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房市

40年漏水公寓該下手?網:大力買下去

有網友發文表示,退休親戚想賣掉位在北巿松山區的五樓老公寓,開出比附近房價便宜300萬到400萬元的價格,但屋齡40年的老公寓漏水嚴重,鄰居又難相處,讓他猶豫是否下手,發文向網友討教,網友見超便宜房價也心動,大力推薦買下去。 原PO在PTT房屋板發文討教,表示親戚退休,想把位在台北市松山區的5樓老公寓脫手,並開出比附近行情便宜300萬至400萬元價格,讓原PO的爸爸相當動心,但這間屋齡40年的老公寓有相當嚴重的漏水問題,只要一下大雨,陽台、客廳都會遭殃。

新竹購屋 晚一年多花百萬

全台房價大漲,購屋坪數卻縮水!根據591調查,去年包括新竹縣市的全台七都購屋總價中位數為1,092萬元,今年來到1,154萬元;去年購屋坪數為34坪、今年則下滑至32.5坪,等於晚了一年購屋,平均得多付出62萬元總價、坪數縮水1.5坪的代價。其中,購屋最辛苦的為新竹市,單價年漲幅三成,晚一年買房就增加過百萬,且坪數縮水超過10%。

顏炳立:現只能避險不適投資 明年房市「盤」

北威今舉行「通膨避險策略」論壇,香港戴德梁行台灣區董事總經理顏炳立今天表示,目前房價熱炒,都是行銷的手法。未來3年房市溫和上漲,且蛋白區漲幅會優於蛋黃區,現在房市只能避險但不適合投資。也就是吳郭魚熱銷不代表石斑魚會大漲。此外,顏炳立也稱讚現任央行總裁楊金龍,打炒房比過去更積極,央行採取滾動式檢討,策略方向為斷金流、穩房市、引出貨、逼降價。 雖然明年房市蛋黃區漲幅不如蛋白區,但顏炳立表示,買房還是要買含金量高的,現在資金多利率低,買房避險抗通膨,房地產長期而言賣的都輸。

「每月存1萬」能買房?網苦笑曝2方法

全台房價居高不下,讓許多人哀號買房難。有網友發文詢問如果一個月薪水扣除必要開銷,最多只能存1萬,以每個月存1萬的方式,有機會買房嗎?引起網友們熱烈討論。儘管不少人認為難度頗高,但也有內行網友提及,只要尋找可負擔的地段或價位還是有機會,另外存錢之餘尋求長輩親友的幫忙也相當也是一個方法。 有網友在PTT論壇Gossiping版上發文表示,朋友最近有買房想法,但薪水扣除必要開銷後,每個月最多只能存1萬,因此想詢問大家,在台灣一個月存1萬能買房嗎,大概需要存多久才有機會?

市場熱 北台灣廠辦身價漲

台商回流商辦、廠辦需求強勁,過去不受剛需買盤青睞的預售市場也活絡起來,林口、青埔等蛋白重劃區商辦預售成交價格「坐4望5」,不下住宅行情;中和、新店廠辦也站上4字頭,不過近年建商大力投入商用開發,未來五年內,北台灣將進入商辦、廠辦供給高峰,當地產業買盤能否認同新行情,挑戰商辦、廠辦預售市場能否成長。

從EPS到ESG+是企業走向永續經營的門票

「聯合國氣候變化綱要公約」第26屆締約方會議(COP26),11月在英國城市格拉斯哥舉辦,檢討減碳計畫,而台灣跟隨國際標準,制定了2050年達到淨零碳排目標,為地球永續發展盡一份心力 如果全球氣溫升高2度C,不僅台灣的海岸線將會淹沒,台灣的整體形狀也會從番薯變成香蕉、墾丁的珊瑚礁逐漸白化,而加拿大的楓葉恐怕也會絕跡、北極熊生活的海冰不斷消融減少,這些種種的現象,更提醒我們現在必須要採取更積極的行動,不能再等了。…

違章建築能參與都更或危老重建嗎?

違章建築一直是城市不安全的一大隱憂,尤其雙北違建更占全國比例最高。以前在房市飆漲年代,為了增加使用面積,在寸土寸金的雙北地區出現不少違建,包括頂樓增建、一樓空地占用、陽台外推等,但這些做法是有違背建築的安全,尤其是在地震發生頻繁的台灣,一旦發生地震,整棟建築都會受影響,輕則牆面龜裂、漏水,花點小錢補強;重則地震時建築不堪搖晃造成倒塌,民眾存著僥倖心態風險將長伴左右,其效益再大也必須考量其風險,不得不注意!…

離台北超近竟被小看?網點名這區房價委屈

新北市重劃區遍地開花,帶動各行政區房價水漲船高,和首都台北的距離也成為一項考量指標,近期有網友貼出新北市各行政區房價排名,驚訝汐止區比鄰台北市,但房價卻排在第9名中段班,「汐止是不是新北最被低估的區域?」。 1名網友貼出新北市各區房價排名,前5名依序是永和、板橋、中和、三重、新店等行政區,都是和台北市距離較近的區域,往後則是蘆洲、新莊、土城等區。