工商時報 顏瑞田

買氣增溫，加上「御廳苑」、「鑫天地」、「仁發兩廳院 」、以及「森之道」等新建案出現大量過戶，高雄11月建物買賣移轉棟數達3,740棟，月增16％，年增20.3％，不僅刷新今年新高，更改寫2014年來歷年同期新紀錄，而受惠南科效應的台南市，11月移轉棟數為2,068棟，月增11.2％，年增13.1％。 …

台灣微軟、台灣思科、以及亞馬遜旗下雲端服務商AWS等國際大廠，30日齊聚高雄，與中華電信、遠傳等國內電信業者，合組全台首創的「5G AIoT國際大聯盟」，要在亞灣特區打造全台最完整的5G AIoT驗證與示範場域，預估可帶動300億元投資，並創造1,200億元年產值。 高雄「5G AIoT國際大聯盟」30日在高雄展覽館舉行大聯盟成軍記者會，高雄市長陳其邁致詞指出，在中央的全力支持下，在高雄亞灣特區成立「5G…

高雄都發局將自行新建2,800戶社會住宅，副市長林欽榮11月30日率隊考察岡山基地，1.3公頃岡山基地將規劃興建700多戶，預定明年6月動土，配合路竹科學園區及橋頭科學園區的就業與居住需求。 除了岡山基地的700多戶社宅，高雄都發局總共將自行新建大約2,800戶社宅，另二處基地分別是前鎮區復興路、成功路口的亞灣區內精華地，面積約2.3公頃，約可興建1,600戶；以及高雄捷運大寮主機廠旁1.5公頃左右建地，第一期先蓋400戶，總預算約105億元。 …

台灣唯一的台南亞果遊艇嘉年華，20日起一連3天在台南安平港舉行，現場展出共8億元遊艇和超跑，這場台灣僅有的動態遊艇展，民眾可搭艇出海，體驗海上高貴不貴的休憩活動，而亞果遊艇會的會員渡假中心也在20日上午取得建照，並動土興建第一期工程，預定2022年完工，成為全台唯一遊艇會員中心。 …

高雄亞洲新灣區依照現行都市計畫規定，台電「特貿三」這塊精華地，可做住宅使用的容積，包括基準容積10％、及「先商後住」允許增加的20％，總共30％，不過高雄都發局參考南港大計畫發展模式，將住宅使用比率大幅提高到50％，希望提供多元居住選擇，以達成在地居住與就業的目標。 高雄都發局長楊欽富18日表示，「特貿三」是高雄亞洲新灣區內，第一件由台電與市府合作的招商案，前兩次招商，因採一次開發，面積達1.6萬坪，且以設定地上權為主要方式，因無人投標而流標。 …

在隆大與城揚的「都廳苑」設立獨立的會館，暢銷建案之後，城揚建設推出的「城揚御廳苑」更斥資近3億元，打造285坪的獨立會館，除了讓「城揚御廳苑」建案住戶，有動靜分界的迎賓區隔，更讓住家「屬於永久面對公園第一排」，助漲銷售成績，6月迄今已經售出近80％。 城揚董事長楊振宗表示，御廳苑熱賣絕不是僥倖，而是實力證明。因為，城揚建設集團在文山特區，已經耕耘了20年，歷年來，一案接一案的創新突破，客戶都看得到，也得到肯定和認同。 …

大田（8924）在外資大手筆買超710張的推力之下，上周五股價開平走高，終場收64.10元，上漲1.60元。就日線來看，上周五的一根中紅K棒，引領日K線站上5日均線的短多結構，日K線持續保持多頭架構。 周線同樣保持多頭結構，但9月7日留下的長上影線最高價68.40元，10月5日的長上影線高點66.50元，則是有待克服的高檔套牢區；雖然11月13日的周線高點曾經化解之前的套牢籌碼，周K線還是留下具有長上影線的小紅K棒，觀察未來是否能守得住四周均線，延續多頭架構。

星湖Life主攻首購，芳崗澄品瞄準換屋族，景中泱與澄清湖1號則鎖定金字塔頂端客層 高雄澄清湖特定區因景觀獨特，成為高雄房市的不敗區域，不過，建商推案卻各有所好，已經完銷、交屋的浤圃建設集團「星湖Life」主攻首購族；芳崗建設「澄品」則鎖定換屋族；棠宇建設的「景中泱」、以及本業建設的「澄清湖1號」，推出至少100坪以上的豪宅，同步鎖定金字塔頂端客層。 …

由於受到超過七成民眾的支持，加上高市府及統包商中鋼公司已作好準備，高雄市長陳其邁10日上午召開記者會宣佈，停工約2年半的輕軌即刻復工，美術館到博愛路段2022年底優先完工，2023年底全線通車。 高雄市長陳其邁10日與副市長林欽榮、捷運局長吳義隆、以及交通局長張淑娟等人，召開輕軌復工說明會，宣誓停工約2年半的輕軌即刻復工，美術館到博愛路段2022年底優先完工，2023年底全線通車，同時搭配捷運黃線的興建和紅線延伸，健全高雄捷運路網。 …

高雄經發局9日表示，德國半導體材料大廠默克（MERCK）宣布加碼投資高雄，分5年擴大位於路竹的高雄廠規模，預計將增加40％至50％的產能及人力，支援台灣半導體產業持續邁向奈米級的先進製程。高雄經發局長廖泰翔日前率團隊前往拜會了解業者需求，全力協助擴廠。 …