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房市

首季土地交易衝574億元 史上同期最大量

惠房市回溫,建商瘋搶地,使得2019年土地成交量大爆衝。第一太平戴維斯26日公布最新統計指出,2019年第1季截至26日止,全台土地交易金額達574億元,創下史上同期最大量紀錄。 最特殊的是,建商躍居為土地市場的最大買家,幾家大型建商進場大獵地,帶旺第1季土地交易量衝上單季成交金額達574億元,年增率達89%;光是建商買家,就囊括購地金額的8成5,達489億元,年增3成。顯示建商樂觀看待住宅市場,尤其台中市、新北市,最熱門。…

房市信心走強 看跌房價者四年半來最少

信義房屋針對網友進行2019年第2季的購屋意向調查,此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到48%,雖然收斂幅度並不大,看跌房價的比例已經是近18季調查以來最低的一次,且連續五季的調查看壞與不看壞的比例呈現五五波,調查資料顯示,台南與高雄房市能見度優於北部,認為未來房價持平的比例已經比看跌得更多。…

首季獲利可望超越去年全年 京城建設走高

京城建設(2524)去年底售出的4戶店面已在上週交屋,今年首季獲利可望超越去年全年獲利,今日多頭喜形於色,中場過後,漲幅約在2%左右。 京城在去年12月底時以5.85億元售出高雄鼓山區「京城」的4戶一樓店面,每坪單價為104.9萬元,據了解,已在上周交屋,法人預期,京城首季獲利有機會超越去年全年獲利。…

第一太平戴維斯:Q1土地交易金額衝574億元

受惠房市回溫、建商獵地反手大進補所賜,今年初以來房市、土地市場表現亮眼。第一太平戴維斯26日公布最新統計指出,截至26日止,2019年第1季土地交易金額衝574億元,創下史上新高。 第一太平戴維斯統計,建商獵地積極,第一季大型土地交易金額衝上歷史新高,達到574億元,比去年同期激增89%。 在商用不動產市場方面,也延續去年底的熱絡買氣,在台商擴大生產布局與縣市首長拚經濟效應下,單季成交金額為192億元,年增率達63%。…

慘!台北東區店面退燒 房東殺價3成換租客

台北東區日漸蕭條,近年頻頻爆出「關店出走潮」,就連國際品牌也撐不住,包括韓國快時尚平價品牌SPAO、MIXXO、美國快時尚品牌Forever21都接連宣布撤出。由於東區店面空置率高,不少房東舉白旗投降,更有人將租金大砍3成,以求店面順利出租。 根據《591租屋網》資料,位在忠孝敦化捷運站1號出口的防火巷店鋪,使用坪數約10坪,房東直接表明「每月租金20萬元降到13.9萬元」,降幅高達3成,而且「誠可議價」,顯現小店面房東已開始殺價求租。…

土地標售熱吹到台南 5月引爆

土地標售熱潮吹到台南,新興港灣市政特區2,154.88坪土地,將以底價14.65億元,預計在5月23日正式公開開標,為國平重劃區面積最大的商業區土地。世邦魏理仕25日表示表示,這筆台南新興港灣市政特區近日釋出稀有千坪商業土地,將引起多家上市櫃重量級建商高度關注。 世邦魏理仕25日宣佈,公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地約2,154.88坪,總底價為14.65億元。…

台南市特區商業地 將以底價14.65億公開標售

世邦魏理仕25日宣布,將公開標售台南新興港灣市政特區2,154.88坪土地,底價14.65億元,為國平重劃區面積最大的商業區土地,預計5月23日早上正式開標。 世邦魏理仕表示,這筆台南新興港灣市政特區近日釋出稀有千坪商業土地,將引起多家上市櫃重量級建商高度關注。世邦魏理仕於今(25)日宣佈,公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地約2,154.88坪,總銷售金額為14.65億元。…

一代佳人湯蘭花 7千萬入手新竹第一豪宅

藝人買盤撐起竹北豪宅一片天,不少具有地緣關係的藝人置產竹北豪宅,繼田馥甄入手「中悅帝苑」後,資深藝人湯蘭花也以1.36億元賣掉台北信義區別墅上林苑給建商,以7,037萬買下「若合山」,單價近5字頭,為去年新竹豪宅第市場的二高價。…

老謝:韓流席捲高雄後 他的房子多賣了10億

韓流席捲大高雄,真的讓房地產開始發財了!財訊傳媒董事長謝金河在臉書指出,皇苑建設的郭敏能就因為韓流,房子多賣了10億,可說是多年來難得一見的榮景。 謝金河指出,高雄的房子實在太便宜了,這是台北人普通的共識。拿台北豪宅的價格對比高雄,高雄最頂級的豪宅,售價幾乎只有台北的1/10,台灣這麼小,南北落差這麼大,這是十分不可思議的事。 其實這是10幾年來一直存在的現象,這次韓流捲起旋風,讓這個效應更加凸顯,也加速台北人在高雄買房子的驅動力。…

北市「最窮區」大翻身 4年甩掉老又窮!

北市萬華一般給人的印象是又老又窮,近幾年幾個里輪流當「最窮里」也不意外,但如果拉高到行政區域,萬華區在短短4年時間,家戶所得卻暴增逾19萬、衝上121萬元,超越大同、直逼南港,狠狠甩掉「最窮區」封號。 對此,房產專家表示,2014年房市高點後,萬華區相對低廉的房價,吸引雙北中產階級在此購屋,是提升當地所得的原因之一。 據台北市主計處家庭收支調查,萬華區每戶可支配所得從2014年102萬元成長至2017年121萬,所得增加了19萬,幅度遠超過台北其他11個行政區。…