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房市亮點

疫情當道 當層排放成顯學

民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散,「管道間逐層封閉」等施工法成建商標配 自從921大地震之後,建築結構是否穩固,具抗震、避震等能力成為舊屋換新屋的必備條件。不過,近期隨著新冠肺炎疫情延燒,民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散,因此重視大樓是否具備「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工規劃。包括總太地產、久樘開發、坤悅等新建案,均強調將「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工法列為標配。

高雄左營|軍區生活圈 華友聯H TIME挺青壯族成家

主攻首購宅的華友聯集團,多年前由上市的華友聯開發,耗資3.30億元,取得高雄左營軍區生活圈1,029坪建地,推出「華友聯H TIME」首購大樓預售案,要爭取青壯族群的青睞。 華友聯開發公司董事長陸炤廷表示,當初不惜大手筆,卡位該區的上千坪校園景觀宅基地,就是看準了該區域的發展前景,他說,近年政府大力建設左營區,鐵路地下化工程去年底完工後,大美術館特區逐漸成形,以馬卡路,中華路串聯起美術館,周遭將發展為北高雄優質生活環境區域。…

綠捷動工 沿線房市擁錢景

延伸中壢段開通,縮短交通時間,龍岡地區、中壢後站商圈後市看漲 行政院核定捷運綠線延伸中壢段、且已納入前瞻計畫項目,預定2030年完工通車,民眾從八德到中壢搭乘捷運只要13分鐘,對於延伸中壢段的各站的區域,有帶動發展的機會。房仲業者表示,延伸中壢段開通後,大幅縮短兩地交通時間,可活絡北桃園與南桃園的發展,沿線區域將會成為另一個房市亮點。

桃園三民|桃園小檜溪「清溪翫」 訴求定泰工法

去年完成開發的桃園小檜溪重劃區,今年進入推案高峰期,包括國泰、亞昕、遠雄、東騰等建商大力搶進,初估推案量上看400億元,由麗寶機構定泰建設推出的「清溪翫」規劃39~54坪住宅產品,定泰建設近年持續開發多項獨家專利工法為最大特色。…

高雄橋頭|京城森遠大樓 搶進橋頭新市鎮首購市場

自從達麗建設在橋頭新市鎮打響預售大樓「全民萬歲」的第一炮之後,在買氣的加持和未來的橋頭科學園區發展願景,該區已成建商兵家必爭之地,京城建設集團的關係企業「京成建設」,也首度在面積近百公頃的高雄都會公園第一排,推出「京城森遠」大樓住宅產品,以2房和3房,總價不到1,000萬元的訴求,吸引首購族。 京城建設集團發言人周敬恆指出,該集團企業京成建設在橋頭新市鎮,推出的「京城森遠」大樓住宅預售案,屬於面對100公頃左右的高雄都會公園第一排,屬於景觀宅。…

台中北屯|不受疫情干擾 大城「四月泊樂」締造熱銷佳績

深耕北屯廍子重劃區、被譽為「廍子王」的大城營建機構,旗下台灣亞銳士推出「四月泊樂」預售案,潛銷期間熱銷六成,3/10正式進場開賣!不受新冠肺炎疫情干擾,該案每周估計吸引超過15組客戶進場賞屋,締造銷售佳績。 值得一提的是,創立滿30周年的大城營建機構,為了深植在地社區服務,在「四月泊樂」接待會館旁,邀起高雄知名「神諭咖啡」團隊進駐開設「大城店」,營造生活新美學。…

台中清水|台中港特區度假運動宅「遠雄之星8」熱銷

台中港特區房市,隨著三井集團加碼投資打造台中港三井 OUTLET PARK二期、清泉岡國際機場擴建、捷運藍線興建,以及台中港國際海港等利多加持下,至今推案熱度不減;尤其是遠雄建設,多年來深耕台中港特區的「遠雄之星」系列造鎮案,目前已推出「遠雄之星8」,至今來客數、成交量持續攀升。…

機能UP 淡海新市鎮吸引首購

輕軌通車、商家進駐、外送平台興起…生活便利性大增,房價又相對親民,催出買氣 新北市淡水區淡海新市鎮過去大批建案推出後,適逢房市谷底使交易滑落,近年在淡海輕軌綠山線通車,商場和影城等進駐之後,房市再起,又因外送平台興起,補足重劃區相對缺乏的機能,大幅提高生活便利度,加上房價相對親民,持續吸引首購移居,加持淡水於2019年成為新北市交易最熱區。…

高雄鳳山|銳揚國美大樓預售案 訴求3大商圈機能

位於高雄南鳳山的「頂压重劃區」,是高雄早期的重劃區,10多年,幾乎都以透天厝建案為主,銳揚建設標得台糖土地,合建分售推出「銳揚國美」住宅大樓,就是要搶先機,規劃2房和3房產品,爭取首購族、新婚族的青睞。 銳揚建設專案經理謝琍璍表示,「頂压重劃區」的透天厝,根據地坪的大小,每棟的市場行情,大約介於1,600萬元到2,500萬元之間,目前正在預售的「銳揚國美」住宅大樓,坪數從22坪到36坪,每坪開價介於19到21萬元。…

地上權住宅買氣夯 建商搶推

首購族或換屋族鎖定兩~三房產品;退休換屋者則看上有電梯、公設與管理的物件 建商投入可分割地上權住宅,高雄急起直追!迄今,全台地上權住宅,單一個案戶數最多的「國揚時代」、興建總戶數最多的永信建設,都在高雄,永信建設除了已經完銷「R5新世界」,「韻綠」也剩個位數,「R5新世界二期」更即將在2020年6月完工,開始銷售,「R5新世界三期」則進入動工準備期,高雄的地上權住宅,愈來愈熱鬧。…