北市老商辦交易熱 平均屋齡24年

台商回台腳步加緊,都會區商辦需求量隨之提高,據實價登錄統計,去年台北市商辦交易共608件,年增9.5%,平均交易價格每坪55.8萬,下跌5.8%,平均交易屋齡更達24年,蛋黃區中的大安、中正、松山更超過30年,這波相中精華區老商辦的置產需求,也是帶動商辦熱潮主因之一。

名人加持「方念拾山」 只要有賣就是賺

根據最新實價揭露資訊,台北市中正區由藝人黑人陳建州與范瑋琪夫妻以及知名歌手張信哲購入聞名的大安森林公園豪宅「方念拾山」又出現億級交易,此次為8樓戶別,共116.46坪,於去年12月以1億4388萬元成交,觀察前一手屋主於104年3月以1億2373萬元買入,持有4年轉手大賺逾2000萬元,每坪單價也從124.8萬元來到144.3萬元,上漲15.6%。

房市恐現拋貨潮?李同榮:要看四大條件

李同榮指出,預測房市不宜陷入當下情境,利空來時過度恐慌,利多來時過度樂觀。當利空來襲,什麼條件會造成房市恐慌拋售潮?他認為,造成房市恐慌拋售潮的四大要件...

竹科介壽段造鎮 房價站穩3字頭

近年竹科周邊最大造鎮、總面積約1萬坪的竹科介壽段重劃區,329檔期房市進入白熱化競爭,包括太睿、富宇、美麗華和昌禾四大建商搶進推案,總供給量約近1,100戶,挾腹地完整、近竹科重劃區的優勢,房價站穩3字頭。 介壽段重劃區前身為零星工廠的工業區,由立盛開發投入都更整合,並變更為住宅區後,搖身一變為新竹地區推案最均質化的重劃區,首發個案寶睿建設推出的「寶睿博第」二案「博苑」、「第苑」,總戶數469戶,今年初進場銷售銷況不錯。

二月網路預約看屋增五成 信義推居家消毒服務

防疫期間民眾盡量減少外出,多先在網路上挑選好喜歡的物件再直接預約現場看屋,信義房屋統計發現,今年二月網路預約看屋較一月成長五成,顯示消費者買屋需求不減,也將提高屋主售屋意願,因此信義房屋自3月1日至4月30止,推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒,與全台民眾一起防疫,買屋賣屋都安心。

晶悅飯店吹熄燈號 原址將都更

新冠肺炎重創飯店業,三發地產關係企業晶悅飯店25日宣布,客房部將自4月1日起停止營運,全部飯店業務6月30日結束營業,飯店原址將都更重建為住宅。這是繼亞都麗緻旗下台中亞緻飯店與六福旅遊集團旗台北六福客棧後,近期宣布熄燈的第三家上市櫃企業旗下飯店。 晶悅25日召開董事會,公司表示,因為新冠肺炎重挫國內飯店產業,晶悅的住房率減少了七成,造成營收銳減,不堪負荷,因此不得已提前啟動去年通過的原址都更重建計劃,公司未來業務重點將朝向營建產業發展。

疫情衝擊 晶悅飯店6月底熄燈提前啟動都更

又有上櫃飯店熄燈!位在桃園的老字號飯店晶悅國際飯店(2718)宣布,因受新冠肺炎衝擊,晶悅董事會決議通過,飯店將提早啟動都更並自6月底正式熄燈,這是繼亞都麗緻旗下台中亞緻飯店與六福旅遊集團旗台北六福客棧後,近期宣布熄燈的第三家上市櫃企業旗下飯店。 晶悅國際飯店公司客房部門預計4月1日起停止營運,飯店餐飲與宴會和烘焙坊業務等,則將於6月30日結束營業,以利後續都更開發進行。

竹科撐腰房價所得比低 新竹人最敢生

總統大選期間不少候選人針對0~6歲提出生養政策,顯示成家生子是一個重大議題,根據內政部今年二月份最新的統計數據顯示,全台各縣市六歲以下幼兒占比,名列前茅的兩個縣市都非資源豐沛的直轄市,而是新竹市,達7.8%,其次為新竹縣7.3%,第三名桃園市7.1%,則是六都之最,而第四和五名分別是台中和台北。

綠捷動工 沿線房市擁錢景

延伸中壢段開通,縮短交通時間,龍岡地區、中壢後站商圈後市看漲 行政院核定捷運綠線延伸中壢段、且已納入前瞻計畫項目,預定2030年完工通車,民眾從八德到中壢搭乘捷運只要13分鐘,對於延伸中壢段的各站的區域,有帶動發展的機會。房仲業者表示,延伸中壢段開通後,大幅縮短兩地交通時間,可活絡北桃園與南桃園的發展,沿線區域將會成為另一個房市亮點。

桃園三民|桃園小檜溪「清溪翫」 訴求定泰工法

去年完成開發的桃園小檜溪重劃區,今年進入推案高峰期,包括國泰、亞昕、遠雄、東騰等建商大力搶進,初估推案量上看400億元,由麗寶機構定泰建設推出的「清溪翫」規劃39~54坪住宅產品,定泰建設近年持續開發多項獨家專利工法為最大特色。…