北台今年危老建案 估逾300億

住展雜誌9日最新統計指出,北台灣上半年危老建案總推案量已達162億,下半年還會有不少指標案陸續推出,預計北台灣全年開賣的危老建案數量上看30個,全年總案量可望超過300億元,較去年倍增。 住展雜誌研發長何世昌表示,危老建案熱賣有兩個參考指標,第一,今年已公開的危老建案平均銷售率達55%,遠高於一般建案;第二、完銷比率超過三成也高於一般建案平均值。由於多數危老建案位在都會鬧區,區段條件優良,且由於地主分回戶比例較高,建商相對可售戶數較少,完銷速度也較快。

這種房型賣最好!疫前疫後熱度不減

全國商業總會不動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長謝坤成9日在商總表示,去年「25坪以下兩房兩衛」產品是最熱的,是天下無敵的房型;今年,還是延續熱度,而且小三房、小四房都動起來! 他表示,從疫情可以看到,以前大家認為是大陸真好,現在疫情後,大家已認同,台灣真好!總體房市,正朝向健康方向在前進,不像二、三十年前較盲目投資房地產,理性很多。

房市幾乎免疫!全台今年推案量上看1兆元

中華民國商業總會理事長賴正鎰9日在全國商業總部召開下半年房市趨勢記者會時表示,資金行情發威,今年六都在上半年,預售市場推案戶數已達到原本預估值的42%,在游資看多之際,疫情對於房市的影響「幾乎完全免疫!」全台今年推案量上看1兆元大關。 賴正鎰表示,上半年雖然有疫情影響,但建商在228和520檔期已延推,六月起則逆勢加大搶地的快狠準,都更審議也加速,看屋人數也回籠、成交比提高,已回復到去年下半年的水準,預估全年推案量會有機會突破1兆元大關。

大同變更董事登記 經部最快今駁回

大同股東會爭議案,金管會8日送交大同案「負面意見書」給經濟部,據了解,經濟部最快9日召開記者會,對外公布駁回大同公司申請董事變更案,後續傾向將球丟回給市場派,尊重小股東依公司法173條自行召開股東臨時會的空間,在最短時間讓爭議落幕,以免影響公司治理。

拉升層級 大同市場派赴府院陳情

大同公司市場派股東8日表示,大同日前召開股東會脫法演出,外部股東羅得等投資公司,7日前往總統府、行政院、立法院和主管機關、相關委員會,提出陳情,指控大同是最膽大妄為目無法紀的股東會,讓政府推動公司治理努力一夕崩毀,主管機關應迅速依據公司法及證券交易法,回復股東權益,嚴懲大同違法者並移送法辦。

大同市場派:爭取3%股東召開股臨會

大同公司市場派大股東王光祥6日向政府主管機關喊話:「大同公司派已經失去社會大眾對它的信任票,誰還會再相信它?!所以我一定會向經濟部爭取,准許並協助3%股東自行召開股臨會!」 王光祥並建議由投保中心指派公正的主席及股務,辦理一場公正公平公開的股東會。

興富發頂級豪辦 挑戰每坪180萬元

興富發建設看好未來辦公「升級潮」,將有驚人之舉,台北市復興北路的百億辦公大案,將朝頂級「豪辦」規畫,每坪目標開價180萬元,挑戰坐上「豪辦」史上「新樓王」寶座,希望一舉改寫史上辦公新天價。 興富發集團總裁鄭欽天指出,台灣商辦市場推案的空窗期太久,適逢台商回流,帶動汰換潮,也拉升辦公市場的需求,預期疫情後的台灣,將有五到十年的黃金期,辦公、住宅都會有一波穩定的需求。

公部門不動產招商 下半年熱鬧可期

美商仲量聯行本周將公布2020年第二季商用不動產市場季報,並說明下半年市場展望,可望釋出利多訊息;同時,下半年政府公部門即將對外公告的大型不動產投資招商案,也是一大觀察重點。 在外商各大商用不動產顧問公司中,仲量聯行號稱調查辦公大樓的樣本數最多、最完整,相對其辦公租賃市場報告內容,向來備受市場重視。今年第二季市場季報,將由仲量聯行董事總經理趙正義主持,仲量聯行商用不動產部副總劉建宇也將報告第二季市況及未來展望。

興富發150億「黃金搶案」暖身 一周銷17億

興富發建設今年在中台灣的指標大案,總銷達150億元大案「市政愛悅」,近期以案名「黃金搶案」暖身,結果一周被掃走17億元,今(3)日基地正式拆除,計畫動工。興富發建設董事長鄭志隆表示,這是今年疫情以來銷售最好的一個案子,預期下半年游資充沛,房市應會蠻不錯的。 興富發建設今天正式公開「市政愛悅」,全案位於七期重劃區,總銷150億元,規劃有1236戶,每戶22 ~36坪,由於是七期少見的二房產品,加上又提供有泳池飯店宅,創下一周即熱銷17億元的紀錄。

資金派對 房市幸福來得太突然

新一波資金party來臨,住展雜誌研發長何世昌表示,房市逐漸脫離疫情陰霾,沉浸在資金氾濫的盛宴當中,「賣方市場」趨勢更為明顯,大賣的建案賣得莫名其妙,漲價的建案也漲得不知所以,恐怕連房地產業者也對這突如其來的行情感到受寵若驚。疫情緩和後人氣、買氣迅速回流,房市可謂「幸福來得太突然!」