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房地產

鉅陞七期「南青山三期」7月底進場

近年來隨著鮭魚返鄉、游資豐沛,為台中豪宅市場挹注新買氣,尤其是七期,因國際生活質感以及文教、百貨商圈相應成熟,更成為企業主投資置產的首選地段,吸引全台各大建商爭相插旗購地,加上營建案缺料與缺工,讓七期房價後市看俏!深耕南七期的鉅陞建築團隊,「南青山」系列繼一期與二期賣出佳績之後,三期自7/28正式進場,每坪單價5字頭起,主攻首換市場。…

客廳天花板也會影響風水好運?

客廳天花板不僅僅對整個家居有裝飾作用,一進門往往就可以感覺到氣場是否和諧圓融,而且天花板在家居中代表「天」的含義,所以在地理風水上來說,對一家之主的運勢影響尤其明顯。 天花板裝修不當,會影響一家人,尤其是一家之主的運勢,不但要符合現代人的審美與使用功能的需要,還要考慮到陽宅風水學上的一些傳統觀點,美觀實用,又符合古代風水學的原則,讓客廳天花板的裝修為您帶來旺運、好運。以下旺好運楊登嵙老師就客廳天花板開運裝修及禁忌一一詳述: 1. 宜「天清地濁」:…

北台灣H1建案完銷數67件 新竹最強

據住展雜誌統計,今年截至上半年為止,北台灣今年公開且完銷的秒殺建案數量共67個,較去年同期減少2個,年減幅約2.9%。以新竹地區22個最多,其餘依序為台北市16個、宜蘭地區11個、桃園市10個、新北市8個,基隆則掛零。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上,但可能會比2020年稍微減少,中止逐年成長的好光景。…

新北市交易量前十大路段 中和景平路奪冠

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計新北市今年1-5月交易量前十名的路段,其中,中和區景平路奪下榜首;新莊區的中正路以及汐止區的東勢街則分居二、三名。 另外,中和區及林口區各有三個路段上榜,顯示區域的房市交易相當活絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,從這次入榜的熱門路段來看,各路段的平均單價多與行政區的平均水準相差不遠,有些更是略高於區域水平,顯見在房價負擔較低的新北市,除了房價外,消費者購屋時將生活環境及交通機能列為重要考量。…

點火士科廠辦 叡揚購華固創富中心大樓8戶

台北市北士科廠辦市場點火,華固(2548)和叡揚資訊(6752)日前同步公告,叡揚砸下6.6億元,買下「華固創富中心大樓」8戶廠辦及停車位24個;加計6月間友華生技(4120)和集團多家關係企業以總價逾22億餘元、每坪約64.64萬元,「掃」走半棟、約7個樓層,累計該大樓已有78%、約四分之三個樓層被收購。 華固和叡揚公告,以6.6億元交易完成台北市北投區軟橋段0053-0000地號「華固創富中心大樓」部分樓層及車位,包括8戶共928.64

鉅陞押寶台中 「南青山」三期7/28進場

股票上櫃生力軍-鉅陞(5529)看好台中房市,押寶南七期,陸續推出「南青山」一期、二期,均創下銷售佳績!隨著疫情輕解封,「鉅陞南青山」三期今(28)日正式進場銷售,產品規劃2-3房,鎖定區域首換族,目前預約賞屋客已破百組;此外,鉅陞也將跨足旅店市場,在嘉義市區打造的「亮點」旅店,預計10月營運。

敦南富人圈豪宅都更案 每坪狂破200萬元

擁有「豪宅富人圈」頭銜的敦南商圈,近年都更案進入開花結果的收割期,多筆都更案都開出每坪單價超過200萬元的行情,最近三大指標豪宅案包括「敦南御所」、「富邦藝樹」、「大陸建設共和大廈案」等,最具指標。 調查顯示,「敦南御所」為中興電工首次推出的都更案,並在去年9月興建完成,根據內政部實價網歷次揭露資訊,該指標案頂樓樓中樓戶,每坪成交價達225.7萬元,為近年該商圈成交單價新高紀錄。 目前該指標案累積超過30筆實價資訊,更為敦南商圈豪宅建案大爆發開啟序幕。…

少子化為何難撼房價?李同榮曝反轉時間點

2020年台灣人口首度出現負成長,少子化已經成為房市最可怕的灰犀牛,也是學者專家們一致看壞房市的焦點。 房市趨勢專家李同榮認為,「少子化」長期影響房價時間點,會落在10年後;勞動力人口在四年後將持續下降,影響中期購屋能力,2024將是房市反轉關鍵;目前市場資金充、利率偏低與經濟強勁增長的三角龍獸支?下,兩代不同堂趨勢將持續發酵,未來三年內,房價仍然會在上升趨勢線上維持價量俱揚的局面。

房市開封行情 五大代銷競相端新案

看好疫情微解封之後的房市「開封行情」,海悅國際、甲山林、新聯陽、甲桂林、創意家行銷團隊等五大代銷,下半年衝刺推案,指標大案精銳盡出,估計至少3,000億元的年度新案喊衝。 海悅國際總經理王俊傑直指,下半年疫苗施打率逐步提高後,房市一定會有開封行情,也一定會有遞延性買盤,對於下半年房市抱持樂觀看法。