瀏覽分類

房市

竹北台科大重劃區 建設題材熱

中國醫藥大學竹北分院年底營運,將產生大量醫護人員新移民,為房市需求提供新動能 新竹因竹科學園區吸引高科技產業人才,購屋需求強勁,各大亮點重劃區成為科技新貴群聚部落,其中,竹北市發展約10年的「台科大重劃區」,因距竹科學園區不遠,也鄰近「縣治重劃區一、二期」、「高鐵特定區」,生活機能佳,中國醫藥大學竹北分院等建設話題,推升當地交易與建案熱度。…

928熱度恐遜於上半年 戰2千億大關難

年底縣市長選舉將屆,今年即將登場的「928檔期」,新案熱度恐將遜於上半年的「329檔期」和「520檔期」,不到2千億大關,估計北台灣案量大約有1,400多億元案量;不過,還是有機會創下這5年新高水準。 住展雜誌今(20)日公布最新調查指出,2018年北台灣房市「928檔期」推案預估量約為1,440.2億,比去年同期成長約153.2億、年增幅約11.9%,將挑戰最近5年的最大量。…

中興福德商圈 購屋擴廠皆宜

生活機能成熟、交通便利, 吸引換屋族、企業主搶進 新北市汐止中興福德商圈因房價相對親民,加上商圈成熟、生活機能豐富,本就特別能吸引南軟、內科年輕首購族來此購屋,今年成交狀況比去年熱絡,主要為換屋族群增多,除了住宅市場交易穩定外,近來不少製造業有擴廠需求,汐止透天廠房亦因交通便利、加上價格相對北市便宜,而受到企業主的青睞。…

亞灣2房小宅 自住、投資兼備

附近享有重大公共建設, 鳳凰真愛、聯上鉑麗等建案出籠, 總價 500 萬元到 600 萬元 高雄亞灣向來是豪宅聚落之一,不過,為了讓首購族或置產客,有機會進駐亞灣,包括隆大營建、聯上實業等建商,分別推出「鳳凰真愛」和「聯上鉑麗」等 17 坪到 31 坪的 2 房小宅,將總價壓低到 500 萬元到 600 萬元之間,試圖以低門檻,吸引想要進駐亞灣的買家。 隆大營建董事陳又齊表示,位於四維路底附近的基地, 2…

台中制音新建案 享受寧靜

「寧靜」的住家環境是許多購屋者的理想,除了避免住家外部環境的噪音源之外,公寓大樓等集合式住宅更要注意樓上樓下、左鄰右舍的「近鄰噪音」干擾。因此,台中愈來愈多建商為求高規格寧靜生活,紛紛採用具制音效果的樓地板或制音配備,減少鄰居糾紛,也給住戶安靜的休息場域。…

基泰忠孝明年落成 台北站前商圈大洗牌

上市建商基泰建設(2538)決定揮軍新商場事業,搶攻「房客商機」!位於「台北雙子星」和台北車站大樓對面的「基泰忠孝」,將在2018年底完工、2019年底落成開幕啟用,目前已引進高端酒店卡位。市場預期,台北站前商圈業種將有一波大洗牌。 基泰建設今(6)日表示,隨著「台北雙子星」將在10月1日第六度招標,截止投標,未來台北西區軸線翻轉將不再是口號。基泰建設調查,台北車站商圈於未來3~5年內,又將有包括「基泰忠孝」在內、至少10餘棟摩天高樓、5件飯店開發案。…

房市冷熱兩極 民俗月仍有建商有厝賣到沒厝

農曆鬼月房市不給力,住展風向球閃出近半年第一顆藍燈。不過,總體來說房市有冷熱兩極化的現象,有的品牌建商大膽推出高價案試水溫,結果是旺到「有厝賣到沒厝」,快樂完銷、優雅撤場;但也有建商是「沒厝賣到有厝」,面臨房子越賣越多的窘況。 代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年 8月分數今(6)日最新出爐,總分為30.9分,比7月減少1.3分,對應燈號為藍燈,中止連續五個月黃藍燈。…

世邦魏理仕朱幸兒:2018下半年商用不動產升溫

世邦魏理仕(CBRE)在台灣市場深耕,堂堂邁入第28年。世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒今(5)日表示,2018下半年台灣整體的商用不動產投資市場,可望維持交易升溫趨勢。世邦魏理仕宣示;未來,世邦魏理仕將導入比重更多的本土客戶。…

小檜溪重劃區 房價上看3字頭

「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」,可望成桃園第4個潛力重劃區 推案房價上看3字頭,可望帶動鄰近商圈房市發展 預計今年底配地完成「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」,可望成為桃園區房市繼中正藝文特區、中路特區、經國重劃區後的第4個潛力重劃區,未來推案房價上看3字頭,將帶動鄰近發展已成熟的大業大有商圈發展。 …

雨神同行 8月中古屋市添寒意

農曆鬼月+大雨狂炸, 8月中古屋市場量縮7%,連4個月衰退 受到農曆鬼月來臨影響、加上連日大雨狂炸南台灣,8月份總體中古屋市場的表現,明顯大不如前,單月全台量縮約7%;已連續4個月呈現衰退格局。 最近房市已感受到「秋意」,賣方雖有撐、但買方已不太有願意繼續追價,使得中古屋市場在8月份繳交出一張透露出警訊的成績單。…