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房市

基泰忠孝年底取照 拚明年滿租

基泰建設17日在召開法說會表示,創業代表之作「基泰忠孝」摩天大樓最近已完工,預計年底前取得使照,全棟將作為飯店、辦公和商場,力拚明年滿租。法人預期,身價百億的「基泰忠孝」大樓將待價而沽,可望成為未來基泰業績三級跳的關鍵大案。…

高齡化 青壯族繼承房產機會大減

國人平均壽命延長,平均已達80.7歲,房仲業者指出,高齡化、長壽化社會的房市衍生三大趨勢,由於60年代女性平均生3.8胎且進入繼承高峰期,銀髮繼承成為趨勢,40歲以下青壯首購族等待繼承房產機會將會大幅減少;此外,電梯產品的租買取代公寓透天成為高齡換屋主力,以及房養老產品日益熱門。…

換屋需求升溫 電梯大樓租買、以房養老夯

內政部統計國人的平均壽命為80.7歲,其中男性77.5歲,女性84歲皆創下歷年新高,長期而言國人平均壽命呈現上升趨勢,對於不動產也會產生一些連帶影響,包括高齡族的換屋需求,帶動電梯產品的租買需求增加,另外像是銀髮繼承成為趨勢與以房養老需求都可能受此影響而增加。…

板橋「幸福昇樺」捷運宅好威 2個月銷7成

新北市板橋的「幸福昇樺」捷運制震宅好威,建商昇樺建設、代銷海悅國際今(17)日攜手舉辦公開記者會,位於板橋市中心,在訴求三捷制震宅,總價1588萬元起買3房+坡平大車位等特點下,兩個月已銷售7成。 在本周即將921週年之際,該案訴求住友制震壁規劃。 昇樺建設總經理谷念勝表示,「幸福昇樺」位於江子翠市中心,以板橋案量最大區域,即江翠北側,但此區優勢更大,基地638坪,規劃地上14樓,地下四層,樓高三米二,為板橋林家花園的祖傳好地。…

找對座向 風水布局才會到位

房子的座向到底如何判斷? 我家的門開在東方,請問東方在哪裡? 這不是玩笑話,而是真實的網友問題。 不能怪網友,因為她被眾說紛紜的風水理論給搞亂了。 其實,風水就是大自然科學,所以方位也就是依照大自然規則判斷。 我家房子的方位座向如何判斷? 這是許多人的問題。 論斷屋宅的吉凶,必須先找到正確的「坐山」與「向山」。 而找到「向山」之後,其180度的位置就是「坐山」。…

「鄉林天韻」中秋熱賣 目前銷售近9成

台中市潭子區在台74線通車、鐵路高架化,加上國道4號臺中環線豐原潭子段在2020年底將通車,豐原區到潭子、北屯只要10分鐘,帶動潭子區房市買氣加溫。以「鄉林天韻」為例,中秋連假熱銷6戶,新成屋單價也紛紛超越25萬元,朝「3」字頭狂奔。 根據實價登錄資料,潭子區興華一路、頭張路及中山路一段完工3年內新成屋,在今年5月間最高成交價來到每坪24至25萬元,與相鄰的北屯區29至32萬元相較,補漲態勢強勁。…

文青巷弄房價兩樣情 這2條街高於行情

近年文青話題發酵,北市不少巷弄間因為具有風情,吸引不少特色店家入住,進而成為打卡熱點,住商機構統計北市具有話題的「文青街」和區域行情比較,發現除了瑞安街和青田街價格高於行政區平均房價外,其餘皆較平均房價為低。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,不少文青巷弄具有特色,生活機能也不錯,但屋齡老舊,往往影響價格,雖有歷史風情,卻少有推案,也讓房價呈現兩樣情。…

尹衍樑獲頒俄羅斯科學院榮譽博士學位

潤泰集團總裁尹衍樑,再度獲殊榮!俄羅斯科學院12日投票通過,將正式頒發榮譽博士學位給尹衍樑。這也是該院首度頒發給亞洲的傑出科技人士,以表彰這位已經擁有500多項專利的「工程奇才」,長期在營建科技上的貢獻。 俄羅斯科學院西伯利亞分院(SB RAS)大會,9月12日投票通過授予潤泰集團總裁尹衍樑榮譽博士學位,此為俄羅斯科學院西伯利亞分院頒發給傑出貢獻外籍人士之最高榮譽。…

台南二空新村、精忠二村都更公告招標

台南市政府近年配合軍方積極推動活化老舊眷村土地資產,雙方合作辦理仁德區二空新村A區與永康區精忠二村眷改土地都市更新開發招商案,9月月17日起正式公告招標,等標期為77天。市府都發局表示,2處標售土地皆屬附款式標售都更案,透過都更容積獎勵方式,由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社會住宅,滿足公辦都更之公益性政策目標。…

拚經濟!彰化高鐵特定區標出2億7384萬元

拚經濟!彰化縣政府9月16日辦理高鐵彰化車站特定區可建築土地公開標售,這次標脫3筆土地、總面積0.8792公頃,為縣庫進帳2億7384萬多元。標出土地是兩筆住宅區,分別是640萬和1933萬元,另筆是產專區標得2億4809萬元,為機械組裝業者。這次是今年度2次標售,縣府積極招商,除了住宅區陸續標出,產業進駐讓人振奮。 縣府地政處表示,彰化田中高鐵特定區開發後公共設施完善,發展看好,歡迎地方鄉親踴躍投標入主本特定區,帶動地方發展,共創彰化榮景。…