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大老闆聊天室

穆椿松:買房最在乎的事?這種服務很重要!

有位年輕人來問穆老師,他說他的同學買了個電梯大廈的房子,有兩個困擾,第一個困擾是地下室的牆面經常漏水,怎麼都修不好,牆面水漬斑駁,會不會有結構上的安全?第二個困擾是自家鋁門窗的邊角,連日大雨後會滲水卻屢修不好,有解決的方法嗎?…

葉凌棋:資金潮未歇! 房市動能獲支撐

全球各國應對疫情採取的貨幣寬鬆政策與財政政策,為了提振疫後經濟復甦腳步,規模甚至超越金融海嘯時期。各國紛紛以降息來穩定市場,掀起了各國降息競賽,不少國家已逼近零利率甚至是負利率,實際上,我們看到目前美國與歐元區已經是零利率,且FED甚至宣布至少會維持三年,而日本早已經是負利率了!顯示超低利率環境不會這麼快結束。…

葉凌棋:疫情黑天鵝!後疫情時代的房市觀察

這陣子不論碰到親友或記者朋友,總會被問到後疫情時代房地產會往上爬,還是往下走的問題。其實去年底,各大建商、房仲業者都看好2020年房市持續溫和復甦,卻在今年年初蹦出新冠肺炎疫情這隻黑天鵝,各國紛紛以封城、鎖國來防止病毒蔓延,全球經濟復甦蒙塵,供給端與需求端都亂了套,也連帶打亂了房市原來的節奏,顛覆原有的預期。…

彭培業:後疫情時代 健康宅是顯學

疫情改變了世界,也改變了生活和消費習慣,後疫情時代,「科技是標備,健康成顯學」! 首先,疫情期間,人的當面互動少了,但是線上的聯繫多了,不能群聚的情況下,朋友透過社群媒體互相關心,工作改成在家,吃飯透過外送,購物用網購,公司改採直播開會,餐廳、店家、辦公室可以不去,但是手機卻不可一刻沒電,網路成了民生必需品!…

葉凌棋:危機就是商機! 探索台灣房市新藍海

根據世界人口綜述(World Population Review)108統計全球各國生育率預估,台灣在200個國家中敬陪末座,平均每位婦女僅生下1.218個小孩,生育率的顯著下降,反映未來的人口結構,「高齡社會」也於2018年3月提早報到,依國發會預估,2026年台灣將進入超高齡社會,根據統計,目前台灣65歲以上人口占比逼近15%。…

賴正鎰:後防疫時期 該買房了嗎?

新冠肺炎疫情從2020年一月爆發迄今,從各國封城、封國、封旅遊、企業裁員減薪、放無薪假,一直到最近歐美陸續解封、疫情減緩,其實台灣的防疫腳步一直領先全球,不過旅遊、觀光、飯店、餐飲、交通等不少行業都已飽受衝擊...

葉凌棋:「在地安老」推升銀色商機

根據國發會中華民國人口推估(2018-2065年)報告,台灣高齡化時程較世界各國快速,2018年進入老年人口超過14%的高齡社會,預估2026年就將因為老年人口占比超過20%,進入超高齡社會。在65歲老年人口超過352萬人的今天,你想過自己的老年生活會在哪裡過嗎?自己的不動產?子女家?養老院? 其實,2017年元旦…