工商時報 顏瑞田

台南房市近來發展有凌駕高雄的趨勢，南科創造的就業機會和員工高所得，加上產業群聚效應，支撐台南房市向前行，建商近二年也大舉推案，預售案場從2018年底到今年6月、增加近40％，總戶數也暴增108.14％，「南台南新都心重劃區」的地價更是在三個月內飆漲18％。 …

台糖公司將提供高雄市區多筆大面積商業區土地辦理招商，訂15日（周三）舉行招商說明會。合計約28.65公頃，以包底抽成的地上權模式進行，包括高雄少康營區9.53公頃、國泰重劃區8.68公頃，以及亞洲新灣區港埠商業用地等最受矚目。 …

今年上半年受到疫情影響，整體高爾夫消費市場買氣，明顯未如往常，大田精密（8924）上半年營收因此比去年同期，少了大約20.40％，不過，隨著高爾夫市場即將步入傳統旺季，大田訂單能見度已看到第三季，大田轉投資的領航複材科技，因全球自行車需求夯，下半年訂單滿載，業績將有不錯的表現。 …

高雄工務局10日拆除高雄六號綠洲屋頂建物，引發國城建設不滿，指責此舉是公部門民粹行為，高雄工務局表示一切依法行事。 高雄工務局建管處副處長劉中昂表示，國城建設當初興建「六號綠洲」，的確有依「建築技術規則建築設計施工編」第99條規定，在頂樓設置2074.28平方公尺的「屋頂避難平台」，且優於建築面積二分之一的法令規定。 …

2020坎城影展XR市場展「Cannes XR」，在高雄經發局牽線下，首度主動邀約台灣合作，並指定高雄市電影館旗下的「VR體感劇院」做為台灣獨家實體放映場地。高雄是經濟部選定的台灣唯一體感產業園區，這場7日落幕的體感產業合作，將台灣XR產業推向全球市場，讓世界看見台灣科技軟實力。 …

全台第一座水平旋轉的高雄大港橋6日啟用，未來將大幅縮短進出駁二、蓬萊港區的步行距離和往來時間，提升亞洲新灣區的港埠觀光產業效益。 台灣灣港務公司6日在高雄輕軌大義站前，舉辦「高雄港大港橋啟用典禮」，交通部長林佳龍表示，藉由大港橋串聯高雄市駁二藝術特區、以及高雄港蓬萊商業區，展現高雄港市觀光發展的新契機，未來可望引入大量人潮創造可觀的經濟效益。 …

台糖2日標售高雄市區建地1216.96坪，吸引13家高雄在地知名建商搶標，最後由慶旺以每坪72.15萬元得標，溢價約33.13％。 慶旺執行副總林玉琴表示，預定一個月時間，與台糖完成合約簽署，初步規劃一區興建20多層的大樓，另一區興建12到16戶的透天，未來等到完工後，才會進場銷售。 …

看好台南水交社重劃區的發展前景，多家知名建商7年前便陸續搶進推案，當時的住宅大樓平均每坪售價約16到17萬元，高雄建商麗晶建設也在近期首度跨縣推案，在台南水交社重劃區推出「麗晶央禾」，每坪售價衝高到每坪22到23萬元，創下台南水交社區域房價。 圖／業者提供 麗晶建設董事長李瑞玫表示，台南水交社是最靠近眷村文化園區和台南市區的重劃區之一，因此，麗晶建設集團在此一逐漸稀少的市中心土地，以美術輕豪宅的高度，打造「麗晶央禾」，作為插秧台南的第一站。 …

城揚建設深耕高雄文山特區多年，最後一塊約3,114坪的大面積建地，推出公園第一排景觀宅，除了賣景觀環境，還有已完工的台鐵地下化車站、規劃中的高雄捷運黃線等軌道經濟生活圈，在建物方面最特殊的是，耗資近3億元的獨立會館，讓住戶在社區的生活，內外有別。 城場集團董事長楊振宗表示，「御廳苑」不只是城揚的精雕大作，更是文山特區有史以來，最受矚目的地標建築，落實城揚集團「造城」的最高理念，因為，城揚不僅在文山特區用心經營、努力深耕，更用心對待每位客戶。 圖／業者提供 …

疫情過後，台糖位於高雄的四大精華土地、合計約28.65公頃，將重新展開招商，除了金銀島購物中心單純出租之外，其餘包括少康營區、國泰自辦重劃區、以及亞灣土地，則採包底抽成BOT模式招商，如果全部順利完成招商，台糖可望取得164億元的權利金和租金。 …