打炒房 高雄市長陳其邁宣佈將推囤房稅

高雄市長陳其邁24日表示,在不影響自用住宅、不把負擔由房東轉嫁房客、以及落實居住正義的三原則之下,高雄市將實施所謂的囤房稅,至於稅率,要做整體配套,預定今年底,相關的條例訂定,會送到高雄市議會進行審議。 針對所謂的囤房稅,高雄市長陳其邁24日在議會受訪時指出,高雄市將會推動囤房稅,因為,房屋是用來居住使用,不是用來囤積炒作。 陳其邁指出,實施囤房稅,地方政府對房屋稅條例的規定,本來就有相關的調整空間,立法程序也必須經過市政會議與議會,以自治條例的方式處理。

啟動北城計畫迎台積 東南水泥舊廠拆遷中

台積電7奈米和28奈米廠,決定落腳高雄煉油廠舊址,高雄市政府提供的配套措施之一的北城計畫、高鐵左營門戶計畫的半屏山南麓景觀改造,22日正式啟動,未來,東南水泥、中油和國產署等地主,再配合整體政策,向高市府申請開發計畫 、以及都市計畫變更,成為產業、商業和住宅用地。 位於半屏山高雄門戶的東南水泥廠,部分不用的設備,陸續拆遷中,高雄市長陳其邁22日率隊視察煙囪的拆除作業,被視為正式啟動北城計畫,為明年迎接台積電南下建廠的配套準備之一。

台糖合建分屋附買回 建商有苦難言

政府禁令超過500坪的國有非公用土地不得標售,全台最大地主台糖為活化資產,設計「合建分屋附買回」的土地招標機制,沒想到「房地合一2.0版」今年7月1日實施,全台數十家得標建商,依照合約「附買回」台糖應分回的房地,卻因再次交易而被課45%「炒房懲罰稅」,建商叫苦,大喊政府稅制設計不合理、有欠公允。

台糖合建想包贏 建商又愛又恨

擁地2,459公頃的台糖,可說是台灣最大地主,今年迄今標出六件「合建分屋附買回」土地,跟過去多年來的「單行合約」一樣,台糖穩賺不賠的無風險作風,令需要土地素材的建商又愛又恨。 根據台糖截至今年8月的統計,台糖可供活化的土地共有15,481筆,總面積高達24,597,375平方公尺(約2,459公頃),在國內獨有的「合建分屋附買回」、一般的地上權等土地招標案,台糖在土地釋出上扮演重要角色。

東哥遊艇 創上市新高價

東哥遊艇(8478)挾著獲利題材,19日在三大法人大買482張之下,開平之後快速飆高,終場上漲9.5元,以105.5元漲停作收,漲幅9.90%,創上市以來的新高價。 就日線來看,8月中以來,高檔整理完成的圓弧底,經18日的突破拉回測試、19日向上的一根長紅K棒,短期續漲機率高。就周線來看,去年5月到今年7月的盤整期過後,股價向上突破,走一個類似N型態的格局,加上量能並未失控,仍有高點可期,如出現量能連續爆漲,多方也就有機會邊拉邊出,形成危險訊號。

智崴體感科技領航 助陣元宇宙

體感科技大廠智崴資訊成立滿20周年,19日在美國奧蘭多舉辦的國際主題公園暨遊樂設備展(IAAPA Expo)中宣布,與面板大廠友達結盟,發表最新產品「Rise Up VR Air Ship」熱氣球模擬器,搭載友達以最新技術開發的LED弧形顯示螢幕,以超高的畫質進攻主題樂園市場,提供乘客更真實、沉浸的娛樂體驗。 此外,智崴同時還宣布,參與建設並投資的飛行劇院Rise NY,預計年底於紐約時代廣場盛大開幕。 智崴此次透過IAAPA

台中首座捷運共構宅 冠德文心綻吸自住客

由冠德建設與根基營造雙上市公司攜手合作、台中捷運綠線首座共構宅「冠德文心綻」,已於10月正式開賣,已購客以自住族群為大宗,也有部份冠德北部粉絲南下置產,購買族群則以醫師、老師、律師等三師族群為主,擁有捷運共構的交通優勢,加上地段生活機能成熟、與明星高校一路之隔,都是吸引家庭客置產的主因。…

增4萬坪發展空間 亞灣特貿三招商有成

高雄市政府為引進創新產業、帶動既有產業升級,聯手中央打造「亞灣5G AIoT創新園區」,已有近70家企業與國際加速器陸續進駐,現有4處辦公空間,進駐率已逾90%,亞灣特貿三土地近日選出最優申請人之後,集結商辦及產業、公共服務等綜合使用機能,增加約4萬坪空間,將與高軟園區呼應,擴增亞灣創新園區產業鏈規模與群聚效益,未來5年,可望創造1,200億元產值、與增加1.2萬個就業機會。 「亞灣5G

高雄亞灣特貿三 招商全壘打

史上投資規模最大公辦都更、高雄亞灣5.3公頃的「特貿三」招商案,在八組投資人競標、歷經48小時的「馬拉松」式評選後,14日終於甄選出最優投資人,三塊基地全部擊出全壘打。其中,興富發建設得標北基地,國揚和台壽保合組團隊奪標南基地北側,至於南基地南側,則由國城建設、高興昌合組的智匯方舟合作聯盟得標。

南台灣大興遊艇碼頭 600泊位在望

高雄和台南過去擁有的遊艇碼頭和泊位寥寥可數,不過,近七年來已明顯成長,由於台南安平港2區的遊艇碼頭,已完成招商並陸續建置中,加上高雄愛河灣A區可望在12月底之後引進開發商,而高雄愛河灣B區明年也將啟動招商,台南、高雄兩市的遊艇碼頭在未來三到五年,遊艇泊位可望超過600個,有助南台灣推動遊艇休憩產業。