韓明星富豪 10位房地產大戶是他們

從Rain、金泰熙、G-Dragon到孫藝珍等韓星,投資房地產的眼光極佳,豪宅、商辦都在他們的涉獵範圍內,光是租金及買賣價差就能為他們帶來上百萬美元收益!以下,帶你盤點韓星10位房地產大戶:

Rain和金泰熙

Rain和金泰熙是韓國最有權勢的名人夫婦之一(圖片來源:RainCompany)
Rain和金泰熙是韓國最有權勢的名人夫婦之一(圖片來源:RainCompany)
Rain的購物中心還設有他的娛樂公司(圖片來源:RainCompany)
Rain的購物中心還設有他的娛樂公司(圖片來源:RainCompany)

Rain和金泰熙經常名列財富榜單榜首,且令人信服,這是有理由的,據報導,這對夫婦擁有約7,200萬美元的房地產投資。

除了他們在漢南洞梨泰院共同持有價值440萬美元的住宅外, 金泰熙還在江南擁有三棟總價值約1200萬美元的建築,而Rain擁有一座價值530萬美元的豪華別墅和一座清潭洞的六層購物中心,該購物中心在2017年翻新後價值飆升,並為他帶來2600萬美元的利潤。

這對夫妻去年成為頭條新聞,當時他們決定在疫情期間將租金減半以幫助租戶。

李孝利

(圖片來源:JTBC)
(圖片來源:JTBC)
(圖片來源:JTBC)
(圖片來源:JTBC)

資深歌手李孝利也是房地產的大戶,並將大量財富用於買賣房產。

在過去的幾年裡,她估計已售出價值600萬美元的房地產,其中包括她著名的孝利寄宿家庭旅館,將其賣給了廣播電台。她最近購買的房地產是首爾漢南洞的一棟五層樓建築,以500萬美元的價格購入,商業大樓內設有韓國餐廳和海鮮餐廳,以及一些辦公室。

與Rain和金泰熙一樣,李孝利在疫情期間慷慨的免除了當月的全部租金。

秀智

2016年,秀智在江南區富裕的三成洞地區(也稱為三星社區)購買了一棟建築,這座混合用途建築以約330萬美元的價格購買,擁有住宅和商業空間,共七層,據報導,秀智每月光租金就賺進13,4000美元。

BTS Jin

防彈少年團成員Jin經常表態他對烹飪的熱愛,2018年,他和兄弟金錫中開了一家名為Ossu Seiromushi的日本料理餐廳,Jin目前擔任共同所有人兼董事,而他的兄弟則擔任餐廳的執行長。

餐廳採現代設計,特點是大量使用木材、極簡主義的配色,該餐廳擅長於將牛肉、豬肉和蔬菜切片放入長方形竹盒中烹製的日式料理。

靠近樂天世界的主要旅遊景點首爾石村湖附近的理想位置,這家受歡迎的餐廳據說在疫情前客人絡繹不絕,去年,當BTS成員在廣播中透露該餐廳因疫情而受到嚴重影響時,大批粉絲透過在社群媒體宣傳這家餐廳,並在限制解除後親自到訪以表支持。

河正宇

韓國演員河正宇(照片:CJ Ent)
韓國演員河正宇(照片:CJ Ent)
河正宇擁有的兩座商業建築之一,星巴克為其主要租戶(圖片來源:Pencilk)
河正宇擁有的兩座商業建築之一,星巴克為其主要租戶(圖片來源:Pencilk)

韓國演員河正宇是該國票房最高的電影明星之一,值得一提的是,他也是韓國四位主演電影票房過億的四位演員之一,也是最年輕的一位。

河正宇擁有兩棟商業大樓,在今年出售了一棟,有趣的是,這三棟大樓的租戶都是星巴克。他在首爾江西區的第一座星巴克大樓以650萬美元買下,這棟三層大樓完全由星巴克承租,長期租約至2031年。據報導,押金為357,000美元,每月租金為21,000美元,這使他的年收益率為4.16%。

他購買的第二棟建築是位於江灣道束草的一棟四層建築,以210萬美元的價格購買。整棟大樓目前也都被星巴克承租,位於首爾西部並以星巴克為主要租戶的第三座商業大樓已被出售,他從中賺取了380萬美元的利潤。

G-Dragon

Designed by Korean firm L'Eau design, The March Rabbit was inspired by the March Hare from Alice in Wonderland (Photography: Kim Yongkwan)
Designed by Korean firm L’Eau design, The March Rabbit was inspired by the March Hare from Alice in Wonderland (Photography: Kim Yongkwan)
The building is designed to invent new narratives for the city center (Photography: Kim Yongkwan)
The building is designed to invent new narratives for the city center (Photography: Kim Yongkwan)

G-Dragon是韓國最富有的名人之一,對房地產有著濃厚的興趣,他以2700萬美元購買了Galleria Fore,這是一座由法國建築師讓·努維爾(Jean Nouvel)設計的大樓。

他還買下880萬美元購買了一座名為「三月兔」(The March Rabbit)的商辦大樓,並斥資730萬美元購買了漢南九一的豪華頂層公寓。

由韓國工作室 Platform_a 設計,Cafe Mônsant 設有旋轉鏡面玻璃門(攝影:Yoon Joonhawn)
由韓國工作室 Platform_a 設計,Cafe Mônsant 設有旋轉鏡面玻璃門(攝影:Yoon Joonhawn)
內部以火山石牆為特色,突出了火山島的景觀(攝影:Yoon Joonhawn)
內部以火山石牆為特色,突出了火山島的景觀(攝影:Yoon Joonhawn)

除了建築,G-Dragon還有一家以他的名字命名的酒店,並作為送給家人的禮物,粉絲們可以入住這家由他父母經營的酒店,另外,他還在濟州島擁有一家由韓國工作室Platform_a設計的咖啡館,一名工作人員此前透露,這家咖啡館平均每天的收入為13,900美元。

Big Bang 太陽

眾所周知,Big Bang成員是房地產領域的投資專家,除了G-Dragon,太陽對韓國的房地產市場也很感興趣,2016年,他以約690萬美元的價格購買了位於漢南的一棟七層建築,據說每月的租賃收入估計為26,800美元。

2014年,他以375萬美元購買了位於高檔公寓大樓UN Village的2,490平方英尺別墅,此後,他賣掉了這處住所,以購買豪華的Janghak Paarc Hannam綜合大樓中的新住宅,據報導,他為此支付了1,320萬美元,這套公寓是他與妻子閔孝琳共同購買的,太陽持有94%,閔獲持有6%,這是在他們結婚一個月後達成的協議。

少女時代 Yuri

2020年10月,少女時代的Yuri在江南論賢洞購買了價值1100萬美元的五層樓建築,據說,她用自己的現金投資了大約200萬美元,同時從銀行借取900萬美元的貸款。

該公寓樓建於2003年,並於2017年改建,位於江南地區的黃金地段,該建築跨越五層,包括一層地下室。這是Yuri第二次購買豪宅,2012年,她以約130萬美元在江南區的高檔購物區清潭洞購買了一座豪華別墅。

孫藝珍

孫藝珍在江南擁有一棟價值1440萬美元的六層商業大樓,裡面有整形診所和化妝品店等美容相關企業。據報導,她用400萬美元現金支付了這座建築的費用,其餘的則透過銀行貸款支付。雖然這座建築建於1998年,此後一直沒有進行過翻修,但它維護良好,位於黃金地段,租金估計約為每月38,000美元,押金為421,990美元。

認識的哥哥 徐章勳

據說,徐章勳資產約2720萬美元,主要因其在投資房地產的遠見而累積大量財富,例如,他於2000年以180萬美元購買的江南五層樓現在價值超過1800萬美元。

作者/Cheryl Lai-Lim
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