兩大關鍵夾擊 房價回不去了
營建成本近年持續飆漲，估計整體上漲幅度已高達15％～20％，最近已有營造廠向建商採取「成本加成」的報價策略，有些建商也開始「封盤」不賣，打算把上漲的營建成本反應在未來房價上。房地產業者預期，「至少三～五年，營建成本上漲趨勢還回不去！」房價欲小不易。
國泰建設副總林清樑表示，國建目前發包的新案，鋼筋、混凝土近一年漲幅就達50％；模板工發包成本也上漲50％；裝修工、泥作工、機電工等，工資也全面上漲。
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房價在漲 近六成民眾很有感
房價上漲，庶民有感。國泰金控20日公布11月調查結果，在時事題上，有59.9％的受訪者覺得過去半年房價漲逾3％，其中更有13％以上的人覺得房價漲逾10％，同樣的問題，3月調查時，只有34.9％的人感受房價漲逾3％，其中只有4.8％的人覺得房價漲逾10％，顯示這波房價漲幅已讓民眾很有感。
另外，11月受訪者中，亦有59.1％的預估未來半年房價還會漲，比3月時預估房價會漲的30.7％，大幅增加28個百分點，其中有11.9％的受訪者預估未來半年房價漲帳會超過10％。
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興富發明年推案量 估達662億元
上市營建股「營收王」興富發（2542）20日舉辦法說會指出，2020年興富發因疫情和營建工程延長等因素，完工量只有四筆，完工量不到一百億元，不過未來幾年將會愈來好，明年起四年累計將有2,300億元新案完工：至於2021年推案量，將達662億元。
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北台灣買新屋 剩13處「蛋殼區」千萬元有找
北台灣房價今年漲聲響起，要買到總價1,000萬元有找的預售新屋，只能往更外圍的偏鄉地段買房。住展雜誌調查指出，目前只剩下新北市金山、八里、三峽，桃園觀音、新屋、龍潭、大溪、大園與龜山，新竹的湖口、新豐、竹東與關西等13處蛋殼區。
新案完銷 鄉林Q4獲利躍進
鄉林（5531）董事長賴正鎰表示，最近台中「天韻」完工取得使用執照、驗屋，總銷18億元、已售罄，年底前將完成交屋認列。法人估計，對EPS貢獻度估計約0.3～0.45元，預期第四季單季可望獲利躍進。
鄉林19日價量齊噴，盤中漲幅一度高達9.4％以上，終場收高在11.2元，漲幅6.16％，成交張數逾一萬張，創2年5個月最大量，躍居營建股焦點。
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元利台大公館 收藏天地悠然風光
全台「豪宅王」元利機構繼打造完成建築業膾炙人口、家喻戶曉的「One Park Taipei」與「和平大苑」之後，將轉戰台北市文山區，投下令人驚豔的房市「彩蛋」，推出最小24坪起跳的預售精緻豪宅「元利台大公館」，為近20年以來破天荒之舉。
元利機構總裁、連鎖超市龍頭全聯實業董事長林敏雄「十年磨一劍」精心打造的豪宅代表作「One Park Taipei」，座落大安森林公園第一排，在國際級建築巨擘普立茲克獎大師Richard…
年輕換絕情！房市首購族買新房恐退到蛋殼區
住展雜誌19日公布最新統計，北台灣新成屋、預售屋新案每1戶平均開價，房價大多往上攀升，北北桃竹都會區，每戶平均總價不到1千萬元的區域正快速減少，今年只剩下13個，且多為蛋殼區，連淡海房價現在也快買不到總價1千萬元以下。年輕恐換絕情！房市首購族要買房，恐怕將只能退到蛋殼區才買得到。
調查指出，尤以台北市最高1房4,595萬元最高，其次是新北市的1,720萬元，桃園則以1,203萬元居第三。
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興富發夢幻誠工地失火 初估對財務無重大影響
興富發（2542）位於台中市的「夢幻誠」工地昨（17）日晚間失火，今（18）日發布重訊表示，此次火警，現場並無人、機等火源，原因還需再調查鑑定，具體財務損失，則需要再評估；今天股價開盤後，持續在盤面以下震盪。
興富發今天表示，針對興富發台中「夢幻誠」工地於11月17日晚間九時左右發生火警，失火之棟別，現場並無工程人員、機具運作或電焊等火源，事故原因尚待專業單位調查鑑定。
至於處理過程，興富發表示，已立即通報消防局滅火，火勢已撲滅，並無任何人員傷亡。
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房市新戰區 塭仔圳明年新案爆量
北台灣都會區近幾年房市熱點，多集中在大型重劃區，明年房市激戰區，焦點則將轉移到新北市新興的塭仔圳重劃區，房地產業者估計，新案量可望從今年的120億元倍增至300億元以上，目前至少有十家建商卡位，每坪房價也可能「坐3望4」。
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顏炳立：房市增溫 不代表房價要大漲
「房市總司令」戴德梁行董事總經理顏炳立表示，儘管疫情後的目前房市，價、量都逐漸增溫，買氣也超越10年前，但也不意味著房價要大漲！因為目前及未來的主流仍是剛性需求。總體來說，房市還處於健康狀態，政府不宜貿然出手打房，現在也不是打房的時機，因為房市並沒有過熱。
顏炳立表示，最近媒體聳動式的報導，使房市歡樂氣氛濃厚，2016年全國移轉棟數成交24.5萬棟，2017年…