吳懿倫精準眼光 租出豪宅一片天

吳懿倫在以買賣為主的不動產仲介市場中,靠著特殊小眾市場租賃服務的Know-how,拚出一片天,合作的房東、房客遍及外商、壽險、中小型客戶、口袋深不見底的富豪,也都能不負雙方所託,一直成交。

省錢至上!地價稅優惠 40萬新屋主別錯過

地價稅優惠稅率申請將於9月22日到期,房仲業者指出,去年包含買賣、拍賣、繼承、贈與移轉的房屋超過40萬棟,等於一年有40萬戶新屋主,取得地價稅優惠稅率與一般稅率兩者相差至少四倍,符合優惠稅率條件的屋主、地主,應把握時間提出申請。

想住水岸豪宅?平均要價1.6億元

碧湖豪宅交易熱 躍水岸豪宅聚落二哥 台北水岸豪宅交易熱,今年包括內湖碧湖、大直水岸已有10件豪宅交易,等於每個月有1.2件交易,其中,碧湖豪宅包括「樸山水澗」、「碧湖畔」在內,6月以來就接連有三件豪宅成交,單價均在每坪130萬元以上,碧湖成為台北市除大直水岸外,另一受矚目的水岸豪宅聚落。

國宅高CP值 包辦北市熱銷前三名

台北居,大不易!在台北市買一間三房加車位動輒2,000萬以上,不過國宅總價低、CP值高,成為購屋熱門標的,根據台北市地政年報統計,台北市最熱門的電梯三房社區,前三大都是大型的千戶國宅社區,以內湖「基河國宅」去年成交26件最熱門,南港「花園社區」、萬華「青年新城」分居二、三名。

北市高CP值三房社區熱賣 前三名國宅包下

台北居,大不易,在台北市買一間三房加車位動輒2,000萬以上,不過國宅三房總價較低、高CP值,反而成為最熱門標的,根據台北市地政年報統計,台北市最熱門的電梯三房社區,前三大全為大型的千戶國宅社區,內湖基河國宅去年成交26件最熱門,南港花園社區、萬華青年新城分居二、三名。

桃園經國CP值高 商辦聚落黑馬

低利時代、資金回流,帶動商辦成為企業投資置產熱門標的,桃園受惠於不動產價格基期低,經國重劃區同時擁有雙交流道、捷運、轉運站,在北台灣同樣具有交通樞鈕條件的商辦聚落中,價格僅約台北市港湖地區的一半、新北新莊的七折,經國重劃區成為不動產投資者眼中性價比最高的區段。

台積帶旺房市 科學園區強漲

「護國神山」台積電不僅帶動台股突破歷史新高,台積電設廠同樣帶旺周邊房市。台灣房屋針對全台六個主要科學園區周邊房市調查,台積電設廠的三個科學園區-竹科、中科和竹科竹南園區,近三年房價都有明顯漲幅,其中,以鄰近竹科的關埔重劃區房價最威,漲幅達6.2%;其次為中科水掘頭商圈漲幅4.7%,頭份尚順商圈漲幅4.1%排第三。 全台六大科學園區中,除了內科周邊下跌,南科台南園區持平外,其餘包括竹科新竹園區、竹科竹南園區、中科台中園區、南科高雄園區,周邊商圈房價近三年都有明顯漲幅。

房仲展店熱 平均一天新開2家

疫後房市火熱,房仲業一窩蜂開店潮再現!近期不動產經紀業新設立家數直線增加,7、8月各新增超過60家,全台包含仲介、代銷的不動產經紀業家數,截至今年8月底已達6,991家,超過上波2015年7月房市全盛時期的高點,達到史上新高水位。 根據內政部資料顯示,今年7月及8月全台不動產經紀業設立備查家數分別增加65家、66家,相較於去年平均每月約增加20多家,今年上半年每月約增加近30家,疫情趨緩之後,不動產經紀業者開業更明顯加速,近二個月來等於一天至少新增二家開業。

超前部署 百達翡麗進駐東區店王

即使觀光消費市場不振,不過台北市東、西區商圈都有業者進駐指標店面「超前部署」,卡位疫後觀光商機。其中,曾以每坪778萬創下「店王」記錄的忠孝東路四段店面經多年閒置及短租後,近期開始裝修,據悉鐘錶名店「金生儀」將打通兩間店面打造百達翡麗旗艦店;另外「驚安殿堂唐吉訶德」也以每月462萬高價,租下西門町地標「TiT國際廣場」商場。

後疫情時代房市夯! 全台330個新建案搶市

疫後房市熱度未見退燒,928檔期推案持續巨量釋出,全台超過330件個案推出搶市!根據591新建案市調顯示,今年928檔期推案量約5,376億元,年減約4%,至少有83個規模20億級的新案公開,預估今年全年推案量有望突破1兆元。