貸好貸滿!竹市房貸期數衝301個月

全台房貸期數明顯出現拉長趨勢,其中新竹購屋客槓桿開最大,不僅貸最久、也貸最多。據不動產資訊平台、聯徵中心統計顯示,新竹縣、市的房貸期數分別長達297個月、301個月,比起六都約278~294個月多出甚多;房貸成數分別達75.6%、76%,也高出六都約71~74%的水準。

不怕扛房貸 這區人購屋貸最久、最多

近年全台房貸期數明顯出現拉長趨勢,其中新竹購屋客槓桿開最大,不僅貸最久、也貸最多,根據不動產資訊平台、聯徵中心的統計顯示,新竹縣、市房貸期數分別達297個月、301個月,比起六都約在278~294個月多出不少;房貸成數分別達75.6%、76%,也高出六都約在71%~74%的水準。

台積設廠效應 高雄11月房市爆量

11月房市買氣熱度續強,六都11月建物買賣移轉棟數2.59萬棟,月增9%、年增6%,受惠台積電設廠效應,台南、高雄前11月移轉棟數均已超越2020全年,高雄更寫下近六年來的單月最大量;在南台灣房市熱潮的帶動下,各界普遍看好2021年全台全年交易量上看35萬棟。 根據六都地政局1日公布的買賣移轉棟數資料顯示,與10月相較,除了桃園市微跌外,其餘五都均呈正成長;與去年同期相較,除台北、台中外,其餘四都均優於2020年同期。

台南高雄夯 全台年交易量上看35萬棟

11月房市買氣熱度續強,六都11月建物買賣移轉棟數2.59萬棟,月增9%、年增6%,受惠台積電效應,台南、高雄前11月移轉棟數均已超越去年全年,高雄更寫下了71個月來的單月最大量,在南台灣熱潮的帶動下,各界普遍看好今年全台全年交易量上看35萬棟。 根據六都地政局1日公布的買賣移轉棟數資料顯示,與10月相較,除了桃園市微縮外,其餘五都均呈正成長;與去年同期相較,除台北、台中外,其餘四都均優於去年同期。

50年首見 漲幅前10行政區 工業區帶動蛋白

新興工業區發展領漲蛋白區房價,漲幅驚人,根據吉發網發布第三季房市季報顯示,房價年漲幅前十名行政區清一色為新興工業區所帶動的蛋白區,漲幅前十名除了竹北區持續受惠科學園區帶動剛性需求、年漲幅達25%最高外,台中、台南、高雄各有三個以工業發展為主的行政區。

信義全民社造 提案多元創新

邁入第17年的信義房屋社區一家全民社造行動計畫,繼2020年提案數突破千件,2021年提案總件數再度超過千件,目前僅剩東引鄉尚未提案,累積提案涵蓋率達99.73%。2021年提案不論在提案議題設定以及類型差異化,或因應疫情提出具體的作為以及高齡社會的青銀提案,均呈現多元創新。 信義房屋全民社造行動計畫為全台影響力最大的社區營造支持計畫,2021年全民社造行動計畫由評審團最終選出三件首獎、89件楷模獎、129件種子獎。

五大房仲交易量 連四月上衝

物價高漲、通膨壓力浮現,推升房市交投,房仲業交易量自8月以來連續四個月8的年增率正成長,五大房仲業者11月旗下門市交易量普遍延續10月買氣,並較去年同期增加3~21%。業者認為,若國際政經局勢、國內疫情沒有大幅改變,這波年底購屋需求應可延續至農曆年前。

房市熱 五大房仲交易連四個月年增正成長

物價高漲、通膨壓力浮現,帶動房仲業交易量自8月以來連續四個月年增率正成長,五大房仲業者11月旗下門市交易量普遍延續10月買氣,並較去年同期增加3~21%。業者認為,若國際政經局勢、國內疫情沒有大幅改變,這波年底購屋需求應可延續至農曆年前。…

新竹購屋 晚一年多花百萬

全台房價大漲,購屋坪數卻縮水!根據591調查,去年包括新竹縣市的全台七都購屋總價中位數為1,092萬元,今年來到1,154萬元;去年購屋坪數為34坪、今年則下滑至32.5坪,等於晚了一年購屋,平均得多付出62萬元總價、坪數縮水1.5坪的代價。其中,購屋最辛苦的為新竹市,單價年漲幅三成,晚一年買房就增加過百萬,且坪數縮水超過10%。

市場熱 北台灣廠辦身價漲

台商回流商辦、廠辦需求強勁,過去不受剛需買盤青睞的預售市場也活絡起來,林口、青埔等蛋白重劃區商辦預售成交價格「坐4望5」,不下住宅行情;中和、新店廠辦也站上4字頭,不過近年建商大力投入商用開發,未來五年內,北台灣將進入商辦、廠辦供給高峰,當地產業買盤能否認同新行情,挑戰商辦、廠辦預售市場能否成長。