彰化高鐵特區土地 標脫率36%

房市買氣夯,土地標售案屢創佳績!彰化高鐵特定區土地標售案28日出爐,這次彰化縣政府釋出39筆土地、共有14筆順利標脫,標脫率約36%、標脫總金額逼近10億元,超越上半年32%的標脫紀錄。值得一提的是,受惠台商大量回流投資擴廠,這次14筆標脫土地當中,就有4筆屬於產專用地。

建商台中七期搶地 土地交易創高

全台房市買氣夯,各大建商卯起來獵地存糧!根據商仲最新統計資料,前三季光建商購地金額就達到1,296億元,又以台中七期購地最為火熱,在興富發、聯聚、中悅等重量級建商爭相搶地下,目前已知至少八筆土地交易案、預估總購地金額超過300億大關,囊括建商全台總交易金額逾二成,不僅創下歷年同期新高,更大幅超越2019全年七期土地交易總金額167億元。

和大有意談合作 巧新闢謠

頂級汽車輪圈鍛造大廠巧新科技(1563)預計11月14日召開股東臨時會,改選董監事,外傳原有意爭取經營權的和大集團董事長沈國榮釋出善意,將從競爭改為合作。 巧新董事長黃聰榮28日跳出來澄清指出,歡迎對巧新未來營運帶來正向發展、具競爭力的合作夥伴,共同與巧新經營團隊討論策略聯盟並積極執行,只不過截至目前為止,「巧新尚未收到與報載有關的個人或公司提出合作意願、或具體的項目等。」

台中建案瘋藝術 人氣、買氣齊漲

年輕二代族群,已成為許多建商爭相鎖定的客層目標!為此,第四季將進場的「理仁柏舍」、「精銳闊」等指標建案,紛紛在大基地開發之前,將地景藝術、景觀公園、美術館等帶入基地內,讓潛在客戶搶先體驗未來建案特色,不僅帶動人氣、也有助於提升買氣。 其中,在新光三越及大遠百對面巷弄內的「理仁柏舍美感公園」,矗立著繽紛色彩的藝術裝置,是豪宅建商聯聚建設旗下子品牌-理仁建設為民眾打造為期三個月的文創園地,希望民眾近距離體驗、感受理仁建設對生活美學的堅持與居家美學的觀點。

力山 國際大單湧入

力山(1515)在國際代工大單持續湧入下,目前訂單滿手、產能供不應求,今年營運前景看旺。上周五外資買超1,113張,盤中股價最高漲幅逾2%,不過不敵賣壓出籠,終場收79元、下跌3.2元,成交量逾4,800張。 力山前八月合併營收55.08億元、年增逾一成,創下新高。力山因應未來營運需求,規劃擴建台中大里新廠,預計明年第一季動工建廠,未來將專攻生產健身器材與木工機具。由於在手訂單爆滿,力山擔心新廠產能仍然供不應求,因此再度於大里區購地,為進一步擴廠做足準備。

美利達 自行車接單熱

美利達(9914)上周股價上沖下洗,上周一最高站上248元,上周四卻重挫至221元,跌幅超過一成;上周五在外資買超555張加持下,盤中最高飆到238元、大漲15元,終場收233.50元、上漲10.50元,漲幅4.7%。 美利達受惠歐美電動自行車持續熱銷,在手訂單能見度已看到明年第一季。法人表示,美利達第三季歐美市場銷售熱絡,部分車種缺貨卻未斷貨,歐美與大陸市場銷售均可維持成長六成的水準;目前在手訂單爆滿,追加訂單的交期落在第四季與明年第一季,營收可望逐季攀高。

聯聚子品牌 理仁柏舍未演先轟動

頂級豪宅推手聯聚建設首度跨出台中七期,旗下子品牌理仁建設處女作「理仁柏舍」,位於七期雙百貨店王正對面,將打造一座美感公園宅,預計12月進場,鎖定年輕企業主、都市新貴等講究美感及品質的族群。此次聯聚VS理仁雙品牌聯名首案,強調系出同門、由聯聚團隊操刀,尚未進場已掀起熱門話題。 聯聚建設總經理王于娟表示,聯聚集團今年總推案量達百億元,其中,聯聚在七期規劃的產品、一直都以百坪以上為主,今年第三季推出「聯聚瑞安大廈」60坪的規劃,總銷45億元,開賣至今已熱銷八成。

台中北屯房屋供給量居冠 建商搶進

根據內政部統計資料顯示,台中市房屋稅籍住宅量為六都之冠,相較十年前更是增加近60萬戶,其中北屯區十年來激增26%,全區房屋稅籍住宅11.31萬戶,成為台中市房屋供給量最多的行政區。多年來,北屯區磁吸著建商搶進購地推案,近年來尤看好14期重劃區與水湳經貿園區。 根據內政部不動產資訊平台統計,今年全台房屋稅籍住宅為881萬119戶,較民國99年增加94.6萬戶;進一步觀察六都十年來房屋稅籍住宅量,台中市從44萬餘戶至今已達104萬餘戶,增幅高達134%。

億豐砸10億 緬甸墨西哥擴廠

全球窗簾大王億豐被歐美訂單追著跑,昨(24)日董事會通過擴大投資緬甸與墨西哥生產基地,專攻歐美平價窗簾與客製化窗簾市場,預估總投資額超過新台幣10億元。億豐表示,歐美平價窗簾在手訂單已經看到明年第一季,由於產能滿載,將透過海外擴廠增加10~15%的年產能,以滿足市場的龐大需求。 億豐去年在緬甸取得一塊廣達28萬平方米的土地,昨日董事會通過對持股100%子公司Norman Myanmar Company