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房市亮點

投資法拍屋穩賺嗎?切忌誤踩3地雷

房市景氣沒見好轉,法拍斷頭物件開始暴增,但對得標者來說,真的買到低價就是賺到嗎?房市專家Sway提醒,千萬別輕易碰法拍屋,「除非你命夠硬!」,並提醒買法拍屋,要當心誤踩以下3大地雷。 Sway指出,法拍屋有不少黑道愛買下並轉手獲利,不管你這戶是否點交,你覺得有利可圖,別人也會覺得有利可圖,如果你把黑道想要的東西搶標買走,千萬得當心。…

40歲沒買房 台灣階級性標籤愈來愈嚴重

進入40歲大關,還沒買房、置產就代表一事無成嗎?景文科技大學財務金融系副教授章定煊,日前針對租屋族,就社會層面分析,指出租屋者面臨到的最大威脅不在於租金調漲,而是房東不租了,又得陷入找房輪迴;再者,在台灣,有無房產甚至隱藏了「階級性標籤」。…

把買房當強迫儲蓄 學者:2關鍵別忽略

台灣房市看似有回溫跡象,然而,主張房市空頭的聲音還是大有人在,這讓想買房的民眾霧裡看花,依然持續觀望,有網友就在討論,不想要把辛苦賺來的錢白白浪費,因此考慮把買房當強迫儲蓄,不過,房地產專家章定煊卻認為,若沒有注意2關鍵,買房也不見得賺,甚至可能賠售。 該名網友在網路論壇《Mobile01》提到,高收入工作者通常壓力重,也常常把辛苦賺來的錢用來犒賞自己,結果錢就不知不覺流失,所以他建議還不如買房當強迫儲蓄,以後說不定還能出租。…

青埔雙語國小明星學區宅 搶手

位於高鐵特定區,擁交通優勢、發展潛力俏,新潤、興富發、樸園、宜誠等知名建商搶進推案 桃園高鐵特定區挾其緊鄰全台唯一結合高鐵、國道、捷運、機場的獨特優勢,以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中,相當受到家長們的青睞,在中壢市房價高漲的同時,不少自住及換屋族群相中青埔區位條件與未來發展潛力,紛紛向此靠攏,尤其以青埔國小學區周邊最搶手。…

月燒5萬繳房貸! 專家撂重話警告

近期有網友在網路論壇發文表示,他的一名朋友與其老婆薪水相加一個月6萬元,他們購入20坪30年的中古屋,月繳5萬元房貸,還嘲笑其他友人不買房是不認真,最後竟因這房貸讓經濟陷入困境,對此,房產專家Sway在臉書重話警告,這樣的行為根本是自殺。…

政院出手 加速推動危老建物耐震補強

行政院長蘇貞昌今(25)日在行政院會表示,危險老舊建物耐震補強涉及安全、市容及經濟力等各面向,請內政部、教育部、財政部及金管會等相關部會共同努力積極推動,讓台灣加速相關資源投入,若有困難之處,請政委吳澤成召集予以協助。 蘇貞昌指出,花蓮18日下午1點發生規模6.1強震,所幸未造成重大傷亡。台灣處於地震頻繁區域,對建物安全應更高度重視,危險老舊建物耐震補強措施攸關民眾生活安全與財產損失,更是第一優先要務。…

小確幸!耐震初評補助提高至1.2~1.5萬

內政部次長花敬群今日宣布,耐震初評補助將由原本的每件6,000元~8,000元,提高至1.2萬元 ~1.5萬元,補助費用從四成提高一倍至八成,以鼓勵民眾申辦耐震能力初步評估。 花敬群也說,內政部已修正放寬無須詳評即可申辦危老重建的標準,並提高初步評估補助至費用的八成,目前已呈報行政院,俟行政院核定後即可實施,相關預算已編列7,000萬元。…

採訪線上-到底是誰在買豪宅?

大家心知肚明,現在的房市根本沒有好到熱的理由。可是,內政部官方認證的實價登錄資訊,卻一戶戶揭露出,1坪200多萬的大戶豪宅,還是一戶戶成交,甚至正式站上300萬大關的都有,到底是誰在買豪宅?真有那麼多需求嗎?…