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房市

打房熱議!網路關鍵字意外反映真實市場

這一波打房,如火如荼,房市在網路輿情調查中顯示,其中最熱關鍵字,「打房」躍居榜首。不過就各都來觀察,雙北市討論「高房價」最激動,新北台中「投資客」最熱絡。 政府連番打房,修法房地合一稅2.0,內政部次長花敬群在日前答詢立委時透露降低公設面積才有辦法降低價格是為下一波修法的目標。 意藍資訊總經理楊立偉表示,根據「台灣房地產網路聲量」的調查結果顯示,去年全年最熱關鍵字為「打房」,下半年熱度上升305%。

少子化 幼兒園成建商獵地標的

少子化趨勢下,加上近年政府大力推動幼兒園公共化,不少私幼退場,幼兒園占地廣大、產權單一的不動產,成為建商獵地標的;據統計,過去一年來至少有七件幼兒園不動產以超過1億元換手,新買主多數為開發商,未來轉型為建案的機會濃厚。

台中廣建社宅 前進西屯

房價飆高,弱勢民眾、年輕人買不起房,也租不起房,社會住宅成為弱勢族群心中首選,更是縣市長拚政績的施政項目。台中市長盧秀燕說,她上任前台中市僅完成891戶好宅,上任後,力拚完工或興建中的好宅目標為5,000戶,上周五西屯區首處開工的國安一期好宅,可提供計500戶之後,累計達4,858戶好宅完工或興建中。

徐佳馨|打房打到誰?說好的逃命潮呢?

幾位朋友最近不約而同問起一個有意思的問題,「為何政府打房接二連三,市況好像沒有太大影響?說好的逃命潮呢?」 確實,緊接著在央行兩波選擇性信用管制之後,就剩下房地合一2.0確定在7月1日上路這件大事,聽起來似乎是大利空的訊息,但似乎並未掀起滔天巨浪,引起傳說中的「降價逃命潮」,究竟為什麼? 答案就在「房地合一」本身。…

成屋交易量增當打炒房指標?揭兩大迷思

打炒房主要目的在抑制短線炒作與假性需求,只要市場假性需求熱度減弱,就是有效的政策。若錯把成屋銷售交易量增長當打炒房指標,將會適得其反。 在政府持續打炒房聲浪中,今年一至二月六都成屋交易量比去年同期逆勢成長18%,第一季六都成屋交易量也比去年同期增長16.6%,所以包括某些立委與政府官員都以此數據證明打炒房無效,認為政府應該加重打炒房力道,包括房地合一稅2.0修法與囤房稅各項主張,逼得政府各部會只好拿香跟拜,並且重兵以待。

3招客廳招財擺設 邁向勝利組人生

客廳在風水中的地位就像人的心臟,客廳太小會導致氣血循環不佳,使人缺乏活動力,此外,家中傢俱的擺設攸關風水好壞,也影響居家生活動線的方便程度。…

受惠美中貿易戰 日媒曝新竹房市成贏家

隨著美中科技戰開打,華為被美國列入實體清單,禁止含美國技術相關設備出口華為,而美國針對華為的制裁,迫使華為在禁令期限前大量向新竹科學園區如台積電等台廠下單,除養肥了台灣各大晶圓廠以外,台灣科技重鎮新竹市的房地產也隨之熱絡,造就房市榮景,成為美中貿易戰的受益者之一。

打房反助漲房價 下半年發酵

地合一稅修法將首度納入預售屋課稅,預定7月1日上路,市場專家預期,這波打房效應恐將出乎外界意料,出現打房反助漲房價,政策意外為房市「補血」,此一效應預期下半年逐漸發酵。 住展雜誌8日公布最新調查指出,首季建商推案量在打房風頭下縮手,僅有2,359.46億規模,較上季萎縮三成、年減16.4%。 預期新制上路後,推案量恐更緊俏,反而容易助漲房價,房市意外被「補血」,躲過原本市場擔心的爆量危機,預期房市多頭走勢可望延續。…

4種情況 營利事業售屋可適用20%稅率

立法院於2021年4月9日三讀通過「房地合一2.0」課稅新制,資誠聯合會計師事務所稅務法律服務會計師林巨峯指出,營利事業興建房屋完成後首次移轉房屋、參與都更或危老重建、地主以自有土地與其他營利事業合作興建房屋、屬於非自願性售屋皆可適用20%所得稅率,不會落入短期課重稅範圍。

楊玉全:政府應重視建築業生存空間

房地合一稅2.0預計7月實施,政府連串打房措施引發建商不滿情緒,中華民國不動產開發公會全國聯合會理事長楊玉全8日表示,建築業目前面臨缺工、缺料、重稅,他呼籲政府應重視建築業及相關產業生存與就業空間!