北市豪宅交易量增溫 創六年新高

房市不景氣過後的遞延買盤,加上海外資金回流,帶動豪宅市場回溫力道增強,據統計,2018年台北市總價逾1億元的豪宅交易實價共揭露230件、年增12.7%,創下近六年來最高記錄,不過主力成交總價帶則明顯回檔修正。…

北市億元豪宅交易量 創六年新高

房市不景氣過後的遞延買盤,加上海外資金回流,帶動豪宅市場回溫力道增強,據統計,2018年台北市總價逾1億元的豪宅交易實價揭露件數共230件、年增12.7%,創下近六年來最高記錄,不過主力成交總價帶則明顯回檔修正。…

台北市豪宅交易熱 交易量六年新高

信義房屋統計近年台北市實價揭露的億元名宅交易案,2018年共有230件,億元名宅的實價量案創下近六年以來最佳紀錄,最熱門的區域為中山區,其次則是大安區與士林區,億元名宅交易量回溫應該與近年整體景氣復甦,與海外資金持續回流有關。…

潤泰敦仁首件法拍 流拍收場

前幸福人壽董事長鄧文聰所有的「潤泰敦仁」12樓戶別,22日以底價3.5億、換算每坪241萬元執行一拍,此案為為該豪宅完工11年來首次出現法拍戶,不過最後沒人投標以流標收場,法拍業者認為,二拍價格打八折後單價不到每坪200萬元,屆時將是「潤泰敦仁」房價行情是否守住200萬的指標。…

浮洲合宜宅法拍轉手 屋主疑大賺六成

二、三年前結構補強後陸續交屋的浮洲合宜宅「日勝幸福站」,迄今已有15戶流入法拍市場,今年5月中一戶53.9坪的20樓戶別,罕見的一拍就被債權人以底價1,525萬元承受,比起當年低價讓售的價格足足多出571萬元。房地產業者指出,據悉部分屋主以透過法拍方式突破十年不能移轉的限制,加上當初取得成本低廉,讓合宜宅透過法拍轉手獲利豐厚。…

台北市五大熱銷社區 國宅占四席

根據永慶房集團統計雙北市的十大熱銷中古社區,台北市屋齡五年以上交易量前五大社區中,就有四座為國宅,其中以中山區「大直美堤花園」一年來交易量達41戶居冠;新北市則以新莊區「東村A ONE」89戶居冠,大台北熱銷社區仍以低總價社區最受主流市場青睞。 台北市交易量前五大社區中,除了「大直美堤花園」41戶居冠外,包括內湖區「麥帥新城」、大安區「大安國宅」、萬華區「青年新城」一年多來都有20戶以上的交易量,非國宅社區則以文山區「觀星台北」28戶最多。…

樹林火車站商圈 首購族青睞

生活機能成熟,更有萬大線題材加持,吸引不少外區民眾移入 樹林火車站是當地主要聯外大眾運輸系統,生活圈同時鄰近板橋及土城,吸引不少外區民眾移入。在樹林區購屋的人,多會選擇距離樹林火車站步行10分鐘以內的地段,樹林市房價也以火車站為中心,呈放射狀向外遞減;其中前站屬板橋的溪洲地區受換屋族喜愛,後站樹林區則為首購小家庭所青睞。…

亞航、航空城簽MOU 計畫落腳桃園

亞洲航空公司因應維修量能大增,原來位於台南的維修機地棚廠已不敷使用,計畫在桃園航空城設置棚廠,17日與桃園航空城公司簽署MOU,盼未來落腳桃園能擴大飛機維修業務,並擴大雙方在航太維修、智慧機械等人才培育的合作。 桃園航空城計畫已進入地上物查估作業,而桃園航空城公司預計2020年4月啟動航空城優先產業專區招商作業,為了未來航空城產專區能發揮航太輔助相關產業專區的聚落效益,17日與亞洲航空簽署合作備忘錄,合作內容包括雙方人員互訪、產專區土地需求諮詢服務等。…

台北市公寓頂樓價回溫 創四年新高

房仲業者統計台北市四層和五層樓公寓頂樓戶交易狀況,2015年起單價多在44.5~46萬之間盤整,2018年單價更來到48.4萬元,較去年增幅達8.6%,創下 四年來新高紀錄。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台北市長柯文哲2014上任以來幾度宣示對於公寓頂加的取締決心,2017年多起公安事件影響,更以專案優先拆除違建,加上房地合一稅後房市交易低潮,造成公寓頂樓產品交易量減,買方對於有加蓋的投資型產品態度保留。…

桃園推社宅 明年釋出近1,200戶

桃園市政府積極推動社宅,目前自辦興建12處、4,200戶社宅已有八案工程興建中,其中第二座完工的「八德一號」16日舉行上梁典禮,桃園市住宅發展處表示,進度最快的「中路二號」今年9月點交入住,2020年則有三案、共近1,200戶完工釋出,2021年則達完工高峰期,預計將有四案、合計逾2,000戶社宅完工。…