瀏覽分類

房市

用書櫃當「微」隔間!法國巴黎收納機能閣樓宅

每位愛書人一定曾面臨這個困擾:家裡沒地方放書。為了讓巴黎屋主家有更大的收納空間,義大利建築事務所 Andrea Mosca Creative Studio 運用大量書櫃、書架作為許多生活空間的牆隔之用,像是客餐廳之間的櫃體刻意只用層架,不做櫃面,保持寬廣通透的視覺效果;而客廳與樓梯之間的梯狀收納櫃充分展現屋主閱讀習慣的人文氛圍,各式各樣書背成為居家空間裡最繽紛的視覺重心,同時也替整體環境釀造了濃厚的書卷氣韻。…

黃瑞楠:未來3年是商用不動產非常旺高峰!

第一太平戴維斯(Savills)總經理黃瑞楠今(10)日在主持2020年商用不動產市場展望記者會時表示:「未來三年是商用不動產非常旺的高峰!」在辦公室供不應求之際,這兩年辦公租金行情平均已上漲6%;目前已進入房東市場,未來一年,台北市辦公租金行情看漲5%。…

經書擺放有眉角 經文擺設有效定心化煞!

常常可以看到人們在居家擺設中,除了古董、藝術品之外,也喜歡使用經書做藝術裝飾擺設,而如何正確擺設經書也是一門學問。經書在各宗教是法器也是法寶,因此對經書應抱持著尊敬之心,讀經書除了能夠增長智慧、沉澱心靈,還可以讓忙碌的心沉靜下來。因此不當的經書擺設恐怕會造成不好的後果。 這次楊登嵙老師將告訴大家經書擺放錯誤的案例及經書該如何擺設才是正確。 經書的居家擺設 客廳:將經書供在玄關或財位清靜的地方。大門為出入口,可以將進出的家人身上的穢氣、不好的氣場去除,招祥納福。…

京城前11月營收逼近50億 創歷史新高

京城建設(2524)10日公告11月營收4.32億元,但,累計今年前11月營收,已達49.77億元,除了創下同期歷史新高紀錄,也超越2013年全年營收47.84億元,因此,今年一定是營收的新高年。 京城11月單月營收約4.32億元,年增219.95%,累計今年前11月49.77億元,年增64.67%。 京城建設周敬恆表示,11月營收主要來自京城大苑、美術皇居、以及鉅誕等建案入帳,由於今年全面的銷售狀況良好,12月可望續有不錯的入帳反應。…

這地段投資客大逃亡!慘賠1500萬也要跑

房市景氣不佳,曾經推案火熱的新莊副都心,如今卻淪為「賠售重災區」,房價腰斬至3字頭,領頭羊失足,鄰近的頭前重劃區也受影響,根據實價登錄資料,有高樓層戶屋主轉手認賠1526萬元。 實價登錄資料顯示,位在新莊區思源路、樓高25層的建案,24樓戶屋主今年8月以2988萬元賣出,較2014年2月買進的價格4514萬元,慘賠了1526萬元。該社區近年賠售案例頻傳,其中13樓戶今年5月認賠1042萬元,20樓戶去年11月賠售500萬元。…

上揚國際 續攻南台灣地上權建案

上揚國際建築團隊在高雄河堤社區推出地上權建案「河堤世界」,一場VIP卡友說明會即成交127戶,反應超乎預期,董事長林聰麟表示,由於民營金融機構對地上權貸款接受度提高,因此未來將積極搶進高雄和台南的地上權案,上揚國際將以「社會住宅」的概念,讓青年購屋族可以住市區,不用再住到郊區。…

台北市六大案全脫標 地上權翻身

自從地上權土地的地租政策,改採「部分固定、部分浮動」機制之後,地上權已逐漸擺脫昔日票房毒藥之名,躍居為市場大熱門。據最新統計,近三年台北市六大地上權案,全部成功脫標,標脫總價逾350億元,儼然已鹹魚大翻身!…

國泰置地實價租金 站穩4,000元

台北頂級辦公短缺,租金直線上漲,台北商辦地標「國泰置地廣場」23樓戶今年10月實價租金達4,351元,已是今年連續四筆實價租金站上每坪4,000元大關,自完工近五年來實價平均租金漲勢強勁,不僅是連續四年走揚,五年漲幅更已超過三成。…

松江南京地上權 元大人壽53.3億得標

捷運松江南京站二、三號出入口地上權案9日開標,由元大人壽以53.3億元得標,相較其權利金底價41.02億元,溢價率約為29.9%,換算平均每坪標脫單價為367萬元。元大預計將其做為商辦用途。 松江南京案設定地上權期間為70年,其權利金底價設定為市價45%,而地租年息率則訂為4%,維持台北市華固新天地模式,其中1%隨每年公告地價浮動,另3%按照決標當年度的公告地價,估計每年地租約3千萬元。…

宛如天使羽翼!阿曼打造最美的魚市場

位於阿拉伯半島東南沿海的阿曼,擁有美麗湛藍的海岸,尤其首都馬托拉區(Muttrah)長久以來港口發達使商業貿易往來興盛,同時也一直以傳統漁業聞名。而自 1960 年興建的魚市場,也因長久使用,面臨需要重整的情況,挪威建築設計團隊 Snøhetta 接受委託擔起重建魚市的責任,重建一座宛如天使羽翼般的美麗魚市場,除了取代原有魚市場功能外,也成了當地令人印象深刻的嶄新地標,為日益成長的旅遊觀光再注入活力。 融合傳統與創新,Snøhetta…