疫落千丈 北台灣3月推案九年新低

新冠肺炎疫情延燒,建商推案沒信心,3月房市推案量「疫」落千丈。《住展雜誌》最新統計,北台灣3月預售和新成屋推案金額僅剩742.38億元,年減近33%,創下近九年新低量,年減幅則創下2009年後最大值,意味年度大戲329檔期「旺季不旺」。展望第二季,市場專家認為「先降先贏」,換現金才是上策。

破紀錄!「代銷天王」海悅去年EPS達6.59元

房地產「代銷天王」海悅國際在去年房市快速復甦的挹注下,手中案子狂賣,全年業績也賺翻!今(31)日公布2019年財報指出,去年營收高達17.33億元,創近五年新高;EPS達6.59元,打破歷年最高紀錄。

延壽國宅都更 中工邁向收成

中工耕耘全台規模最大海砂屋都更案「延壽國宅」邁向收成期。其中,I區30日正式開拆,中工未來可分回87戶、總銷約40億元,預計三年後完工挹注業績;另K區「中工耘翠」將在第三季完工交屋,中工可分回20億元,已銷售八成多;至於規模最大的J區,目前正在進行都更程序。 中工發言人程安慈30日表示,今年中工最主要入帳個案將是延壽國宅的「中工耘翠」,待交屋完成將衝刺待售的20%;另「陶朱隱園」正整理公共空間,預計第三季完成之後邀VVIP客賞屋。

潤泰雙雄 去年EPS雙飆高

潤泰全、潤泰新去年在南山人壽大舉貢獻獲利下,EPS雙雙飆高,分別達16.52元、9.35元;不過疫情帶來變數,兩公司30日召開董事會同步決議,股利配發傾向保守,潤泰全將配發現金股利5元、盈餘配發率只有三成,潤泰新則配發現金股利1元和股票股利5元共6元,盈餘配發率為64%。 潤泰全去年營收34.86億元,為15年新低點,但稅後純益達87.94億元,EPS達16.52元,刷新史上獲利新高紀錄,優於2018年的13.55元;不過股利僅5元現金,不如前一年度的5.5元。

世貿三館高價標出 不動產市場完成壓力測試

南山人壽30日砸下312.76億元成功標得「世貿三館」地上權土地,不動產市場專家指出,這項世紀標案也為不動產市場完成「壓力測試」,更顯示在疫情衝擊下,大咖最愛的投資標的還是不動產,累計今年首季全台土地市場成交總額已飆出936億元天量,刷新單季新高紀錄。

世貿三館加持 全台首季土地成交刷新高

儘管不動產市場受到新冠肺炎疫情所衝擊,全台市場觀望心態濃厚,促使買氣較去年大跌,但土地買賣市場則相對熱絡,在南山人壽今(30)日貢獻312.76億元成功搶標「世貿三館」之後,累計首季全台土地成交總額已突破842億元,再創歷史新高。 依高力國際研究部今(30)日公布的最新統計,首季土地買氣仍熱絡!在「世貿三館」加持下,單季交易額創歷史新高點。 高力統計指出,2020年第1季成交總額因有世貿三館的挹注,單季土地成交額高達842億元,創下調查以來歷史新高。…

南山人壽豪擲312.76億 搶下世貿三館地上權

被視為「王中之王」的台北市信義計畫區「世貿三館」地上權案,今(30)日下午正式開標,在眾家大咖競標下,南山人壽以總價312.76億元,一舉成功得標,一舉超越「台北南山廣場」當年決標的總價268.88億元,坐上地上權「新地王」寶座。 今天開標現場,總共有四封標單投遞。南山人壽以312.76億元,擊敗富邦人壽、國泰人壽和新光人壽,成功得標,累計已連續拿下世貿二館、信義行政中心和世貿三館三大地上權!

退出彰銀後 龍巖進場抄底這支股票

「殯葬天王」龍巖去年底全面退出彰銀,密集處分39.15萬張持股、回收近90億元現金,大賺34億餘元之後,滿手現金,最近相中台積電發展錢景,日前累計砸下3.08億元、買進1,121張。 龍巖29日表示,董事會日前已通過授權董事長在6億元額度內加碼台股,除了台積電之外,龍巖將還會鎖定幾家龍頭級公司,長線布局。

全台最大海砂屋都更案 今早正式開拆

全台最大海砂屋都更案,中華工程主導的台北市民生社區的延壽國宅I區海砂屋都更案,終於在今(30)日早上舉行拆除典禮,台北市長柯文哲親自與會,與現場住戶共同鳴笛見證地區新生命的開始。 中工表示,整個都更重建工程預計在3年可完工,將成為民生社區住宅建築中規劃最為完善的24層鋼骨住宅地標型建築。 中工表示,延壽I區基地面積約1,500坪,重建前為7層R.C建物社區,住戶共有203戶,於民國89年經鑑定為高氯離子混凝土建築物(海砂屋)。

世貿三館30日標售 壽險業緊盯

「地上權地王」─台北市信義計畫區「世貿三館」將在30日(周一)以底價266.37億元公開標售。市場專家預期,此案最符合滿手現金的壽險業、資金充裕的開發商需求,決標總價可望輕鬆飆破「天花板」價,這也是測試今年商用不動產市場的指標溫度計。 2020年初以來,相較於飽受新冠肺炎疫情衝擊的股匯房三大市場,土地市場仍然熱呼呼,尤其即將登場的台北市信義計畫區「世貿三館」地上權土地標售案,被不少市場專家看好,成功標脫機率高,幾乎不受疫情所影響。