建案喊新天價 北台最猛房價漲幅在這地區

新竹房價「跳躍式」狂飆,根據7月起上路的預售屋實價揭露,坤山建設高鐵站前大案「坤山央央」,高樓層最高成交單價達每坪58.2萬元、新家華建設「致家人」亦達每坪52.2萬元,新竹指標建案成交單價,相繼站上5字頭;除此之外,昌益建設的「昌益馥邸」、富宇建設的「富宇御琚」,最高成交單價也逼近5字頭大關。 建案每坪單價坐五望六

房地合一2.0無效?李同榮這樣說

房價漲不停,吉家網發布季報顯示,台中、台南、桃園漲幅分居前三名,年漲幅分別為16.2%,15.7%、10.5%,吉家網董事長李同榮表示,剛需買盤強勁、蛋白區補漲未達補足點且通膨加速,市場已預告房地合一2.0打房無效。 吉家網季報顯示,過去一年來六都房價漲勢強勁,台北市站上每坪65萬,新北站上3字頭,台中、桃竹均由1字頭躍上2字頭,六都中即使漲幅最低的高雄市也達5.1%、逼近2字頭。

雙北熱門捷運宅 台北市中山、大同最熱門

雖目前防疫警戒降至二級,但消費者看屋習慣似乎已出現轉變。永慶房產集團即根據內部網站的社區點閱數據分別篩選出雙北市點閱量最高的五個捷運站,台北市中山區及大同區交界處的四個捷運站點最受關注;新北市則是以新埔民生站及景安站周遭點閱量最高。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,防疫警戒下,消費者出門賞屋的意願降低,甚至有不少社區為落實防疫更禁止房仲帶看,也帶動線上賞屋的使用量,透過分析這段時間內的點閱數據,也能更加瞭解目前消費者偏好的購屋區域。

桃四大重劃區 千億案量登場

疫情趨緩,桃園過去三個月沉寂熄火的房市再啟推案潮,據591新建案市調,桃園青埔、中路、小檜溪、A7四大重劃區,至少有逾千億的案量籌備至年底前推出,不乏百億級重磅大案;值得注意的是,也有愈來愈多大坪數、換屋產品推出。 桃園在強勁剛需買盤支撐下,不少過去因疫情遞延推出的個案加速籌備推出腳步,預計在928檔期達到第一波高峰。

新竹三民國小生活圈 買氣熱絡

交通便利、學區優良及生活機能充足等特色,吸引換屋族、首購族目光 新竹市三民國小生活圈具備交通便利、學區優良及生活機能充足等三大特色,十年前早已是各大建商興建大型社區的重點區域,近兩年以這些十年左右的社區為主力,支撐了三民國小生活圈周邊房屋市場,每坪均價在30~35萬之間,由於生活圈內的成屋供給量充足,根據內政部不動產實價登錄顯示,近五年交易量大且穩定,成為換屋族及首購族的交易熱門地段。

信義房屋 榮獲AREA三大奬 台灣服務業楷模

拿下人力投資獎、企業治理獎外,創辦人周俊吉更獲「負責任企業領袖獎」 信義房屋今年再度榮獲2021亞洲企業社會責任獎(Asia Responsible Entrepreneurship Awards, AREA)三項大獎肯定,除了「人力投資獎」及「企業治理」雙獎榮譽外,創辦人周俊吉更榮獲「負責任企業領袖獎」,是台灣服務業唯一獲此殊榮的企業領袖,信義房屋40年在地深耕、將企業社會責任作為永續基礎,持續推動企業治理及人才培育獲得評審團肯定。

每坪299萬 元利One Park登豪宅王

三年前預售實價揭露、以每坪299萬元創下國內豪宅單價記錄的「元利One Park」,最新實價登錄顯示,買家是元利機構董事長林敏雄的長子林弘斌的翔鼎投資,以總價9.3億買下南棟32層兩戶,成交單價分別為每坪299.03萬、296.64萬,台北豪宅天花板再向央行前總裁彭淮南的「300萬防線」逼近。

六都買賣移轉棟數 連兩月年減2成

疫情衝擊、民俗月加上房地合一稅2.0新制上路等因素影響,8月六都買賣移轉棟數合計1.67萬棟,月減5%、年減23%,連續兩個月年減幅均超過2成,反應疫情最嚴峻的6、7月間的交易低迷實況。房仲業者認為,隨疫情趨緩,市場買氣漸回復疫情水準,9月起買賣移轉能量可望回升。

元利長子買信義聯勤 每坪299萬登豪宅王

三年前預售實價揭露、以每坪299萬元創下國內豪宅單價記錄的「信義聯勤」,最新實價登錄顯示,買家元利董事長林敏雄長子林弘斌的翔鼎投資,以9.3億元買下南棟32層二戶,二戶成交單價分別為每坪299.03萬、296.64萬,台北豪宅天花板再向央行前總裁彭淮南的「300萬防線」逼近。