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房產建材

力方開發承德案邀日殿堂級建築家新居千秋 設計台灣首作

在話題最火的士林科技園區旁、景色最遼闊的陽明山腳,「力方開發」搶下40米承德大道第一排極珍稀基地,並破天荒請到聞名全球數十年、地位並肩隈研吾、安藤忠雄等人的日本建築巨擘「新居千秋」,首次來台打造國際級住宅,未公開就已被市場視為未來買氣主軸!新居千秋主理的株式會社新居千秋都市建築設計知名作品包括大船渡市民文化會館暨市立圖書館、新潟市秋葉區文化會館。…

專業比較 桃園3大重劃區「小檜溪」4優勢完勝

桃園因房價較雙北市親民,加上交通便捷,又規劃多個重劃區,新屋供給穩定且選擇多,桃園躍升為直轄市後,許多福利政策甚至比大台北還優渥,成為「雙北移居買家」購屋首選城市。過往桃園較知名重劃區是藝文特區、青埔特區、八德重劃區,不過,上述重劃區開發已有一段時程,房價已出現一波追高走勢,不然就是處桃園非核心區域,吸引力相對有限。 桃園房市,聚焦小檜溪重劃區…

新莊震撼彈 中悦富豪商辦一發三響

2019年10月2日,中悦新莊商辦大動作,舉行新莊【CBD時代廣場】正式的開工動土,該案地處中央合署辦公大樓正對面,榮華路與30米中平路交匯處,臨近機場捷運A4副都心站,與備受矚目的儒鴻企業總部街相望,居新莊最佳的戰略位置。基地1902坪,以裙樓設計整合都市川流動線,定位時代廣場,是未來新莊人潮聚集的指標地段,一如台北信義計畫區市政府、新光集團與台北101大樓之間與所創造的裙樓與人潮效應一致。…

中壢新站核心 大時代看漲

看好明(2020)年動工、占地74公頃的中壢體育園區將帶動區域發展,恩至建設「大時代」透天別墅案首度釋出園區第一排、捷運綠線GE04預定站前店面電梯別墅,84至129坪,四大套房加黃金店面,強勢站上增值線。…

台美關係升溫 新AIT使館特區 双湖滙熱銷

9月17日,美國在台協會(AIT) PO出一則重要的臉書動態,透露與駐美國台北經濟文化代表處(TECRO)於2019年9月13日簽署「有關部分領事職權瞭解備忘錄」,約定AIT與TECRO「將行使領事職權」,等同於遷址內湖的AIT已是「準領事館」規格。對國際情勢高度敏感的企業主圈引發熱議,同時周邊百坪豪宅交易熱絡,興富發取得日湖百貨(原德安百貨)改建的豪宅案「双湖滙」就曾在6月份創下單周成交7戶記錄,約 4.3…

房地產的投資新選擇 旅遊地產正夯

是否擔心國內房價過高,現在進場會套在高點? 又,商業不動產中的店面、辦公室或工業土地,投資金額動輒上億台幣,非一般大眾能承受。 在海外房地產界以誠信、踏實出名的益立信公司,針對投資人的需要,特別引進「泰國普吉島五星級渡假酒店Laya Resort」預售建案,房價總額約500萬台幣起。將於光輝十月,依序在台南、台北與台中,舉辦房產銷售說明會,報名網址www.edwardna.com/seminar,洽詢專線02-77092370。…

工商不動產持續增溫 台商回流、新創產業激增

中美貿易戰如火如荼,台商為避險,資金回流台灣,讓商用不動產市場需求大增,仲量聯行調查指出,2019年中,台北各級辦公大樓平均每坪月租金行情達2768元,創近18年新高紀錄,也讓整體商辦空置率大幅降(如下表)。估計下半年辦公大樓全年租金行情仍將有3-5%漲幅。而跨國企業輝瑞大藥廠租下信義計畫區「台北南山廣場」頂樓辦公室,每坪租金超越5000元大關!商仲業者預估,2020年信義計畫區每坪租金可望上看6000元。 台北辦公市場「外溢效應」轉向新北…

淡水觀光新亮點!滬尾藝文休閒園區9/29隆重開幕

淡水為台灣重要文化觀光城市,各界引頸期盼最美的「新北市滬尾藝文休閒園區」即將開幕,這一切要感謝知名建商將捷集團努力四年多規劃設計興建施工,總投資超過22億成本,以最優雅的姿態矗立於淡水河畔上。 淡水河畔最美的2.16公頃「新北市滬尾藝文休閒園區」集結國際級飯店、百工百貨、電影商城、餐廳、展演場所、娛樂等六大特色結為一體,是北台灣首座新形態的休閒園區。…