329檔期夯 桃園推案破900億

今年329檔期桃園房市推案大爆發,總計有逾900億案量釋出,較去年同期倍增,三大戰區中,A7重劃區戰火最熱,竹城、遠雄、富宇、新潤等大型建商雲集,案量達300億元,青埔及中路也各有近百億、50億案量釋出。 根據591新建案市調,桃園329檔期推案達906億元,較去年同期434億元倍增,成長幅度更居全台各都會區之冠,591新建案指出,龜山A7重劃區以機捷題材和2字頭房價優勢,普遍訴求首購族;中路重劃區則新推個案具地段優勢,多為30~50坪左右的首換產品。…
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東區商圈弱化?買方危機入市 逾億元買進

儘管台北市東區商圈弱化議題吵得沸沸揚揚,但仍有投資人看好東區的發展,依據內政部實價登錄近期揭露資料,東區大安路一段在今年1月出現一筆店面交易,交易總價1億3千萬,交易面積約48.28坪,每坪單價約269.2萬,是實價登錄揭露資料中、大安路一段上、單價排名第七高的店面。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,大安路橫跨忠孝東路,大安路一段上有許多時尚精品,雖然人潮不如忠孝東路多。…
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六都待售屋 三分之一滯銷逾一年

雖房市露出回溫曙光,不過全台六都仍有逾9.2萬戶的待售房屋滯銷超過一年,滯銷屋多具「大」、「新」二特色,40坪以上的大坪數房屋占63%,屋齡五年內的新成屋占33%。其中,台中西屯與桃園中壢各有3,000多戶房屋滯銷一年以上。 根據屋比房屋比價平台調查,六都待售房屋中,有將近三分之一待售超過一年,總量高達9萬2,682間,其中新北市及台中市滯銷超過一年以上的住宅都超過2萬間,又以台中市新屋占比達45%、中大坪數占比達72%最高。…
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桃園包租代管全台最熱

租賃專法自去年6月三讀通過後,九個月來從事包租代管等租賃業務的業者,申請家數快速成長,迄今全台已有567家業者申請許可、141家領證准予登記,其中,桃園在許可及登記領證家數,均居全台各縣市之冠;租賃住宅服務公會全聯會預計4月成立,政府全力推動扶植的新興產業,將進入管理化、法制化的新里程碑。…
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益品書屋 進駐苗栗偏鄉

王品集團創辦人戴勝益為推廣閱讀風氣而創辦的益品書屋,與創「天天開館」風氣的三灣圖書館合作,巡迴書展首次進駐苗栗,進入偏鄉苗栗三灣。…
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桃園會展中心 明年動工

桃園會展中心綜合規畫日前獲國發會審查通過,桃園市長鄭文燦13日於市政會議時指出,桃園會展中心後續將由行政院核定,總經費約41億元,預定2019年完成統包工程發包簽約,並開始辦理規畫設計,預計2020年動工,完工後將大幅增加企業的方便性,成為帶動桃園產業發展的引擎。 位於機捷A19站桃園體育園區站旁的桃園會展中心,面積約2.87公頃,將由經濟部出資、桃園市政府興建,設置包括國際會議中心、展覽館及相關附屬設施。…
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鄭文燦也拚了 賣菜到馬紹爾

跟進韓流,桃園市長鄭文燦也拚了!在桃園市政府與外交部牽線下,馬紹爾零售通路商福爾摩莎集團與八德蔬菜產銷班第三班12日簽署MOU,向桃園進口蔬菜,此為桃園蔬果首次銷往馬紹爾,創造雙贏經濟效益。 去年底以來,中央及不少地方首長向海外大力推廣農產品力挺農民,日前才結束訪美行程的鄭文燦,回台就馬上拚經濟, 未來福爾摩莎集團將每個月向桃園八德產銷班第三班採購一個貨櫃的蔬菜,首個貨櫃9公噸、約30種品項,外銷總額約新台幣28萬元,將在12日出發。…
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桃園農地價格 年增逾一成

近年農地地價高漲,加上農地農用政策對非農用土地管制及查核趨嚴,桃竹地區農地交易規模急凍,從五年前最高逾千億元萎縮至不到400億元,價格近年迅速修正。不過桃園包括航空城與機捷、綠線沿線等重劃開發,為農地帶來利多,去年農地平均每坪5.3萬元,年漲13%,出現連續多年下跌以來的首次回漲。…
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桃園中路首案京懋一號 正對公園公園P&T國際宅

桃園中路重劃區近年推案持續熱絡,近年以精品高端產品在桃園、林口推案成績不錯的京懋建設,投資興建的大案「京懋一號」預計於5月公開銷售,1,776坪基地1,僅規劃176戶,規劃68坪二、三房產品,訴求與台北元大一品苑、貴婦百貨Bella Vita同為P&T國際建築團隊設計。…
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桃園京懋会 成交單價刷新高

京懋建設小坪數事務所推案「京懋会」每坪近46萬元,創下去年桃園最高單價紀錄,今年擴大推案手筆,鎖定在豪宅與換屋產品間高端精品的市場缺口,推案重心集中在中路青埔二區,將推出三案,總銷合計逾百億元,推案規模創下歷年新高。 房價4字頭被認為是桃園高端豪宅的門檻,不過藝文特區的精品小坪數個案因產品稀有,單價更甚於百坪豪宅,實價登錄顯示,去年底,藝文二街的「璞園小王子」成交單價每坪達45萬元,中正路上以招待所為訴求的小商辦案「京懋会」更有每坪45.7萬元高價。…
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