五大重劃區挾優勢 桃竹推案焦點

擁有相對台北成本較低的桃園及新竹房市,近年來推案相當集中在重劃區,以千萬左右的總價帶;二、三房的主力產品,拉出一波熱銷潮。展望2020年房市,桃園的中路、A7及青埔,以及竹北高鐵持區、新竹市介壽段,這五大重劃區各挾優勢,仍將是桃竹房市的焦點。…

桃園購物中心 去年業績飆高

桃園高消費力帶動,各大商場2019年業績紛傳捷報,新業主接手滿一年的台茂購物中心2019年業績62.4億元、年增4.2%,創下歷年新高,2020年將挑戰67億元大關;中壢大江購物中心近58億元、年增3.5%,延續近年成長態勢,2020年目標上看60億元。…

總統大選後 賠售屋、降價屋大幅減少

2020年總統大選塵埃落定,選後屋主心態有何變化?屋比房屋彙整總統大選前後六都網路待售物件發現,選後一周六都網路主打「賠售」、「賠錢」等標語的待售住宅量竟出現大幅減少的狀況,從選前的514件劇減至398件,減幅達22.6%,其中,台中、台南減幅最大,屋主賠售也要賣的情況明顯減少。…

世貿三館揭底價 地上權新高在望

備受矚目的世貿三館地上權案,今日公告招標,權利金底價約266.37億元,換算權利金單價每坪約548.54萬元,將於今年3月30日開標,預期將吸引各大企業搶標。…

選後趨保守 豪宅待售縮一成

2020大選藍綠版圖易位,此次選後一周與選前相較,全台豪宅待售量縮減一成、開價亦下修0.6~3.3%,相較於2018年底縣市長大選後,高資產族群加價大量丟出市場、測試水溫相較,此次高資產人士對後市態度明顯保守許多。 根據屋比房屋統計最近二次大選,選前、選後一周六都豪宅網路待售件數變化發現,此次總統大選除高雄減少4%之外,普遍都減少一成以上,市場氛圍呈現觀望不急售,豪宅屋主更下修開價,愈往南調降幅度愈大,高雄豪宅選後調降了3.3%。…

桃園市1萬戶獲租屋補貼 農曆年前將入帳

為照顧更多弱勢市民能夠安心租屋,桃園市政府今年度配合中央編列1億4,400萬預算,符合中央補貼標準的1萬戶家庭,全部都可獲得政府每月最高房租補貼4,000元。 住宅發展處表示,去年度積極向中央爭取提高至1萬戶的名額,受理申請戶數更為歷年之冠,高達1萬2,678戶,符合資格的申請戶共有1萬436戶,依評點分數高低前1萬戶可獲得租金補貼,另符合資格但未獲補貼的436戶,已極力向中央爭取補貼。…

桃園住宅單價前五高 小宅雄霸

桃園小宅熱,根據房仲業者統計,去年桃園單價前五高的住宅交易中,有四件社區為小宅或標準坪數的住宅、事務所建案,主流產品翻轉,與過去豪宅產品雄踞高單價市場大異其趣,「國泰賦都」、「京懋」等案均有接近5字頭單價。…

房市甦醒 購屋信心六年來最佳

隨著大選結束、房市復甦態勢明確,民眾的購屋信心達到近六年最佳,根據信義房屋調查,看跌房價者比例收歛至30%,為近六年新低,看漲房價成長至20%、認為未來房價持平也有50%,均是六年來最高。…

鄭欽天 喊今年賣千億房屋

興富發建設13日舉行40周年尾牙感恩餐會,總裁鄭欽天表示,去年興富發個案銷售達600億元,創下歷年第二高,期許今年能創下銷售千億元、萬戶房屋。興富發去年集團購地總計205.23億元,連續二年穩坐全台建商「獵地王」,未來五年預計有高達1,800億元房屋完工。…

年輕人首購需求強 興富發鄭欽天看好房市

興富發是2019年的營收及購地雙冠王,為維持龐大的推案量與銷售去化,興富發總裁鄭欽天在土地開發、產品規劃策略與市場判斷精準,迎合市場主流趨勢,他更透露,目前缺工問題嚴重、工資高漲三成以上,將以三年的時間,研發新式施工工法變革,降低工人數量、提高工資,也會提升工程品質和效率。 鄭欽天表示,因為台商回流,很多營建工都轉向蓋廠房,營建業為了搶工,營建工資已漲到一天3,500~4,000元,一個月從7萬元漲到12萬,過去12天可以蓋一層,現在連20天都蓋不到一層。…