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房屋仲介

竹北「國賓大悅」成「炒樓王」冠軍 ?!

疫情期間依舊有買賣熱絡的社區,根據591實價登錄整理全台上半年交易熱門社區,幾乎都是10年內的「新古屋」,冠軍是由「國賓大悅」拿下,該社區位於房價近期往上衝的竹北市,不少看準市場發展炒房的投資客趁房價高點,荷包賺飽獲利了結,投資買盤不受政府打炒房影響。…

台商回流 六都土地交易規模 五年成長185%

資金與企業回流潮迎來龐大土地商機,強烈需求帶動建商、科技產業、及壽險業在土地市場積極購地開發。 統計實價登錄已揭露資訊,六都的各類土地交易總規模近五年逐年增加,2020年總交易金額來到8,426億元,較2016年的2,957億元成長185%,也為有實價登錄以來的新高;值得關注的是,台中市及桃園市已連續3年土地交易規模都超過1,000億元,桃園在2020年為六都中土地交易規模最高縣市,台中則為六都中近五年累計土地交易規模最高縣市。…

疫情冰封房產業?NO!線上轉型正開始…

這次疫情來得又快又猛,許多行業都措手不及。等於一個大浪打來,許多人直接在沙灘上奄奄一息。 房仲業也是一樣。一個超級大海嘯打來,有的店頭直接宣布所有員工休假,不用來上班,美其名曰「超前佈署」,其實內心在滴血。因為他們認為來上班也無事可做,因為沒有顧客上門,也不能上門,業績一定直接放入冰箱冷凍庫封存。就像部分新冠疫苗要存放在零下80度的超低溫狀態一樣,現在台灣的房地產業,也是直接冰凍在零下80度的冷鏈當中,接受時代的考驗。…

大咖建商搶進台灣大道 引爆中部房市熱潮

不受政府祭出打炒房政策影響,全台房市之火熱,自2020年一路延燒至今,其中傳產與台商大本營的台中房市最受矚目,無論是土地或住宅市場,交易可說是熱力四射,包括在地建商與上市開發商皆積極展開搶地大作戰,興富發更重金持續布局台中台灣大道精華地段,看好大眾捷運沿線的保值性,於台灣大道推出小坪數精品宅「仰星殿」,掀自住客搶購熱潮。…

5月將整合社宅包租代管與租金補貼

內政部次長花敬群於立法院備詢時表示,五月起,會把把包租代管和租金補貼再做一次整合,申請租金補貼的房東、房客,也可以轉軌申請社會住宅包租代管,讓績效能更突破。 立委質疑社宅包租代管和興建數量都不如預期的8年20萬戶,花敬群回應,從過去3年執行經驗來看,是有每月逐月遞增的情況。現在大約有11.6萬戶的租金補貼在線上服務中,因為轉軌過來不會增加負擔,反而會有新的誘因。內政部正朝這個方向規劃,行政院也已經核定,5月起進入包租代管第三期。…

永慶集團竹苗店數市占過半 約1小時成交1件

去年永慶房產集團總成交金額直逼7千億元,新展超過150店,在全台19縣市拿下店數市佔第一的好成績,永慶房產加盟三品牌-永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產去年也交出天天幫160組客戶成家圓夢、總成交金額突破4,600億元、總業績年增3成的亮眼成績單。永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產全台各地成績亮眼。…

房仲加盟 住商機構雙品牌 2022年拚千店

房仲加盟品牌「大者恆大」趨勢加劇,國內最資深、單一品牌市占率最高的住商機構,住商不動產簽約店數已達580家、大家房屋則達150家,住商機構董事長陳錫琮表示,今年二品牌力拚新簽約店數各達百店,以明年底前達到雙品牌千店為目標。…

開春法拍熱 一拍高價搶屋激增

房市買氣強、好貨貨源稀缺,在法拍市場獵尋標的買盤加溫。今年農曆年後開春以來,短短不到十天,北市底價超過6,000萬元的高總價拍賣案件就有五件拍定,而且罕見的全數在首度釋出的「一拍」就拍定,相較於過去優質案件多需在二、三拍才出脫,高總價法拍市場搶貨格外熱絡。

港人來台居留 偏愛雙北、台中、桃園

香港人士去年來台居留人數達1萬813人,年增幅達84.6%,寫下統計來新高。房仲業者指出,香港過去幾年紛擾不斷,反送中運動催化下,加速了居留人口轉進台灣。 住商機構引用陸委會統計資料,港澳人士來台人數逐年升高,以去年來看,港籍居留許可人數達1萬813人,年增幅達84.6%,定居許可人數也達1576人,雙雙創2016年統計以來新高。不過,澳門來台人士不增反減,居留許可人數年減0.2%,定居許可人數相較2019年衰退30.6%,港澳來台呈現兩樣情。…

台中房市熱 總太、順天今年推案量逾百億

台中房市買氣夯,總太地產(3056)、順天建設(5525)線上新案幾乎完銷一空,2021年都將大舉推案。 其中,總太首季將於台中市北屯區推出百億造鎮大案「心之所向」、第四季推北屯區單元八鑫新平段案,雙建案總銷上看200億元;順天預計在南屯區、北屯區與太平區推出三個預售案,預估總銷達110億元。…