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房市

台中房市熱 建商高價搶地

台中市區段徵收配餘地今年第三次標售30日開標,吸引數十家建商聚集,包括豐邑、達麗、富宇、大毅等建商各有斬獲,分別標下多筆大面積土地。 30日土地標售最熱門的、當屬台糖台中東區泉源段「地王」、總面積3,560坪的商用土地,位於台糖湖濱園區,共有八封標單競爭,最後由豐邑機構以每坪近百萬的區域新高價、總價35.2億元得標,溢價率達133.6%。…

桃園藝文特區億元店面 交易爆增

受惠桃園捷運綠線開工,桃園藝文特區的豪宅、豪辦聚落已成為桃園商務和財富核心,高端店面市場大咖買方搶進,近一年來已有七件億元店面成交,其中,「中悅一品」店面日前以1.39億元成交,屋主轉手獲利超過7,000萬元,持有八年獲利翻倍。 根據實價登錄顯示,這間目前租給華泰銀行的「中悅一品」店面,今年7月以1.39億元成交,相較於該屋主為2011年時以6,066萬元買進,獲利翻倍。…

101秘辛 設計概念原本是上海金茂大樓的

台北101今年邁進第15年,建築設計者李祖原甫道出101秘辛,他透露,以八層一斗「發發發」的設計概念,原本是為參與上海金茂大樓的設計競圖,但中國要求的是要現代、要全新的,後來這個概念拿來蓋101,設計每8層一斗、總計11個斗,888一路發到頂,而成為台北建築業新里程碑、新天際線。…

這是一「門」學問 5款美好的居家大門

居家大門是守護家的重要防線,也是家給人的第一印象,如果說家是只精緻的禮物盒,那麼玄關大門就是五彩繽紛的緞帶。因此挑選一扇質量與美型兼具的門對我們來說是至關重要的,以下為住宅美學為各位所挑選的五款精緻時尚的門,除了安全、隔音以外,美感的提升還能讓家的意象更加精采可期!…

陸4百家房企驚爆破產 更慘恐在後頭

受貿易戰、打房政策等因素影響,大陸房市過往盛況不再,大陸法院資料顯示,截至10月27日已經有408家地產商宣告破產,值得關注的是,房地產公司美元融資的數量仍刷新歷史記錄,在此情況下,房地產的「馬太效應」(意指大者恆大)會越來越明顯,中小型地產商企未來的資金鏈將面臨考驗。…

台中北屯機廠商2土地站穩8字頭 破區域新高

台中北屯機廠週邊區段徵收土地今(30)日開標,其中,富宇地產(4907)與富宇建設分別標下北屯區碧柳段279地號與300地號的商2土地,每坪超過85萬元的成交單價,不但是北屯區此次最高得標單價,更直接刷新當地商業區土地成交記錄。由最新地價推估,未來每坪房價將站上「3」字頭。…

徐國勇:社會住宅8年20萬戶有信心達成

台北市長柯文哲質疑8年20萬戶社會住宅無法達成,還說社會住宅是用蓋的,不是嘴砲的。但內政部長徐國勇說上午信心十足,說用數字跟進度來看,8年20萬戶的目標會達到。徐國勇並宣布目前落後包租代表,未來將以縣市、公會雙軌制推動,明年目標是2萬戶。…

中市府標地 豐邑、達麗、富宇、大毅砸重金

台中房市買氣夯、吸引大型建商瘋狂高價搶地!台中市區段徵收配餘地30日公開標售,26筆土地共計標售出13筆,預估為中市府帶進約128億的豐厚進帳!中市府今年截至10月底,三次配餘地標售案,共計帶進超過250億的進帳! 其中,達麗(6177)、豐邑、富宇(4907)、大毅等四大建商,是這次標地案的大贏家,分別標到多筆大面積土地!由於東區、北屯機捷地價紛紛飆新高,宣告區域房價未來將紛紛站上「3」字頭。…

辦公市場熱到爆!台北市A辦空置率創17年新低

CBRE世邦魏理仕今(30)日表示,台北市辦公室租賃市場熱到爆!延續前季的熱度,其中A辦市場的租賃動能,穩健向上,在無新供給釋出之際,A辦平均空置率已下探至6.4%,創2002年以來的近17年新低紀錄。 世邦魏理仕今天公布《2019年第三季辦公室市場概況》指出,第三季台北市A辦平均租金升至每坪月租新台幣2,773元,較上季成長0.3%,或較去年同期增加3.3%。A辦市場無新供給釋出,加上租賃動能穩健,促使A辦平均空置率下探至6.4%。…

台灣之光!101獲頒全球50最具影響力高層建築

台北101大樓30日獲頒美國「世界高層建築與都市人居學會」(CTBUH)頒發「全球50最具影響力高層建築」。台北101總經理張振亞親赴芝加哥授獎,她強調,這是CTBUH組織50年來首次評選影響力高層建築,由會員與建築師主動提名投票,只要24層樓就符合「tall building」,同列「全球50」還有中國3座大樓,日韓港各1座。 張振亞授獎後指出,台北101是「The heart and soul of…