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房市

提升居家的優雅內斂氣息 3種大理石牆面設計

大理石牆充滿氣勢與內斂的雙重氣息為居家環境圍塑低調奢華的空間語彙,尤其牆上豐富的紋理與高級家具共同打造下,更顯整體空間的豐富表情與優雅質感,現在就一起來看看一研設計有哪些充滿特色的案例吧! 在《流梭》一案,白色基底搭配深色木質感的簡約質性,光影婆娑,映照在潔白的大理石電視牆牆面上,隱約的紋路跟著光體流動,反饋出空間的靜謐微影,鋪敘生活輕巧優雅的躍動感,引領居者享受愜意氛圍。…

好租又好賣 民生社區小店轉手兩次都賺錢

近期台北市實價登錄揭露一筆位於民生社區之店面交易,建物移轉面積僅11.85坪,交易總價1,888萬,平均每坪159.3萬,跟入手總價相比小幅增值88萬,依據實價登錄歷次移轉明細,該店面在2017年交易時也小幅增值50萬,雖然增值空間不大,但轉手二次價格皆成長,觀察民生社區近期店面交易,小店轉手有賺有賠,至於大型店面轉手狀況不盡理想,近期兩筆都降價出場。…

徐佳馨:選後房產怎麼看?

眾所矚目的總統大選,在1/11的晚上有了結論,相較於前幾次大選對房產的著墨,這次的大選,主要候選人們並沒有特別把房產政策拿來做文章,除了真的沒有太多空間與新想法可以琢磨外,搶不到媒體版面或許也是原因之一。 影響所及,在房價緩步上揚的旋律中,購屋人積極奮起,本次大選相當罕見出現了「選照選,房照買」的奇妙景況。…

危老重建 vs. 都更一張圖看懂

今年危老重建、都市更新將大爆發,上半年立法院新會期行政院力拚「危老條例」修正案完成三讀,將限時容積獎勵延長五年,並新增規模容積獎勵,400平方公尺以上獎勵2%,每增加100平方公尺多增加0.5個百分點,最高10%,但限時容獎和規模容獎合併不得超過10%。危老重建和都市更新到底有什麼不同? 危老重建和都更主要有四大不同:…

就是要不一樣!用「線面切割」秀出另類科技新貴宅

強調穩定、和諧的室內配置是多數人普遍能接受的設計方式,透過設計師獨特的設計語彙將各種材質轉化,除了美觀外,還具有修飾的作用,也讓動線與格局更加流暢,使家具、家飾的擺放更富彈性。 不過因為設計沒有特定框架,若你想要跟別人與眾不同的話,這個位於莫斯科的住宅 Novoe Tushino 或許能滿足你的渴望! 由 Geometrium 因應在科技業工作的屋主要求:「希望房間不要看起來都是方型、也不要有稜有角的家具。」為題,在 20…

百貨比鄰商圈帶動 環狀線這站房價居首

捷運環狀線開放免費試乘,預計本月底將正式通車,沿線房市再度成為熱門話題。據中信房屋統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,而人口數與交易量最多的是捷運景安站,戶數最多的是捷運板新站。 以往在新店、中和、板橋、新莊等地往來,搭乘捷運都得繞行台北市轉乘才能抵達,不僅耗時、經濟效益也差。環狀線第一階段通車後,除可減少通勤時間,沿線交通機能也在建設時一併優化,包括人行道重整加寬、增設YouBike站點,增劃機車停車位,並搭配公車路線,可有效提升居民交通品質。…

蝦米?!破財、不孕竟跟灶神也有關

今年一月十八日(週六) 正是農曆臘月24日「送灶神日」,又稱清囤日,將灶神送走之後,就可以開始除舊布新,準備迎接新年到來了。 旺好運平台老師「風水界的馬東石」邱彥龍解釋,送灶神是傳統遺留下來的儀式,但就算「送走灶神」,灶神其實並沒有離開,還是繼續在家裡保佑一家大小的健康、平安,甚至連不孕的事,都可向灶神許願(排除生理健康因素)。 既然灶神365天都在,邱彥龍老師教大家,平常三餐煮完,就可先放在灶神前面請祂先享用,有事可向祂許願,畢竟灶神算是住家最密切的神祇。…

東區掰掰 欣葉旗下「唐點小聚」撤掉市民店

2020年一開始又傳出東區有店家要收攤。欣葉餐飲集團旗下「唐點小聚」宣布,市民店將在1月底熄燈。 台菜起家的欣葉餐飲集團於2018年引進「中國餐飲百強企業」唐宮集團旗下摩登中菜餐飲品牌唐宮小聚入台,並以「唐點小聚」為名進入台灣餐飲市場,瞄準東區商圈人潮和錢潮,選在市民大道開設第一家店。 該店店裝以Tiffany…

紐約市房市走疲 過去一年市值增幅六年多新低

儘管紐約市房地產稅收持續攀升,但房市整體卻趨於疲軟。據該市上周最新預估,成屋、公寓大廈與商業地產過去一年來市值增幅僅達3.6%,創下六年多新低。 紐約市每年1月5日都會公布最新房產估價,該市目前所有房產總值約為1.378兆美元,較2019年1月時高出620億美元。…

增添冬天的溫度 用藤編家具和原木家飾讓家暖呼呼

想要打造一個有手作感的溫馨鄉村風居家應該要怎麼做呢?其實每種建材都有其特質,但同一種建材會因為打磨方式和設計所展現出不同的風格。 像是工業風常見的鐵件如果是粗獷的形體搭配黑色漆料就展現出工業元素的硬派風格,但變成細柱金屬搭配大理石或簡約的建材則轉變成優雅俐落的北歐風格,透過正確選擇建材編織的家具單品,僅用兩三種元素也能創造想要的居家風格。 「原木+藤編」是自然鄉村風不可或缺的元素!…