簡滄圳:通膨要來了 房價看漲

潤泰創新國際董事長簡滄圳6日表示,最近土地、工資、營建成本統統上漲,通膨要來了,房價看漲,潤泰新明年將更積極推案。其中,總銷逾160億的輕豪宅指標案「潤泰敦峰」將正式開賣,將是2020年貢獻營收的重要來源。 潤泰新今年拜轉投資南山人壽獲利成長所賜,前三季稅後大賺103.4億,EPS達10.66元。 簡滄圳6日表示,未來房市不看淡,現在地價漲、工資漲、原物料更在漲,這些因素一定會推升通膨,也意味買房地產才是最保值的管道。…

五重訊風波 三圓澄清資金沒問題

房地產界5日傳出,三圓建設日前董事會取消汐止新建案的合建和工程合約,而「Diamond Tower」也傳出原代銷公司創意家被撤換為戴德梁行,引發公司是否面臨資金問題的臆測。對此,三圓建設表示根本沒有資金問題,完全是基於成本效益考量,至於Diamond Tower部分更是純屬誤會! 三圓建設總經理王雅麟表示,由於原物料持續上漲,當初成本假設不符合現實狀況,決定取消汐止合建案,省下資金計劃加碼收購「Diamond…

建商閃避總統大選 11月建案供給大縮水

最新市調顯示,2020年總統大選將屆,建商紛紛閃避,新案供給大縮水逾3成,今(5)日最新出爐的11月住展風向球顯示,連續兩個月下跌。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,11月總分落至33.3分,較10月〈35.1分〉減少1.8分,連續九個月亮出黃藍燈。…

海悅11月業績創高 Q4再登峰

受惠南台灣新案狂賣,房地產「代銷天王」海悅(2348)發大財!4日公布11月合併營收3.12億元,創下單月新高,累計前11月合併營收已超過去年全年,達13.34億元,年增38.11%。法人預期,海悅第四季南部新案動能全開,單季營運可望再創高。 海悅11月營收亮眼,來自於北部和南部新案的貢獻,包括新店「宏普中央公園」、土城「土城日月光」、桃園龜山「竹城甲子園」等重磅級熱銷建案持續開出紅盤,及台南「聯上康橋」、新北「聯合公園」開始入帳所帶動。…

海悅國際11月營收創新高 首度站上3.12億元

不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今(4)日公告11月合併營收,單月達3.12億元,創下新高表現,超越原本的歷史新高1.8億元(2018年8月)增加達73.81%;累計前11月合併營收已超過去年全年,達13.34億元,年增38.11%,第四季再添南部新案動能,單季營運可望再創高。…

捷運辦公樓夯!「皇翔中山」底標24.4億元

據美商仲量聯行(JLL)今(4)日公布的最新調查指出,不只是「捷運宅」夯!連「捷運辦公樓」,身價也往往高出附近行情一截,鑑於捷運辦公樓炙手可熱,捷運中山站的共構辦公大樓「皇翔中山」將在20日以24.4億元底價公開標售,為下波焦點,據悉已有多組潛在買家備標中。 據仲量聯行今天公布的最新調查,台北市捷運行天宮站「將捷巴菲特」,不到7年、成交價格就大漲4成,站上每坪破百萬元,顯示捷運共構辦公樓躍居為不動產投資市場新寵兒。…

冠德 交屋認列股價飆高

冠德(2520)桃機捷運宅「青璞匯」熱銷,首批交屋傳出有機會認列在11月營收,受惠此利多題材激勵,3日價量齊揚,突破前高,挺進到32.85元,重返九年11個月新高,漲幅達2.98%,成交量達8,142張,三大法人連續六個交易日買超。…

宏普重押商辦 潛在利益可期

台商回流潮近年帶旺商用不動產,愈來愈夯,宏普建設(2536)透露,明年將推四大案、總銷至少360億元,其中七成新案都是重押商辦大樓,而且已有企業大戶捧著百億上門,等著吃下整棟辦公樓,潛在獲利可期。 宏普副總游武龍3日表示,商辦大樓是宏普創辦屆滿30周年,即將邁向下一階段的新里程碑,明年新推案包括新店央北80億元住宅案、桃園青埔30億元住宅案、台北市採量身定做的大直金泰商辦案200億元、及內湖新湖三路商辦40~50億元,總共四大案,總銷上看360億元;其中七成都重壓商辦。…

興富發 錢進青埔造鎮

興富發集團超大手筆買地,一次買好、買滿!看好桃園青埔重劃區,興富發、潤隆建設2日聯手砸下77.25億,一舉「掃」進高鐵青埔車站3分鐘步行距離的土地5,820坪,將開發為總銷逾170億元的大型造鎮案,由於土地附帶建照可隨時推出,估計最快明年第三季推案。 繼上周五興富發集團總裁鄭欽天以總價15.1億買下高雄老字號的華王飯店股權,計畫改建為擁有河景和海景的住宅大樓後,2日集團兩大上市公司興富發、潤隆再度大手筆「獵地」,並同時對外公告。…

國揚2020三大案完工 業績邁高峰

工信(5521)將處分其子公司持有「大南港案」部分土地持分,讓大南港案概念股帶來想像空間。國揚(2505)因大南港案土地持分四成最高,加上及明年三大案總銷近130億元完工交屋,可望邁向業績高峰,潛在利多題材,衝高股價重返2018年6月11日以來的一年半新高。…