雙北明日之星 將捷建設得標景平站共構案

大台北都會區下波房市的明日之星,市場聚焦在新北市環狀線沿線的捷運站週邊,21日新北市府舉辦新北環狀線景平站土地開發案簽約儀式,最新得標的將捷建設,將把景平站共構案,打造為12樓高的住商大樓,預計2024年完工啟用。 21日早上的簽約典禮,由新北市副市長陳純敬、將捷建設公司董事長林莉婷,共同簽署投資契約,正式啟動景平站共構開發計畫,將接續目前通車之景平站出入口,自地上6層樓向上興建至12層樓。

國揚股本大瘦身 現減45%

國揚實業(2505)股本大瘦身,18日股東臨時會通過現金減資45.44795%,減資金額達31.65億元,減資後股本降為38億元,每股將退還股東現金4.54479元。國揚繼上半年EPS飆出6.53元的新高後,第四季還有兩大案共52億元完工入帳,在減資效應下,法人估單季EPS可衝高至2.5元以上。

國揚實業股本瘦身 今通過現金減資31.65億元

上市營建股國揚實業(2505)股本要大瘦身了!18日早上召開股東臨時會,重頭戲就是討論辦理現金減資案,全案順利通過,將進行現金減資45.4479%,減資金額達31.65億元,股本將成為38億元。國揚表示,預期第四季起,股東權益報酬率將大為攀升,有助衝高EPS表現。 今天國揚實業股臨會,由董事長林子寬、總經理彭邵齡主持,並照案通過減資案,每股擬退還股東現金為4.54479元,減資後股本將瘦身為38億元。

北市今年推案量 可望創歷史新高

今年台北市房市預售新屋產品結構與往年大異其趣,豪宅退燒,中小宅、都更、危老、商辦等四箭齊發,可望帶動全年推案量衝上3,200億~3,600億元,一舉改寫歷史新高。 住展雜誌17日調查指出,台北市今年截至8月底止,預售新成屋累計推案量達2,360億元,與2019年全年推案量2,472億元僅差百餘億元。 住展雜誌研發長何世昌表示,預期9月至年底北市還有900億~1,200多億新案陸續推出,全年篤定將創下近十年新高,甚至打破2010年的3,262億元歷史紀錄。

北市房市結構像月亮的臉 偷偷的在改變

根據專業市調今(17)日公布的最新統計,今年,台北市2020年房市「像月亮的臉一樣,偷偷的在改變!」豪宅幾乎退場,反而中小宅,猶如蝦兵蟹將一般,爆出推案潮,推升全年推案量將上看3,200億元的十年最大量。 住展雜誌今天最新統計指出,台北市2020年截至8月底止,新成屋、預售屋累計推案量達2,360億元,比2019年全年推案量2,472億元,差距僅約百餘億元。

台北舊市議會地上權 海悅做莊

備受矚目的「台北舊市議會」地上權案峰迴路轉!代銷天王海悅國際掏出2.12億元,透過台灣金服標售過程,買下金毓泰公司約45%股權,從5%小股東一躍成為持股50.23%的最大單一股東,再加計海悅廣告,集團持股達65%,可望取得台北舊市議會開發案絕對主導權。 海悅國際總經理王俊傑表示,集團充份展現打造西區新地標的決心,並力拚轉型打造高端收益型不動產。

華固國票金控大樓店面 直逼豪宅價

上市營建股「股王」華固建設近幾年獲利大豐收,今年最大功臣是北市大直「國票金控大樓」,總銷近80億元近日銷售一空,實價登錄揭露一樓店面換算每坪單價達150萬元,直逼豪宅身價,可望再創區域新高價。 最新完工落成的「國票金控大樓」,華固分回金額近80億元,15日最新揭露一樓店面二戶以總價近3.5億成交,交易日期為6月和7月,每坪實價150萬元直逼豪宅價, 據側面了解,買家為從事藝術產業的知名李姓大戶家族,頗受藝文界矚目,未來可能會作為大型藝術中心之用。

華固雙北搶地 插旗新北市泰山熱門戰區

上市營建股「股王」華固建設近幾年獲利大豐收,手中現金滿滿,15日再度成功搶地,首度「插旗」新北市泰山,砸下近10億元買下逾千坪土地。 華固建設總經理洪嘉昇表示,這塊地就是近年北台灣最熱門的明星戰區之一-溫仔圳,看好捷運交通建設帶來的潛在需求。 華固15日公告,砸下9.9,134億元,買下泰山面積達1126.51坪的土地,平均每坪取得價格為 88萬元。 洪嘉昇表示,這是華固建設創辦以來,首度揮軍泰山,買地推案,地點在溫仔圳,擁有捷運優勢。

買房小心被灌水!1招教你看透房價陷阱

買房子,小心被黑心賣方把停車位的價錢一起灌水到總價,台北市政府地政局14日表示,市府的實價登錄大數據,將首創幫你拆算停車位之後的每坪單價,讓買房消費者,不再虧大、當冤大頭。 地政局表示,內政部實價登錄正式上路後,揭露實價資訊,已成為消費者買房賣房等不動產交易時,最重要的參考資訊。不過要提醒買方的是,如果賣方在房屋附車位的買賣交易案例,沒有詳細申報「車位價格」或「車位面積」等欄位,那麼實價查詢網,將無法拆算正確之房屋單價。

小宅當道成房市主流 連7季交易佔比破4成

台灣已邁向高齡化、少子化社會,家庭人口結構也明顯改變,單身人口多了,「小宅」也快速躍居為房市熱門產品。 遠雄企業團15日表示,房市已連續7季出現「小宅」的交易佔比,突破4成的現象,已站穩房市主流,吸引自住、投資客進駐。 遠雄表示,市場游資多、適逢利率低檔,民眾投資購屋意願都提高,吸引不少投資客、首購族出手,成為市場趨勢。