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台積設廠效應 高雄11月房市爆量

11月房市買氣熱度續強,六都11月建物買賣移轉棟數2.59萬棟,月增9%、年增6%,受惠台積電設廠效應,台南、高雄前11月移轉棟數均已超越2020全年,高雄更寫下近六年來的單月最大量;在南台灣房市熱潮的帶動下,各界普遍看好2021年全台全年交易量上看35萬棟。 根據六都地政局1日公布的買賣移轉棟數資料顯示,與10月相較,除了桃園市微跌外,其餘五都均呈正成長;與去年同期相較,除台北、台中外,其餘四都均優於2020年同期。

台南高雄夯 全台年交易量上看35萬棟

11月房市買氣熱度續強,六都11月建物買賣移轉棟數2.59萬棟,月增9%、年增6%,受惠台積電效應,台南、高雄前11月移轉棟數均已超越去年全年,高雄更寫下了71個月來的單月最大量,在南台灣熱潮的帶動下,各界普遍看好今年全台全年交易量上看35萬棟。 根據六都地政局1日公布的買賣移轉棟數資料顯示,與10月相較,除了桃園市微縮外,其餘五都均呈正成長;與去年同期相較,除台北、台中外,其餘四都均優於去年同期。

開價89折 侯佩岑永康街豪宅1.85億脫手

甜心主播侯佩岑因甜美外型曾被封為「台灣第一甜姐兒」,和花旗環球證券前交易銷售主管黃伯俊結婚後育有2子,入住永康街豪宅「上青田」,去年卻傳出消息要脫手豪宅,據悉,今年6月已經成交,金額為1.85億元,等同於開價的89折。

蝦皮掀鯰魚效應 小白樓店面夯

蝦皮店到店在疫後突然間如雨後春筍般林立,不少人擔心蝦皮來勢洶洶,恐怕掀起超商一波洗牌戰,對於各商圈店面發展也起了微妙變化。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,蝦皮從線上電商平台轉戰實體,最大的優勢在於累積多年,超過千萬的會員數,對於客戶使用習慣,和取貨的區域都有精準的資料,這些也都成為評估分析展店的最佳利器,而目前蝦皮展店並不在於加入超商戰場,而是在電商平台中,用最高的CP值,取得最佳的戰略位置

預售屋炒作無上限!政策大絕招要來了

全台房價居高不下,近日傳出內政部打房再出招,有意加強預售屋的管理,拋出禁止預售屋換約轉售,只能跟建商尋求解約等措施,即使政策尚未定案,但已經在PTT論壇引起討論,不少人狂酸沒用,「房價越打越高」,此外,有網友認為應該要從稅制下重手才能降低房價,「就實價課持有稅最有用,買多少就用多少課房屋稅。」

50年首見 漲幅前10行政區 工業區帶動蛋白

新興工業區發展領漲蛋白區房價,漲幅驚人,根據吉發網發布第三季房市季報顯示,房價年漲幅前十名行政區清一色為新興工業區所帶動的蛋白區,漲幅前十名除了竹北區持續受惠科學園區帶動剛性需求、年漲幅達25%最高外,台中、台南、高雄各有三個以工業發展為主的行政區。

房市景氣熱 房貸需求續點火

彰化銀行評估,國內逐漸擺脫疫情影響,待疫情獲得控制後,經濟將回歸成長軌道,其中,房市在國內景氣熱絡、利率仍低,及物價調漲下,預期資金仍將持續流向房市,將鎖定房屋貸款業務。   彰銀主管說,房貸業務為擴增個金放款的重要基礎,且對存款、授信、財富管理、電子金融及其他多項周邊業務均有助益,為提升授信品質及維持競爭力,彰銀將積極提升房貸業務承作量,以無自用住宅貸款及深耕既有客戶為主,如薪轉戶等,以維持營運量與市占率,並將積極配合政府辦理青年安心成家購屋優惠貸款。  

五大房仲交易量 連四月上衝

物價高漲、通膨壓力浮現,推升房市交投,房仲業交易量自8月以來連續四個月8的年增率正成長,五大房仲業者11月旗下門市交易量普遍延續10月買氣,並較去年同期增加3~21%。業者認為,若國際政經局勢、國內疫情沒有大幅改變,這波年底購屋需求應可延續至農曆年前。

高雄年末土地標售 總底價16.7億

高雄地政局2021年最後一次的第四季土地標售,共有10標建地、總底價16.73億元。其中,2021年才由皇苑以每坪59萬元、創區域高價的87期大鵬九村重劃區,此次選在隔壁推出893.05坪「三-1」住宅用地,每坪底價55.53萬元,總價約4.97億元,究竟多少錢可標出?頗受市場矚目。 而高雄大學生活圈的1,582.74坪「住三」建地,每坪底價36.03萬元,總價達5.70億元,為此次土地標售的焦點。

下半年房市 自住客當道

實價登錄2.0、房地合一2.0同步上路,公股銀行主管指出,目前房市就是「觀望」加上「自住客當道」二大特色,量的動能將降低,價則是持穩為主。   公股銀行主管指出,自2020年12月起,各部會陸續祭出打炒房或健全房市的相關政策,就是希望減緩房價上漲以及抑制炒作房市,讓不動產市場回歸比較穩定的狀況。