瀏覽分類

房市

套房變毒藥?專家曝這房型「被秒租」理由

AAM財富方舟資產管理表示,套房在市場上數量氾濫,租金價格競爭激烈,居住品質良莠不齊。由於都會生活型態改變,透過591租屋平台上資訊顯示,兩房一廳的房型格局幾乎是秒上架秒出租,需求大於供給,預估將是未來租屋市場的新趨勢。 目前租屋市場對象,多為高收入且單身的人口(結婚率下降,單身貴族風氣興盛),以及小家庭(近年來少子化現象,使得一家三口的家庭數逐日攀升)等族群。…

「世貿三館」三月底標售!掀「地王」擂台戰

2020年商用不動產市場的重頭戲要來了!台北市信義計畫區「世貿三館」地上權標售案,今(20)日終於由財政部國產署正式公告標售底價,權利金底價達266.37億元,預計三月30日正式開標。市場專家預期,該案將掀起「地王」擂台戰,頗有挑戰台北南山廣場歷史紀錄的架勢。 今天國產署公告台北市「世貿三館」地上權標售案的權利金底價,達266.3703億元,換算每坪權利金底價約548萬元。…

高房價魔咒 為何買房會成為一輩子的債務?

面臨少子化的台灣,薪資增長速度跟不上房價上漲幅度,高房價讓不少年輕人對買房望之卻步,有的等繼承,有的住家裡。 大學畢業後兩萬多元薪水拿來餬口,一個人還算過得去,幾年後屆齡三十,畢業七、八年職位調整,薪水可能超過三字頭,能住家裡的還是住家裡,從外縣市來大城市討生活的,薪水大部分拿去繳房租,一個人也還算過得去,卻不敢想結婚,更不敢想生小孩,或者結了婚只生一個不敢生第二個,只怕養不起。 過去父母那一代長輩,多多少少都有置產,但怎麼到了這一代,買房變成天方夜譚?…

總統大選後 賠售屋、降價屋大幅減少

2020年總統大選塵埃落定,選後屋主心態有何變化?屋比房屋彙整總統大選前後六都網路待售物件發現,選後一周六都網路主打「賠售」、「賠錢」等標語的待售住宅量竟出現大幅減少的狀況,從選前的514件劇減至398件,減幅達22.6%,其中,台中、台南減幅最大,屋主賠售也要賣的情況明顯減少。…

世貿三館揭底價 地上權新高在望

備受矚目的世貿三館地上權案,今日公告招標,權利金底價約266.37億元,換算權利金單價每坪約548.54萬元,將於今年3月30日開標,預期將吸引各大企業搶標。…

選後趨保守 豪宅待售縮一成

2020大選藍綠版圖易位,此次選後一周與選前相較,全台豪宅待售量縮減一成、開價亦下修0.6~3.3%,相較於2018年底縣市長大選後,高資產族群加價大量丟出市場、測試水溫相較,此次高資產人士對後市態度明顯保守許多。 根據屋比房屋統計最近二次大選,選前、選後一周六都豪宅網路待售件數變化發現,此次總統大選除高雄減少4%之外,普遍都減少一成以上,市場氛圍呈現觀望不急售,豪宅屋主更下修開價,愈往南調降幅度愈大,高雄豪宅選後調降了3.3%。…

七期豪宅中坪數夯 鎖定企業二代

台中七期豪宅朝中坪數產品規劃成趨勢!2020年準備進場的寶輝、聯聚、寶璽等三大豪宅建商,過去七期推案動輒150坪、170坪,這次新案不約而同設定60~90坪之間的中坪數豪宅,主力客層看好企業二代。 其中,七期市政路府會園道新案「寶輝秋紅谷系列」,產品規劃70~90坪,不僅是寶輝進駐七期15年來的第一次,同時是寶輝首度推出豪宅標配案,總價設定在4,000萬~5,000萬元之間,鎖定崇尚新時尚、都會生活方式的企業二代,這也是寶輝七期豪宅案最親民的一次。…

快來學學! 5 種讓居家生活更有品質的實用技巧

追求高質感的生活是許多人內心所嚮往的,不過常常考量預算或時間有限,讓我們少了熱忱將自己的家變得更好。其實呢所謂的高質感生活並非是追求雕龍畫棟或華美昂貴的室內裝飾,而是轉變我們的心態,在對的地方進行適當改造,就能減少走冤枉路、避免花了錢達不到預期的效果,以下為您彙整 5 種讓家看起來更高貴的技巧,快來學起來吧! 收拾整齊…

想增加事業運?這4種收納法超NG

臥房代表了婚姻愛情和人際關係的運勢,但一個家庭中主人的運氣,經濟和收入事業的好壞,則都是看客廳的風水跟擺設。若無男主人,則由家庭中主要經濟收入來源者為代表,若單人居住者就代表個人的事業運途。 玄關不宜擺放過多鞋子 一進門的鞋櫃處,不宜堆滿過多的鞋子,家庭成員人數有幾個就擺幾雙鞋就好,入門口處喜歡堆積垃圾雜物的人,則財運也會受到阻擋,像是好不容易快談成的合約,客戶在簽約之時反悔了,該拿的錢三催四請一再拖欠都有可能發生,因此玄關乃是財神的入口處、切記要保持乾淨整齊。…

越南窄屋新視野!苗條老建築變身現代透天宅

不讓曼谷專美於前,近年來越南也躍升國人喜愛的旅遊勝地,去過的旅人除了對於美食、咖啡和自然美景讚不絕口之外,不得不提到越南建築的美。隱藏著法國殖民色彩,越南緊密排列的苗條建築多半帶著一點歐式風格,和日本一樣的土地私有制度,必須先買地才能蓋房的規定創造越南住宅瘦長的建築特色,也因為沒有地震,所以大多都用空心磚搭建而成,不過世界各地的老屋都面臨結構問題,格局規劃早已不符合現代人的居住生活。不像台北一樣進行全面都市更新,越南設計團隊 23o5studio…