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法拍標售

7千萬砍到2千萬!淡水河景宅法拍終成交

近期法拍市場動態,淡水河第一排景觀住宅,經過7次拍賣,終於拍出!攤開全台整體法拍市場,上半年交易棟數年減將近一成,雙北甚至超過兩成。法拍身為「房市反指標」,難道升息與打炒房不影響市況嗎?專家解釋,至少要一年後才會浮現。 遠眺觀音山跟淡水河,這間淡水景觀第一排名宅,在法拍市場流通近2年,經過7次拍賣終於標出,從7千萬砍到2千萬,單價以21.4萬成交,過去會乏人問津,專家解釋「坪數過大」是主因。…

台中凶宅打8折法拍 不夠便宜慘流標

台中烏日一間透天凶宅流入法拍市場,2拍底價1,593.5萬雖已是市價的8折但仍乏人問津,有房仲透露,原因是價差不夠大才導致流標,可能要壓到1,300萬以下,成交機率才會增加。

疫情衝擊 民眾資金調度難 雙北法拍量上升

縱使疫情趨緩,仍有不少人的財務陷入窘迫!台灣房屋集團統計雙北的法拍案量,發現今年上半年一拍案量比去年增逾4成,其中台北市今年共211件,比去年同期增加45.5%;其次為新北市397件,年增幅也有43.3%。若和2019年疫情發生前比較,台北市一拍量增七成,顯示自從去年新冠肺炎疫情爆發之後,不少民眾資金周轉困難,法拍數量明顯增加。…

汐止竟有1字頭房要賣 網驚:「用生命打房」

房價飛漲的時代,新北市竟然還有1字頭的房子,但是你敢買嗎?新北市汐止一處鄰近五堵車站的社區,屋齡舊、位於汐止邊陲地區,原本房價就只有1字頭,近日該社區出現一間法拍屋,一拍底價僅258萬元;但法拍達人卻研判,此案可能要降到165萬元,才會有人進場投標,原來該屋是一間曾發生輕生案的凶宅。對此,PTT鄉民評論:「用生命打房」。

北京房產未過戶 成龍5億豪宅遭拍賣

成龍14年前擔任北京「NAGA上院」的房地產代言人,當時他以代言酬勞抵價,再透過境外公司「中泰成龍」支付餘額購入2間豪宅,但沒有實際合法過戶,如今該開發商倒閉...

成龍傳陷財務危機 北京二環豪宅被法拍

先前「星爺」周星馳傳出因疫情影響,出售香港豪宅換現金,昨(28日)陸媒報導影壇大哥成龍疑似也陷財務困境,他名下位於北京二環的豪宅登上當地法拍網,起標價7190萬人民幣...

超級豪宅1元起標 非事故屋竟乏人問津

價值千萬人民幣的豪宅,在大陸知名網站「阿里法拍」,開放1元起標,不少人相當心動,期待用低價就可以入手超級豪宅,但專業人士提醒想競標的民眾,雖然部分法拍房屋不限購,且起標價大多低於市場價,但...

法拍驚見合宜宅比例大增?業者曝內幕

近年房市交易平平,法拍市場卻顯得熱絡,本刊調查,原本禁止出售「閉鎖期」的合宜宅,透過買賣雙方私下協議價格,假造債權證明,即可利用法拍解套...

南港華麗轉身 建商、壽險急卡位

繼南山人壽於今(2020)3月30日以312.76億元標得世貿三館七十年地上權後,富邦人壽於5月7日也以282.87億元標下「大南港」案所有權土地,再次坐實壽險公司是房地產交易市場「大咖」份量。 壽險業搶進精華土地 新冠肺炎疫情打亂今年商用不動產交易熱度,但市場上的「好貨」不寂寞,仍獲得壽險公司的青睞,南山人壽在第一季獨領風騷,富邦人壽則在第二季接棒而上。