工商時報 蔡惠芳

從2020年～2024年平均每年將有近100億元完工交屋，5年將完工660.96億元，營運表現明顯轉好；其中2020年也將推出基隆百億大案「新橫濱」143.81億元、及台中惠安等共計6筆，總銷逾311億元，為近幾年最大量，為未來業績暖身。

2020年商用不動產市場的重頭戲要來了！台北市信義計畫區「世貿三館」地上權標售案，今（20）日終於由財政部國產署正式公告標售底價，權利金底價達266.37億元，預計三月30日正式開標。市場專家預期，該案將掀起「地王」擂台戰，頗有挑戰台北南山廣場歷史紀錄的架勢。 今天國產署公告台北市「世貿三館」地上權標售案的權利金底價，達266.3703億元，換算每坪權利金底價約548萬元。…

冠德（2520）受惠去年營收告捷，去年12月9日股價一度衝上33.45元波段新高，但多方量能未跟進下，近期股價陷入整理，上周五（17日）以31.4元作收，小跌0.95％，惟技術面進入三角收歛尾端，加上量能急速萎縮，近期多空即將表態，只要多方稍勢點火，股價或有挑戰波段新高的契機。 冠德2019年前三季EPS…

社區經濟崛起！上市營建股日勝生（2547）板橋「日勝幸福站」店面和辦公室行情衝區域新高，店面站穩每坪80萬元，辦公室也飆到近60萬元，改寫板橋浮洲區域新高價；市場預期，該案待售店面總銷規模可望從25億元上修到30億元，貢獻EPS有機會從0.5元拉升至0.6元。…

專業市調機構今（16）日公布的最新調查指出，房地產市場遇到總統大選，是沒在怕的，北台灣各區房價普遍漲多跌少；但也有建商出「芭樂價」，妄想成交都是「阿婆仔生囝」。 據住展雜誌今天公布的最新統計指出，2019年Q4北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情表現，結果顯示各區房價「漲多跌少」。 其中雙北市、新竹地區房價上揚，尤其新竹強漲1.35％最堅挺；至於基隆市，呈現持平；桃園與宜蘭，房價走勢相對疲弱。…

興富發建設喜迎40週年，將請客！全台五大案，將祭出9折優惠的好康；另外集團旗下的餐飲品牌，自今（14）日起的三天，將提供消費者，凡到現場消費並拍照打卡上傳粉絲專頁，即享全面85折優惠。 建築業的「獵地王」興富發雙冠奪金、感恩回饋，台灣地產界龍頭興富發集團，2020開春喜迎40週年，興富發加碼投資台灣，2019年集團購地總計205.23億元，積極搶地並連續2年穩坐全台建商獵地王。…

2020年總統大選落幕，蔡英文狂勝，市場人士普遍預期房市雲破天開、回歸基本面；據調查，不少豪宅大案今年推案將呈現遍地開花榮景，光是台北都會區豪宅新案將上看1,500億元，市場一片熱絡。…

史上規模最大都更案─台北市年度指標豪宅大案「Diamond Towers」，確定不改名了，並訂於16日早上舉辦正式上樑典禮，預計「329檔期」推出潛銷，2021年完工；市場預期，未來全案將由原本老舊的正義國宅變身為東區新地標，擁有忠孝東路三段的燙金門牌，並挑戰東區最貴單價、總價豪宅大樓。 三圓建設表示，原本為正義國宅的「Diamond…

國揚（2505）受惠於高雄概念股等題材發酵，10日開盤爆量股價急拉，10時未到就亮燈漲停鎖死，儘管午盤前打開，但維持在高檔震盪，終場前再度攻上漲停價位18元作收，改寫近一個月收盤價新高；成交量9,642張，為前一日的11.44倍，同創近月單日最大量紀錄。…

總統大選前房市明顯轉趨觀望，買賣雙方都放慢腳步，9日出爐的住展風向球，12月總分只有31.5分，較11月〈33.3分〉減少1.8分，分數連續三個月下滑，且對應燈號轉為藍燈，結束連續九個月的黃藍燈，年底旺季意外表現不如預期。…