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房市

慘!台北東區店面退燒 房東殺價3成換租客

台北東區日漸蕭條,近年頻頻爆出「關店出走潮」,就連國際品牌也撐不住,包括韓國快時尚平價品牌SPAO、MIXXO、美國快時尚品牌Forever21都接連宣布撤出。由於東區店面空置率高,不少房東舉白旗投降,更有人將租金大砍3成,以求店面順利出租。 根據《591租屋網》資料,位在忠孝敦化捷運站1號出口的防火巷店鋪,使用坪數約10坪,房東直接表明「每月租金20萬元降到13.9萬元」,降幅高達3成,而且「誠可議價」,顯現小店面房東已開始殺價求租。…

土地標售熱吹到台南 5月引爆

土地標售熱潮吹到台南,新興港灣市政特區2,154.88坪土地,將以底價14.65億元,預計在5月23日正式公開開標,為國平重劃區面積最大的商業區土地。世邦魏理仕25日表示表示,這筆台南新興港灣市政特區近日釋出稀有千坪商業土地,將引起多家上市櫃重量級建商高度關注。 世邦魏理仕25日宣佈,公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地約2,154.88坪,總底價為14.65億元。…

台南市特區商業地 將以底價14.65億公開標售

世邦魏理仕25日宣布,將公開標售台南新興港灣市政特區2,154.88坪土地,底價14.65億元,為國平重劃區面積最大的商業區土地,預計5月23日早上正式開標。 世邦魏理仕表示,這筆台南新興港灣市政特區近日釋出稀有千坪商業土地,將引起多家上市櫃重量級建商高度關注。世邦魏理仕於今(25)日宣佈,公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地約2,154.88坪,總銷售金額為14.65億元。…

一代佳人湯蘭花 7千萬入手新竹第一豪宅

藝人買盤撐起竹北豪宅一片天,不少具有地緣關係的藝人置產竹北豪宅,繼田馥甄入手「中悅帝苑」後,資深藝人湯蘭花也以1.36億元賣掉台北信義區別墅上林苑給建商,以7,037萬買下「若合山」,單價近5字頭,為去年新竹豪宅第市場的二高價。…

老謝:韓流席捲高雄後 他的房子多賣了10億

韓流席捲大高雄,真的讓房地產開始發財了!財訊傳媒董事長謝金河在臉書指出,皇苑建設的郭敏能就因為韓流,房子多賣了10億,可說是多年來難得一見的榮景。 謝金河指出,高雄的房子實在太便宜了,這是台北人普通的共識。拿台北豪宅的價格對比高雄,高雄最頂級的豪宅,售價幾乎只有台北的1/10,台灣這麼小,南北落差這麼大,這是十分不可思議的事。 其實這是10幾年來一直存在的現象,這次韓流捲起旋風,讓這個效應更加凸顯,也加速台北人在高雄買房子的驅動力。…

北市「最窮區」大翻身 4年甩掉老又窮!

北市萬華一般給人的印象是又老又窮,近幾年幾個里輪流當「最窮里」也不意外,但如果拉高到行政區域,萬華區在短短4年時間,家戶所得卻暴增逾19萬、衝上121萬元,超越大同、直逼南港,狠狠甩掉「最窮區」封號。 對此,房產專家表示,2014年房市高點後,萬華區相對低廉的房價,吸引雙北中產階級在此購屋,是提升當地所得的原因之一。 據台北市主計處家庭收支調查,萬華區每戶可支配所得從2014年102萬元成長至2017年121萬,所得增加了19萬,幅度遠超過台北其他11個行政區。…

去年全台房地產交易2.6兆 四年新高

2018年全台包含房屋及土地的房地產交易總規模約2.6兆元,超越2017年的2.57兆元,來到近四年最高,其中土地交易年增率6%,高於房屋市場年增率,顯示建商對原料端加碼態度積極。在這波房市回溫中,台中、桃園二大都會區各約有9%年增率,房地產交易動能成長強勁。…

房市春燕到? 專家揭2大真相打臉

央行近期公布五大銀行今年前兩月新增房貸金額,達840.48億元,年增10%,官員分析認為,若從買賣移轉棟數觀察,房市成交量已擺脫谷底、穩定成長,尤以高雄表現最好。房市專家Sway卻直言,央行光從買賣轉移棟數與貸款金額上升,就推估房市復甦實在太傻,他揭穿2大真相,強調「買賣移轉有不少數量是預售完工的量,近期交屋了貸款金額自然也會增加。」…

聯聚成功獵地 推首座輕豪宅

中台灣豪宅一哥-聯聚建設集團,醞釀了14年的第二品牌「理仁建設」、推案終於有譜!理仁建設22日以總價6.21億、順利搶下達新工業位於台中市西屯區台灣大道的661坪精華地,底價僅超出第二標100萬元、精準搶標! 值得一提的是,這塊土地位處精華區,鄰近新市政中心、七期百貨商圈,吸引台中多家知名建商包括寶輝、惠宇、華相等出手搶標。據悉,第二標的寶輝建設與第三標的華相建設、出價的9位數字一模一樣,讓現場開標人也嘖嘖稱奇!…