瀏覽分類

房市

六都前11月移轉棟數 五年最佳

年底購屋旺季到,六都11月建物買賣移轉為1.97萬棟,月減8.2%、年增6.5%。整體來說,買賣移轉棟數已是五年來最佳;全年全台交易量可望在29.6~29.8萬棟左右,年度重回30萬大關只差臨門一腳。 根據六都地政局1日公布的11月買賣移轉棟數,台北、桃園、高雄均較10月微幅增加,與去年同期相較,除台中年減9%外,其餘五都均優於去年同期。其中,桃園受A7重劃區、南崁地區等較大規模建案交屋挹注,年增達29%居六都之冠。…

看好台南房市 遠雄未來兩年推案三連發

鮮少外來建商進入的台南中西區,現有11筆成屋和預售的大樓住宅產品,近期持續在台南推案的遠雄建設,此次也轉進中西區,推出「遠雄頂美」大樓住宅案,瞄準首購和換屋族;看好台南房市,遠雄也規劃明年和後年,在台南不同區域推出三個建案。 台南房市近來相當熱絡,中西區目前也有11個建案銷售中,包括臺邦的「知音悅」、「悅世界」、宗大「凌波揚」、百慶「府前院」以及誠美的「誠美樸真」等五個成屋案,其中,89戶的「誠美樸真」已經完銷。…

非「銅」小可 4種黃銅的居家應用!

利用金屬來點綴空間,對居家布置來說不算是件新鮮事,但怎麼用?用多少?那就是學問了!比如說常見的黃銅,因為它具有美麗的紋理與光澤,能為空間帶來一股濃厚的懷舊感,就像穿過時空長廊,我們來到阿公、阿嬤房間抽屜裡舊照片的場景一般,以下提供您黃銅的4種應用,讓我們一同來學習關於「銅」的奇幻魔法! 吊燈…

房租永遠都在上漲 專家揭六大主因!

台灣是世界先進國家中居住痛苦指數最高的國家,年輕人不但平均所得低、失業率高……等,加上買不起房、租不起房,且媒體不斷渲染十五年不吃不喝才買得起房,間接影響年輕人不想儲蓄只想放棄的心態...

供需落差大 房市買賣價差六成

房市回溫,加上待售與實際成交物件總價帶落差過大,導致賣方開價和成交價的差距持續擴大!統計六都今年待售住宅物件平均開價與實價登錄平均成交總價來看,北市、台中、台南、高雄等四都,開價與成交價差距皆超過六成,台中市更突破七成、居六都之冠;產品型態(大、小坪數)供需落差,加上屋主心態隨景氣好轉而轉硬,雙雙加深買賣雙方兩者認知的距離。…

橋頭新市鎮 公民營企業搶開發

在科學園區帶動下,橋頭新市鎮成為公民營企業開發熱點!面積達185公頃的橋頭科學園區開發案,在行政院核定後,已由內政部完成都市計劃變更,近期建商推案動輒都是400戶、500戶起跳;最大地主台糖也將釋出住宅與商業用地,以合建分售、地上權模式,集結民間企業,共同發展橋頭新市鎮商業和住宅不動產市場。 目前除隆大、鼎宇等建商進場推案,台糖、上揚國際建築團隊、全聯等公民營企業,看好後市發展,也將橋頭新市鎮列為主力開發區。…

台中第14期重劃區 行情看漲

被喻為水湳經貿園區旁最閃亮重劃區的第14期美和庄公辦市地重劃區,將成為台中房地產投資熱門新地標。台中市地政局表示,14期重劃區土地總面積404.39公頃,市府預定12月公告土地分配案,明年5、6月開始辦理交地作業。因區內有台中巨蛋規劃案,又鄰近「國一大雅交流道」,該重劃區土地未來行情看俏。 位於台中市北屯區第14期公辦市地重劃區,即單元9、10、11所組成的土地,重劃前為環繞四張犁地區聚落外圍農業生產地區,堪稱台中市面積第二大的重劃區,僅次於台中市第四期重劃區。…

顛覆你的想像!學生宿舍也可以很像IKEA

說到學生宿舍你會聯想到什麼樣的景象呢?台灣人多半會想到擺設簡陋雙層床及書桌搭配老舊白牆的老舊宿舍或是一床一桌的固定格局景象。不過,如果是鹿特丹伊拉斯姆斯大學的學生,肯定會想到充滿設計感的溫暖燈光及超便利的收納空間。 他們的宿舍位於荷蘭 Hermes City Plaza ,是由辦公大樓改建成的218間住宅宿舍。負責規劃的 standard studio 成功讓15坪空間變成功能完善的溫馨小窩。…

高市府打造安心住宅 耐震補助提高至1.5萬

高市府打造安心住宅,為確保民眾居住安全,工務局向中央爭取補助耐震評估費用1958萬,同步修法將每棟評估費用補助提高至1萬5,000元,初估全市屋齡約20年的31萬棟建築可適用。 工務局局長吳明昌指出,據統計高雄市在民國88年12月31日以前建築物約有31萬棟,為減輕民眾負擔及確保住的安全,除向中央成功爭取到1,958萬經費外,也同步修訂《高雄市建築物結構安全性能評估費用補助辦法》,每洞補助提高到1.5萬元。…

「留房養老」 可活化資產收入

台灣已經步入高齡社會,但退休金不足情況嚴重。信託公會理事長雷仲達表示,目前國人若想靠勞保來退休,所得替代率僅為34.67%,距離世界銀行建議退休後所得替代率至少要達到70%之水準,仍有一段差距,在此種情形下,如何活化資產,增加高齡者安養收入來源的重要性,即不可言喻。…