國貿大樓頂級商辦 租金喊漲

台北曼哈頓-信義計劃區的頂級和A級辦公大樓,平均出租率已高達98%,租金行情也屢創天價,區內地標之一的「國貿大樓」20日宣布調漲2樓以上辦公室租金,新簽合約每坪月租從原本3,000元起調漲到3,300~3,700元,漲幅約1成。 房地產市場上,最敏感的話題就是漲價,這一波房市從2014年景氣高點下修以來,去年已陸續出現住宅新案悄悄調漲售價,「讓利」風潮愈來愈消風,昨日「國貿大樓」也反應需求與成本,宣布自3月1日調漲辦公室牌價。…
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爭奪華建經營 吳珅篁:我是要圓我的夢!

大華建設最大股東-「殯葬大亨」萬安生命科技集團總裁吳珅篁20日首度露面公開宣布,大華建設經營階層未積極發揮應有的價值,他身為41%的大股東,覺得十分惋惜,因此抱股10年後,決定召開股東臨時會拿下大華建經營權,他說「我是要圓我的夢!」強調是為了公司好,不是為了炒股。 吳珅篁昨天下午在北市自家豪宅「信義之星」的會議室,舉辦「殯葬大亨吳珅篁總裁將發動大華建設全面改選」記者會,大成法律事務所律師魏憶龍、國統開發公司董事長陳盛元等也陪同出席。…
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六都土地交易連2年攀升 建商最愛買這4種地

宏大國際資產公司20日最新統計指出,全台六都土地交易量連2年攀升,2018年已大幅攀升到3384億元;根據調查,建商最愛買這四種土地,包括:土地坐落距離捷運800米內,具有重大建設或題材周邊土地,河岸或公園景觀,具有商用投資開發價值的地段。 宏大國際資產公司統計2014年~2018年的5年間,全台六都單筆成交破1億元以上的土地交易,自2014年高點3774億元,後連續下滑2年,低點在2016年,交易只剩約2104億。…
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低毛利時代 鍾榮昌:華固改採快打旋風

上市績優建商華固建設董座鍾榮昌19日表示,隨著建築法規、不動產稅制改變,建築業的低毛利時代來了,利潤至少比以往少了20%。對此,華固將改採「快打旋風」,要提高建案週轉率,並拉高毛利較高的辦公和廠辦案的比重,目標是明年住宅:辦公的營收占比將調整至七比三。…
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殯葬大亨突襲 華建恐變天

老牌上市建商大華建設,經營權生變?自2013年就大舉加碼持股的大股東、「殯葬大亨」萬安生命科技集團總裁吳珅篁,20日將首度宣布持股華建已逾41%,加上其它大股東已逾5成,將依新版公司法,在近日內召開華建股臨會,進行董監改選爭取董座,成為上市櫃公司大同條款實施以來首例。 大華建設副總經理李俊賢表示,還不知道大股東吳珅篁有此動作,但吳珅篁如依法掌握持股過半,就有權利召開股臨會改選董監。…
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興富發去年獲利衝高 擬配3.5元現金股利

上市建商「營收王」興富發建設今(19)日董事會決議股利分派案,去年超級大賺,營收衝上442.04億元的史上新高,今年興富發決議配發股利達3.5元現金,維持前一年度水準。依今天收盤價計,現金殖利率達7.15%。 去年是興富發大豐收的一年,營收衝上442.04億元。法人估計,興富發2018全年獲利可望再衝高,上看5.5元到5.7元,。 今天興富發召開董事會決議,配放股利達3.5元。依今天收盤價48.9元計,現金殖利率達7.15%。 興富發集團「小鋼炮」潤隆…
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經營權生變?「殯葬大亨」將爭華建董座

老牌上市建商大華建設(2530),經營權生變?8年前就大舉加碼持股的大股東「殯葬大亨」萬安生命大股東吳珅篁,19日早上發出通知,將在明天,召開記者會,宣布持股已逾41%,加上其它大股東已逾5成,將要在近日內,召開大華建設臨股會,改選大華建設董座。 醞釀多年的吳珅篁入主大華建設的經營權之爭,終於上演。大華建設是國內老字號建商,是國產集團創辦人林燈二房四子林文亮所創辦。…
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房地產代銷天王愛山林 重兵部署高雄

今天營建股盤面焦點,聚焦在愛山林(2540)上,拜高雄大崛起、「329檔期」將發動房市推案攻勢所賜,再加上愛山林已重兵部署高雄房市,預計21日正式啟用佔地達1,600坪的「甲山林高雄售樓總部」,以服務、網羅南台灣潛在客戶,帶動愛山林早盤開平走高;盤中攻上27元的波段新高,漲幅突破6.09%,超越近2個月新高點。…
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新店王砸46億 天價搶進北科園區

又見天價搶地!號稱「新店王」的重量級建商江陵建設董事長林美東,以天賀建設名義砸下46.36億,買進北市士林北科園區近3千坪土地,每坪約155萬元,刷新區域單價和總價紀錄,也創下今年以來第三高的購地手筆。…
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房市329倒數 北台推案1,100億

329檔期將屆,房市已煙硝瀰漫!最新市調顯示,北台灣都會區以板橋、龜山、中壢、汐止、新店、新竹市東區,躍居為六大百億海量推案戰區,估計推案量就上看1,100億元。其中,以板橋推案攻勢最猛,上看350億元。值得留意的趨勢是,這一波推案潮,建商開價變硬、變貴了。…
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