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房市

東區租金打回原形?網竟氣pupu 柯P躺槍

台北市東區沒落,除了人潮不再,房東漲租也是主因,著名頂呱呱炸雞在忠孝東路4段的三角窗金店經營30年,卻因不敵租金從100萬大漲至180萬元而放棄,接手的國際品牌SWATCH也只撐8個月,最近傳出有日本婚戒品牌願意租,但租金已降回100萬。網友說,「貪婪房東,害死東區經濟」、「柯黑:柯批不用負責?」。 搞死誰?房客跑光 東區房東驚曝心聲 金店褪色 東區倒店潮難擋 慘!台北東區店面退燒 房東殺價3成換租客…

亞洲第一!台灣人愛「看房」 更甚與父母聊天

驚!台灣平均每人每週約花費4.54小時關注房地產投資相關資訊,比與自己父母聊天的時間多三倍,同時也比為子女說床邊故事的時間,多出四倍! 這個調查結果,台灣人真的拿到亞洲第一了! 匯豐集團今天發佈的最新調查報告《磚瓦之上》顯示,投資人對房地產的關注已成為全球性的現象。與其他亞洲市場相比,台灣人對房地產投資所展現的關注度最高。…

雙北百坪宅難銷 前4月交易量腰斬

內政部實價登錄資料顯示,雙北近五年1~4月百坪以上住宅大樓成交量腰斬,其中,台北市較去年同期大減60.6%,新北市年減幅度也達減少41.3%,大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,目前市場以剛性自用為主力買盤,且家庭人口減少,買方對百坪住宅的需求自然減少。…

國揚:都更成趨勢 最佳介入時機是…

國揚(2505)今日舉行股東會,總經理彭邵齡表示,都更已是趨勢,公司會待整合進行的差不多了再介入,現在重點開發個案包括新吉林都更案、仁愛路都更案、民權東路都更案等。 受中美貿易大戰及全球經濟、股匯市皆走下坡等因素影響,使得銀行業仍維持低利率搶房貸客戶的策略,另外,總統大選將至,政策面不致於有利空干擾,預期首購及自住型購屋者買氣將延續到今年。預期未來1~2年總體經濟仍將處小幅成長的局面,對不動產影響仍將朝正面發展。…

何時房市崩盤?專家:失望性買盤正進場

信義房屋發布的房價指數顯示,從幾年前房價下跌趨勢,到如今指數創下4年新高,房產專家章定煊就在臉書提到,無論是哪個房價指數,都點出同一個重點:價格正在用很緩慢的速度往上爬,「失望性買盤」正在慢慢的認輸進場。 章定煊認為,會形成這樣的一個盤勢與以下3件事可能有關係:…

桃園站前商圈 租金衝破每坪8千元

近來不少藥妝、服飾品牌搶進桃園火車站站前商圈,店舖空置大幅降低,日系藥妝札幌藥粧首度進軍桃園,以月租38萬元租上中正路一、二樓店面,每坪租金8,158元,創下近二年來桃園店面實價登錄單價最高記錄。 位於桃園火車站前中正路一間原為港商美妝通路Sa Sa的46.58坪二層樓店面,近期由札幌藥妝租下。札幌藥粧在日本有超過200間店舖,自2017年進軍台灣以來,目前在台中麗寶Outlet Mall、南港Citylink、西門町等地已有五間門市,桃園站前的據點則於4月開幕營運。…

海悅配息3.8元 買下海研建築多角化經營

「代銷天王」海悅國際(2348)17日召開股東會,通過配發現金股利每股達3.8元,並順利完成董監改選,包括7席董事(含2席獨董)及3席監察人;下午繼續召開董事會,改選董事長,原任董事長黃希文成功蟬聯董座。 海悅去年營收11.29億元,稅後盈餘4.6億元,每股盈餘5.39元。今天股東會,除承認去年財報外,也通過股利配發案,每股配發3.8元現金。 海悅國際總經理王俊傑表示,海悅國際未來將提高土地開發和投資興建比重,並推出與其他建設公司有差異化的產品。…

工業地產夯! 千億新案上膛爆天量

不動產市場儼然是貿易大戰下的得利者之一,不論住宅、工業區土地、廠辦和辦公市場,都傳出台商買盤卡位的喜訊。據調查,今年廠辦和辦公市場推案趨勢愈來愈熱,估計至少逾1,600億元新案,將陸續預售或潛銷,搶進市場,為歷年罕見的最大量。…

違建可納包租代管? 營建署急闢謠

內政部營建署今天說,目前推動社會住宅包租代管,明確規定必須是合法房屋,對於吉家網董事長李同榮指違建戶也能加入包租代管說法,易造成誤解,混淆視聽,深表遺憾。 風傳媒引用新新聞報導,吉家網董事長李同榮指出違建戶也能加入包租代管出租,是政府帶頭違紀造成的現象。李同榮直言,內政部預計在8年之內大規模補貼屋主與包租代管業者,補貼預算高達約300億元,但政府砸大錢,卻只有極為微薄的成效。…

六都近1/4行政區 房產交易連3月增

房市熱度回溫,據中信房屋統計,六都合計158個行政區中,有37個行政區自今年2月起至5月連續三個月建物買賣移轉棟數逐月上揚,比重占將近四分之一,其中桃園更有超過一半的7個行政區交易量連增三個月,堪稱近期房市增溫力道最強的都會區。 據中信房屋統計,以六都自2月起連三個月房屋交易量增的行政區數量來看,桃園有54%的行政區交易量增、台北市有42%、新北市28%,中南部三都則約在一至二成。…