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房市亮點

支援收銀!超市密度最強住宅區 新北居冠

新冠肺炎讓提供民生必需品的超市受矚目,根據永慶房產集團統計全台六都行政區超市密度,其中前十名中新北市行政區便攻佔下6名,由新北市永和區位居榜首,其次則是新北市蘆洲區、三重區,名列第6的新北市中和區則為前十名中交易最熱絡者。…

「脫北族」移居新北5區 新莊成長最旺熱

後疫時期,房市明顯已回歸基本面,據統計,台北市高房價、高物價,加速催化「脫北潮」,人口流向新北市移居;尤其「脫北族」朝向新興重劃區購屋置產的趨勢,最為明顯,其中具備人口紅利的區域買盤,更是受到強力支撐,新莊已躍居為新北市今年家戶成長最旺的熱區。 鄉林不動產研究室今(15)日公布最新調查指出,房市「脫北潮」逐年明顯,其中新北市部分擁有人口紅利優勢的區域,已擺脫少子化與打房陰霾,成為新興區域房市剛需買盤的支撐主力。…

台中單元二重劃區 壓軸四案登場

台中單元二重劃區最後壓軸大案品牌建商盡出!精銳、雙橡園亮出「地王地段」;「寶輝City Park」、「陸府觀森」首次揭露建築外觀...

狂!26歲買千萬北市新房 不靠爸關鍵曝

根據聯徵中心數據,今年第一季申請房貸數量最多的年齡層落在35至39歲,比10年前的買房主力30至35歲往後延長5年,顯示現代人買房的時間點往後推遲,普遍認為與不斷上漲高房價有關。儘管如此,還是有網友在PTT論壇上分享自己買房的「畢業文」,表示自己在26歲買下2800萬台北市新房,且全靠自己付頭期款、繳房貸,文章一出引起熱議,他也分享晉升有殼一族的關鍵在於,鎖定前期金額較低的預售屋,並確保每月穩定的金流。

建案喊新天價 北台最猛房價漲幅在這地區

新竹房價「跳躍式」狂飆,根據7月起上路的預售屋實價揭露,坤山建設高鐵站前大案「坤山央央」,高樓層最高成交單價達每坪58.2萬元、新家華建設「致家人」亦達每坪52.2萬元,新竹指標建案成交單價,相繼站上5字頭;除此之外,昌益建設的「昌益馥邸」、富宇建設的「富宇御琚」,最高成交單價也逼近5字頭大關。 建案每坪單價坐五望六

雙北熱門捷運宅 台北市中山、大同最熱門

雖目前防疫警戒降至二級,但消費者看屋習慣似乎已出現轉變。永慶房產集團即根據內部網站的社區點閱數據分別篩選出雙北市點閱量最高的五個捷運站,台北市中山區及大同區交界處的四個捷運站點最受關注;新北市則是以新埔民生站及景安站周遭點閱量最高。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,防疫警戒下,消費者出門賞屋的意願降低,甚至有不少社區為落實防疫更禁止房仲帶看,也帶動線上賞屋的使用量,透過分析這段時間內的點閱數據,也能更加瞭解目前消費者偏好的購屋區域。

新竹三民國小生活圈 買氣熱絡

交通便利、學區優良及生活機能充足等特色,吸引換屋族、首購族目光 新竹市三民國小生活圈具備交通便利、學區優良及生活機能充足等三大特色,十年前早已是各大建商興建大型社區的重點區域,近兩年以這些十年左右的社區為主力,支撐了三民國小生活圈周邊房屋市場,每坪均價在30~35萬之間,由於生活圈內的成屋供給量充足,根據內政部不動產實價登錄顯示,近五年交易量大且穩定,成為換屋族及首購族的交易熱門地段。

台中豪宅「大陸麗格」 每坪91.3萬創新高

台中七期再現9字頭交易!最新實登揭露,指標豪宅「大陸麗格」24樓實品屋,7月以總價1.2億元成交,扣除車位每坪達91.3萬元,不僅登上今年單價最貴豪宅,也是台中繼「寶輝秋紅谷」、「大陸寶格」之後,再創9字頭成交案;同期億級交易案,另有「寶璽天睿」、「聯聚信義大廈」,顯示七期豪宅市場擺脫疫情陰霾,續開紅盤!

捷運六張犁利多匯集 買氣燒

交通便利,且生活機能與建設兼具,屬於大安區中價格相對親民的站點 台北市文湖線捷運六張犁站位於和平東路三段,地理位置介於信義區、大安區交界,隸屬於大安區,根據內政部實價登錄系統顯示,六張犁站周邊公寓平均價格約在60萬左右,捷運及開車約十分鐘就能到達信義計畫區、師大商圈及公館三大商圈,交通便利機能完整,吸引許多中產階級自住客於此購屋。

高捷R5站搶搭亞灣房市列車

位於泛亞灣區的高雄捷運紅線R5前鎮高中站生活圈,建商先後搶進推出所有權住宅,或地上權住宅的重點區域。