元宇宙入門》如何購買虛擬房地產?三分種搞懂!

購買「虛擬房地產」是最近的熱門投資趨勢,你知道如何入門嗎?本文讓你三分種搞懂!

This story was originally written in English by TIFFANY LUNG and published on 13 May 2022.

原作者 TIFFANY LUNG 於 2022 年 5 月 13 日發表本文,請按此瀏覽英文版本


新型態虛擬土地熱潮將房地產價格推向高峰!投資趨勢顯示,人們以數百萬美元的價格搶購虛擬世界中的虛擬土地,預計到 2026 年,銷售額將達到 53.7 億美元。

雖然香港擁有現實世界中最昂貴的零售商業街,但 Decentraland 平台上的虛擬時尚街區更勝一籌:虛擬零售地產 Metaverse Group 的所有者 Tokens.com 支付了 618,000 美元 MANA(243 萬美元) 116 個地塊,相當於數字世界的 6,090 平方英尺,價格只會繼續飆升,超過曼哈頓普通房屋的價值。

顯然,元宇宙房地展代表的是未來,所以,本文為你整理虛擬房地產的購買須知:

現實的延伸

如果你仍然對於購買 NFT 持懷疑態度,那麼,元宇宙的房地產可以帶來比 NFT 畫像更多的效用,一方面,當我們在現實世界中沒有足夠的空間來構建房屋時,自然而然地會看到數位領域的無限空間,進入不同的虛擬世界時,你可以與其他虛擬化身進行社交互動、參觀藝術畫廊,甚至體驗音樂節,讓你的數位化身像在現實生活中一樣,體驗虛擬世界中的所有事情,而且,沒有國界或旅行限制。

目前,Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels 和 Somnium 主導著房地產的元宇宙空間,建造模擬人生房屋與在元宇宙中建造房屋的區別在於,你擁有土地的真正所有權,並記錄在區塊鏈上。虛擬財產也可以透過 Upland 的元宇宙平台映射到舊金山或紐約的真實地址。在元宇宙中擁有土地使你能夠創造自己的體驗,用設計師家具 NFT 裝飾房屋,或者,將你的數位資產貨幣化以獲取利潤。

《Tatler》最近在 Mega City 2 內的 Sandbox 中收購了地塊,該地區為最有影響力的社區成員做好了準備。在那裡,《Tatler》將舉辦一系列虛擬活動,包括一年一度的 Tatler Ball。新加坡億萬富郭令明旗下的千禧國敦酒店也將推出其首家虛擬 M Social 酒店,作為呈現身臨其境體驗的方式,同時融入現實生活。

Millennium Hotels and Resorts' first virtual hotel
Millennium Hotels and Resorts’ first virtual hotel

儘管在虛擬世界可用的土地數量無限,但位置、規模和土地稀缺性仍然是虛擬房地產的重要因素。某些樞紐區域更受歡迎,尤其是擁有更多用戶流量的區域,因為這些區域非常適合讓開發商作為廣告空間。

元宇宙房地產公司 Republic Realm 已經在 19 個虛擬世界中擁有 2,500 個虛擬地塊,並且正在尋求開發地塊以最大化回報,自 Facebook 轉向 Meta ,及其新的 Web3.0 戰略以來,土地價格上漲了 500%,需求激增。隨著越來越多的用戶積極加入新世界,估值繼續飆升,品牌開始探索這一途徑作為新的營銷渠道。

投資數位房地產

Sandbox's Mega City 2 map
Sandbox’s Mega City 2 map

地塊作為 NFT 存在,可以在任何選定的虛擬世界的市場上輕鬆購買,購買後,你就擁有土地的所有權,並且可以像在現實生活中一樣建造虛擬房屋、轉售甚至出租。

房地產開發商 New World Development 的執行長最近也以未公開的金額投資了 Sandbox,同時,收購了遊戲中最大的地塊之一。 Cheng 計劃建立自己的特大城市並發展一個創新中心,歡迎大灣區的初創企業,包括診斷和基因檢測開發商 Prenetics、物流獨角獸 Lalamove 和科技配件品牌 Casetify。

要購買更大的土地或從二級市場購買,你還可以與元宇宙房地產經紀人聯絡,即使交易發生在區塊鏈上並且不需要仲介,但虛擬房地產經紀人可以幫助你更安全的尋找標的,並促進點對點之間的交易。由於「四大」世界中一塊土地的平均價格翻了一番,達到 12,000 美元,因此,有部分虛擬房地產機構還提供抵押貸款計劃,以使普通買家更能負擔得起。

虛擬土地的未來

在許多城市仍存在住房稀缺且房地產難以負擔的問題,年輕人可以加入虛擬世界中的有產階級,憑藉許多用例和對企業來說有利可圖的潛力,虛擬房地產對於元宇宙中的首購族來說可能是很好的投資。然而,就像每一項投資一樣,在為 Yuga Labs 即將推出的元宇宙世界「Otherside」購買虛擬土地契約中損失的數百萬美元所涉及的風險是顯而易見的。

隨著社會開始向虛擬世界遷移,數位技術的價值被證明與現實世界同樣重要。新一代群體因從數位資產中積累財富而獲得認可,並正在成為有前途和高增長行業的早期投資者。隨著 Gen Alpha 出現在 Roblox ,並擁有他們所有的 Minecraft 房屋建造經驗,他們可能會成為虛擬未來的下一個房地產大亨。

作者/Hayley Yu
※本圖文由《Tatler Taiwan》授權刊載,未經同意禁止轉載。