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房市亮點

松山站雙鐵共構 住宅成交熱

上半年交易年增19%,周邊商圈機能成熟,老公寓、小坪數社區大樓獲首購族青睞 北市捷運松山站與台鐵車站共構,位處饒河街與五分埔之間,周邊有國際觀光客喜愛的饒河夜市、知名成衣商圈五分埔、CITYLINK松山店,商圈內生活機能活絡;信義房屋統計實價登錄資料,發現捷運松山站周邊住宅成交熱絡,上半年疫情期間住宅交易年成長19%,且首購族多詢問老公寓及小坪數的社區大樓。 著名的饒河街夜市,鄰近雙鐵共構的松山車站,往來人潮絡繹不絕,造就當地生活圈熱鬧。圖/信義提供

五塊厝站機能讚 建商搶推案

交通、生活便利,吸引隆大、鑫龍騰、尊邑等建商搶進,主攻兩到三房捷運宅 高雄捷運橘線O8五塊厝站生活圈,因具有捷運和國道一號的交通便利、以及武廟市場、鄰近文化中心的生活便利,近年來成為建商推案熱區之一,包括隆大、鑫龍騰、尊邑建設等,分別推出預售「鳳凰綻」、「中正O8」、「幸福O8」大樓建案,永信建設集團則連推「園芯」和「沐樂」二筆新成屋,該區產品主攻兩到三房,開價則從每坪26到32萬之間。

台中豐原|「米羅同學匯2」熱門學區宅受區域客青睞

豐原區近年來隨著鐵道路網、轉運中心等大型交通利多挹注,吸引包括富宇、坤悅、國聚、久樘開發、米羅等建商爭相插旗推案,帶動豐原房市價量俱揚,預售案已站穩2字頭,部分新案更是上看3字頭。 其中,營造起家的米羅生活科技開發公司,繼2018年於豐原區推出總戶數33戶的「米羅同學匯1」熱銷一空之後,今年最新預售案「米羅同學匯2」,產品規劃28-33坪、2-4房,總戶數92戶,總銷約8億元。

台中北屯|「精銳臻未來」首創曲線陽台成亮點

繼單元二「精銳Garden One」熱銷好評之後,精銳建設再度推出宜居建築系列第二案「精銳臻未來」,地點位在市區內稀有水岸的單元十二重劃區,產品設計跳脫業界規劃,首創曲線宜居陽台與水岸環境地貌相結合,「高顏值」的建築外觀,8月正式進場至今賣破七成! 精銳建設差異化策略贏在起跑點,單元十二的「精銳臻未來」首創曲線宜居陽台。圖/精銳建設提供

七期群雄並起 H2豪宅大車拚

興富發以每坪350萬刷新近十年土地單價紀錄,寶輝、聯聚等看好補漲態勢,將陸續推案 建商瘋狂搶地,帶動新案價格持續疊高,七期高懸近十年土地單價紀錄,由興富發以每坪350萬元刷新!看好後續補漲態勢,今年下半年,包括寶輝、聯聚、慶仁、雙橡園、寶璽、由鉅、國泰等建商將陸續進場推案,整體熱度前所未見。 今年豪宅預售市場的「寶輝Sky Tower」,是寶輝建設繼「寶輝秋紅谷」後,第二件秋紅谷系列作品,全案採SC純鋼骨結構,外觀再度力邀美國知名建築師Scott

重大建設助攻!遠雄淡季不淡

遠雄企業團8日表示,今年的暑假房市,有別於以往的傳統淡季,在需求有撐之下,今年表現反而是淡季不淡,尤其在地方重大建設的助攻下,桃園、台中的成交量表現,相對最亮眼。 遠雄表示,國內疫情衍生的資金效益,加上國內重大公共建設啟動,包括交通工程、危老重建與都更、社會住宅興建等,帶動商業活動活絡,使區域生活機能陸續到位,都是拉起地方房市上漲的原因。包括桃園、台中、台南等地,都因投資利多帶動,吸引外來人口移入,成為購屋熱點。

新竹舊城區再生 購屋族青睞

近兩年房價成長一~二成,金雅重劃區、湳雅大潤發商圈生活機能成熟,吸引買盤關注 新竹市政府近年來積極推動新竹市區的舊城區再生,除了啟動天空纜線地下化工程及步行城市亮點計畫外,預計將於今年10月在新竹公園舉辦台灣設計展,明年初的台灣燈會也將會以舊城區為展區,結合傳統與創新,為傳統商圈注入新的生命力。 房仲業者指出,隨著市府陸續啟動各項活化改造工程,舊城區周邊房價也較兩年前成長一至二成,不只在地客青睞,也吸引許多重視生活機能的移居購屋族目光。

高雄前鎮|京城建設推世界心 鎖定高雄亞灣小宅族

近期在農16特區和美術館特區,主推豪宅建案的京城建設,首度在亞灣特區蛋黃區,推出「世界心」大樓建案,由於高雄市場主流仍以2到3房為主,因此,京城的「世界心」規劃21到39坪的產品,要吸引想在亞灣置產、自住的族群,不用花費中高總價,即可在亞灣擁有一席之地。 「世界心」順勢推出2房和3房產品,希望更多首購年輕族群,有機會,也有能力,進駐亞灣。圖/京城建設提供

台中七期|「寶璽天睿」燙金門牌豪宅 熱銷逾六成

台中豪宅建商─寶璽建設七期最新代表作「寶璽天睿」,力邀日本Nike東京旗艦店、Lexus全球旗艦店和UNIQLO旗艦店操盤手─片山正通,及加拿大渥太華機場、溫哥華市政府的地標建築大師Michael Green,以及榮獲國際大獎KYDO設計團隊,讓坐擁台中「府會園道1號」燙金門牌的頂級豪宅,目前已熱銷逾六成。 台中七期「寶璽天睿」燙金門牌豪宅,目前熱銷逾六成。圖/業者提供

淡江大橋加持 八里新案看俏

完工後交通更方便,將帶動區域發展,房市交易量穩定成長,河岸宅最受歡迎 淡江大橋預計於2024年通車,完工後可有效紓解台2線及關渡大橋壅塞情形,現階段已對八里區域發展帶來利多,自規劃以來房市交易量穩定成長,根據內政部實價登錄系統顯示,八里文昌路周邊交易熱絡,自2018年的八筆增加到2019年的57筆,尤其以河岸宅最受歡迎。