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房市亮點

紅點文旅進駐總太2020 造鎮大案創熱銷

總太地產(3056)看準北屯區廍子重劃區發展潛力,第一季推出總銷高達150億元的造鎮大案「心之所向」,不僅挑戰總太歷年最大推案量體,更將萬坪景觀搬進社區,短短1個月締造近700戶的銷售佳績;不僅如此,「總太2020」社區Lounge Bar與榮獲米其林推薦的「紅點文旅」攜手合作,提供高品質餐飲服務,軟硬實力升級!…

高樓豪宅特別吸金?西華富邦Q1熱賣7戶

有錢人愛高樓? 實價登錄今日揭露西華富邦新交易,「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓,單價212.8萬,暫居今年豪宅單價排行第三名。同樣也是高樓豪宅豪宅的和平大苑24樓也有新交易,楊姓自然人以2億7660萬入住,當周董的新鄰居,單價168.7萬。西華富邦去年共交易了23筆,2021年Q1已經賣出7筆,今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓,單價291萬。…

打炒房?板橋豪宅轉手大賺1,400萬

據實價登錄揭露,今年一月板橋豪宅「馥華雲鼎」14樓戶,以總價1億1,188萬成交,單價72.2萬,創下該社區近三年以來單價、總價的「雙冠王」!進一步對比屋主在2017年買價為9788萬,持有四年轉手獲利達1,400萬!…

買氣高燒不退 建商爭推小宅

總太瞄準北屯廍子重劃區、坤悅鎖定南區及東勢、興富發則續插旗台灣大道 台灣已進入高齡化、少子化時代,因應家庭結構的轉變,小坪數產品也成房市主流。以房市火熱的台中來看,去年35坪以下交易占比近七成、產品主力落在25至35坪。看準小宅產品買氣不退,包括總太地產、坤悅開發、興富發等上市櫃建商,今年第一季紛紛推出小宅產品搶市。

弘富重劃區 交通建設匯聚「嘉磐信義」

緊鄰北屯的潭子區,近幾年隨著交通建設到位,吸引許多建商爭相插旗推案;尤其是弘富重劃區更是兵家必爭之地。其中,嘉磐建設以往推案在北屯區、南屯區與南區,首度進軍潭子弘富重劃區、選在名星學校第一排推出「嘉磐信義」預售案,自4月正式進場以來,頗受到區域客的青睞,每坪房價已經「坐2望3」。…

大竹房價親民 吸引年輕購屋族

交通便捷、發展前景看好,五年內新屋每坪僅需25~27萬元,交易熱絡 蘆竹區為北桃園的發展重鎮,也是大桃園房市交易熱區,除了發展已久的南崁地區以外,鄰近的大竹重劃區發展也陸續到位,讓近期蘆竹區的交易量呈現成長趨勢。 信義房屋統計內部資料發現,大竹重劃區房價相較兩年前成長近二成,雖然房價上揚,但受惠於鄰近生活圈的外溢效應,價格競爭還是具相當大的優勢,讓此區五年內的新屋交易量增,成為北桃園購屋CP值最高的區域。

中鼎集團南港「遠東智慧科學園區」 喊賣

國內最大統包工程承攬商中鼎集團,隨著全球版圖持續拓展,預定於今年完工啟用集團第二總部大樓,集團智能及資源循環兩大事業群將共同入駐。 至於集團原智能事業群旗下公司所使用位於台北市南港「遠東智慧科學園區」,將公開標售,每坪底價將不到40萬元,另外新北市深坑的「信義財經中心園區」工業廠辦,也將標售,全案將委託第一太平戴維斯辦理公開標售,預計6月開標。

老屋重建 中山區老平房單價衝破百萬元

據實價揭露最新資料顯示,中山區的新生北路二段137巷內,有兩筆交易登記為公寓,成交總價皆為2,850萬元,建坪每坪成交價格達120.6萬元,成為區域內少見的百萬級公寓,不過實際上現況應為兩層樓平房,備註則註明交易為特殊交易情況、條件,具備重建或重劃、都更等效益,若換算土地單價則每坪約為190萬元。…

高雄大學生活圈 每坪衝上25萬

公園綠地多、生活機能好,富旺國際、京城集團、興連城建設近期紛開賣 屬於推案熱區的高雄大學生活圈,既有的新成屋成交站上19到22萬元,近期由富旺國際、京城集團、以及興連城建設分別推出「VIE微美居」、「柏克萊」、及「興連城PRO+」的新預售案,每坪開價上衝25萬元,友友事業的「百達卓悅」則是最高23萬元,不過,該區推出的大樓建案,仍以二房和三房的產品為主力。

關渡生活圈 北市親民房價

位處雙北市交界處,近年華碩等大型企業陸續進駐,大獲購屋族青睞 北投區的關渡生活圈位處雙北市交界處,門牌屬台北市,房價相對親民,一直以來都是重視生活品質的民眾所青睞的購屋地點,近年隨著華碩企業總部落成、員工進駐,人口紅利影響之下,內政部實價登錄顯示,2020年關渡站周邊交易量年成長15%,也加速生活機能更加完善。 關渡生活圈以捷運關渡站為核心,周邊有關渡自然公園、台北藝術大學等綠意環境,生活步調悠閒。