天龍中的天龍!大安區豪宅密度勇冠全台

據住展雜誌今(22)日公布的最新統計,台北市天龍國中的天龍國,再度證驗,大安區以每平方公里就有0.88座豪宅,勇奪全台豪宅密度最高的榜首。 台北市線上銷售中的「億元級豪宅」,建案數量共有40個,各行政區按數量排行依序為:大安區10個、信義區8個、中山區8個、中正區5個、士林區4個、內湖區3個、松山區2個。 其中,豪宅案密度最高的行政區,在大安區,每平方公里有0.88個豪宅案。 至於億元級豪宅密度位居第二的信義區,每平方公里有0.71個億元級豪宅案在銷售。…

台商回流購工業地偏好桃園 廠辦首選北市

高力國際今(22)公布最新調查指出,工業地產市場「硬」需求殷切,廠辦買家首選台北市,工業地買家則偏好桃園。 高力國際表示,根據投資人在台灣北、中、南產業鏈帶的投資策略進行剖析,發現其投資偏好,其中廠辦首選北市、買地擴廠則首選桃園。 高力國際調研部董事梁儀盈表示,2011年~2019年上半年,將近10年來台國工業類地產與工業用地成交累積總額,其中工業類地產將近3千億元(約2931億元)。…

京懋減房哲學 三大推案拚百億

房市自住換屋需求逐漸回流,京懋建設位於桃園中路重劃區的創業代表作「京懋一號」,上周正式取得使照,待售約五成、22億元,為下半年主攻個案;2020年初將推出「京懋一號」二期約50億元、「華爾道夫」三期約27億元,三案接近百億元,罕見全面採不二價銷售。 新興崛起不到10年的京懋建設,近年多筆住宅大樓獲得建築業米其林獎的英國國際地產大獎IPA獎,在市場上一炮而紅,躋身品牌建商之林;近年大膽的向一線大型品牌建商看齊,採取不二價銷售,從「京懋會」、「京懋River…

鄉林迎入帳高峰 年營收上看80億新高

鄉林建設(5531)今年下半年進入業績入帳高峰期,兩岸住宅建案完工交屋、大陸青島、南京兩座涵碧樓飯店將搭「十一」長假列車,南京商辦案也陸續交屋,法人估計,集團全年兩岸總營收有機會挑戰80億元歷史新高。 鄉林集團董事長賴正鎰表示,「近期鄉林股價表現,真的很委屈!」儘管今年上半年營收表現不如去年同期,但新案認列都將集中在第四季,9月起將進入銷售和交屋旺季,對於鄉林很有自信,「今年底一定會拿出贏過去年的好成績!」他也將自掏腰包購買鄉林股票,代表對自家公司的自信。…

皇普一度攻頂18.5元 躍居營建股領頭羊

上市營建股皇普(2528)今(16)日表現亮眼,下半年兩大案將陸續登場,今天開盤後一度大漲9.79%,攻上漲停板,強鎖18.50元,躍居為營建股領頭羊;中場獲利了結賣單搶進,打開漲停,暫收在18.30元的高價,上漲8.6%,成交張數突破千張。 皇普去年完成大變身,新的大股東和經營團隊進駐就定位後,購地、推案全面大爆發,為2020年底~2023年的業績舖路。…

高殖利率行情醱酵 興富發「總裁紅包」領漲營建股

上市營建股「營收王」興富發(2542)大手筆宣布第二季將配發給股東現金股利達1元,集團總裁鄭欽天加碼再加碼,估計去年度和今年上半年總共要發放現金股利每股達4.5元,今年第三季還是要「季季配」,今(15)日股價強勢表態,「總裁大紅包」領漲營建股。 興富發今天股價大漲1.24%,以48.95元收紅,攻上波段新高,向50元大關挺進。 興富發「季季配」的股利題材,也領先營建股,股息題材成為避風港,早盤抗跌。 營建股搶頭香!興富發啟動「季季發」配息…

電商崛起 東京倉儲需求相當3,184座101

高力國際今(15)日公布最新的「2019年第二季亞洲房地產投資市場快報」,審視15個亞洲主要房地產市場。研究報告指出,拜電商大舉崛起所賜,東京、新加坡在亞太區表現最穩健,尤其東京,物流倉儲的需求殷切,未來5年會有3,630萬坪被消化,相當於3,184棟「台北101大樓」,或是461座大安森林公園大的面積。…

捷運聯開案強勢回歸!北台待售至少100億元

房市即將掀起一波「捷運宅」推案熱潮,捷運聯開案強勢回歸!據最新市調專業機構統計,北台灣待售金額,至少有100億元的案量,下半年陸續登場搶市。 據住展雜誌今(15)日公布的最新調查指出,北台灣今年捷運聯開案推案量估計達155億元,較去年暴增百餘億元。 這是繼2009年後,聯開案量再次重回百億元以上。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,多年來推案量低迷的捷運聯開案,在與台北市政府的權配問題陸續解決、房市回溫激勵之下,今年北台灣捷運聯開發案爆出大量。…

潤泰全球H1大賺11.04元 潤泰創新賺6.2元

潤泰全球(2915)受惠於去年第四季減資四成,加上南山人壽今年上半年獲利攀升為金融壽險業的「獲利王」所激勵,最新出爐的半年報,傳出喜訊,上半年大賺,稅後純益大噴出至58.78億元,EPS達11.04元,再賺一個股本。 潤泰全今(14)日股價也喜吱吱,上演慶祝行情,飆上67.2元的波段新高,漲幅達5.66%,拉出逾半根漲停板;成交張數也攀升至4,778張。…