存下約1500萬~2000萬日幣(折合約台幣420萬~560萬)就能實現買房夢想。…

烏日高鐵特區 H1推案爆量

交通便利性,已成為吸引商務客、自住客購屋的利器。隨著台中捷運綠線2020年全線通車,位於捷運綠線終點站的烏日高鐵特區,在軌道效應持續發酵下,今年推案明顯爆量!預估上半年進場個案,包括「興富發烏日案」、「龍寶園臻邸」、「精銳潮」等新案,總銷超過200億元。…

京華城二度招標 調整三大條件

戴德梁行18日晚上宣布,去年12月以底價380億對外招標、但無人投標的「京華城」購物中心國際標案,將改弦易轍,調整三大招標條件,並且不對外公布底價,預計「329」捲土重來二度開標。據悉,底價勢必會作出讓利。 史上標售底價最高的單一商用不動產標售案「京華城」重新招標,由於韓流效應,部分工商界已對2020年後適度開放陸資和外資來台投資有更多期待和想像,戴德梁行有信心此次標售可望成功。…

新竹市住宅單價 近8季高點

根據新竹市地政處發布「2018年第四季新竹市房地產住宅市場分析」,新竹市去年第四季買賣移轉棟數為2,228棟,年成長24.8%;第三季單價指數102.9,季增10.5%、年增1.9%,不僅交易量年增率超越六都,住宅單價也是近八季以來高點,呈現量價明顯回升。 新竹市去年第四季因北大路、北門街的新建案「興傳」大量交屋,若扣除該案交易,買賣移轉仍有超過16%的年增率,顯示交易量穩定回升;而單價指數止跌回升,部分因素也與成交房屋屋齡較新有關。…