高捷O4聯開案 麗寶集團奪標

高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」評選結果出爐,麗寶集團旗下的名軒開發打敗冠德建設,獲選最優申請人,規劃投資約32.81億興建新創交流中心、店舖及A級商辦,估計總銷達61億元。

高雄國泰重劃區夯 12天成交4筆

近期完成土地分配的高雄國泰重劃區儼然成為房市新熱區,從6月9日到21日短短12天共5筆土地招標、招商,不過,住宅用地和商業用地命運大不同,21日的一筆住宅用地每坪脫標價達162萬元,其餘3筆住宅土地成交價也逾120萬,唯獨台糖招商的地上權商用不動產開發案流標。

國泰自辦土地重劃標售 最高每坪161萬

高雄市鳳山區國泰自辦市地重劃區重劃會,委託富家通不動產仲介經紀公司21日標售1,088.63坪「商3-1」土地,總價約9.33億元,開標結果,3標全部脫標,總脫標價約16.08億元,比總底價溢價達72.35%。 富家通因應疫情,19日的標售作業,採取網路直播,3筆標售土地,共有5封標單,競爭最激烈的是,位於議會路與議會北路的「商3-1」土地,面積723.98坪,底價6.40億元,換算每坪約88.42萬元。

南台灣五大夜市 房價漲相佳

南台灣五大夜市各具特色的美食小吃,成為聚集人潮的利器,因為夜市形成的便利生活圈,也成為民眾購屋的驅動力,推動房價上漲,其中,三年來房價漲幅最大的首推台南武聖夜市、漲幅達27.68%,漲幅最少的是高雄瑞豐夜市、只有10.91%。

瑞豐夜市周遭房價 三年漲12%

高雄兩大觀光夜市之一的瑞豐夜市,因應新冠疫情升級,自5月17日起自主停業,並於6月15日晚上宣布「重新營業」,成為疫情下的熱議話題。不過,房仲業者指出,瑞豐夜市具備高集客率,也帶動周遭中古屋房價從2019年每坪17.2萬上漲到今年的19.3萬,三年漲幅約12%,商圈價值相當可觀。 台灣房屋集團趨勢中心副理李家妮表示,瑞豐夜市是高雄最大的夜市之一,周邊還有各類精品店面林立,成為北高雄最熱鬧的黃金商圈,且瑞豐夜市不僅是熱門觀光景點,周邊房市同樣擁有高人氣。

高雄瑞豐夜市週遭房價 3年漲12%

瑞豐夜市與六合夜市,並稱高雄2大觀光夜市,其中之一的瑞豐夜市,因應新冠疫情升級,5月17日開始自主停業,6月15日晚上「重新營業」,此一事件受到關注的原因之一是,瑞豐夜市的高集客率,也帶動週遭中古屋房價,從2019年的每坪17.2萬元上漲到19.3萬元,3年漲幅約12%。

高雄會展產業喊卡 最快9月現曙光

5月5日,數千人擠進高雄展覽館參加放視大賞,3月19日,逾萬人在高雄國際會議中參與「2021第一屆刺客方舟紋身藝術博覽會」,這兩場大型展覽活動成為疫情爆發後的絕響,因為,這兩家高雄重要展覽館,在疫情警戒三級後,被迫吃「龜苓膏」,所有展會活動喊卡,最快要到9月才能見到一絲曙光。 安益集團總裁涂建國表示,高雄展覽館這段期間真的很辛苦,許多大型展覽都延後到7月,但延期後,是否能夠如期再辦,「恐怕也不是很樂觀」。

大田 股價21年新高

大田(8924)因業績題材,三大法人上周五聯手買超2,727張,走勢震盪收高,終場收163.50元,上漲11.50元,收盤價創近21年來新高。 就周線來看,從5月17日當周的最低價103元,到6月7日當周收盤163.50元,連續四周拉出四根紅K棒,四周漲幅達58.74%,走勢凌厲,加上距離52周均線的72.84元,超過一倍。 儘管中長期走勢,在業績支持之下,表現可期,但短期走勢有過熱的疑慮,健康的走法是自然修正;飆股走勢較難預測。

華友聯砸14億 買高雄千坪土地蓋換屋宅

今年營收可望超越去年的華友聯開發(1436),9日砸了14.56億元,買進高雄衛武營生活圈的國泰重劃區1079.14坪建地,將與向南和興產公司購得的道明中學生活圈建地,陸續在今明兩年,推出換屋產品,這也是向來以首購宅為主的華友聯,首度改變推案策略,加上既有建案和規劃中的建案,華友聯在2024年可供入帳金額至少130億元。 華友聯9日公告,以每坪約135萬元,向負責國泰重劃區工程的永達營造,買進1079.14坪「商三」土地,總價約14.56億元。

安平港再招商 融資成關鍵

台南安平港在亞果取得地上權、興建遊艇城之後,緊鄰的16.31公頃陸域和水域也正招商中,規劃興建港灣水岸複合觀光區,預計6月下旬決標;不過,由於估計的投資額達50億元,加上不可分割的地上權商業融資,銀行承作意願低,因此,如何能夠在海洋文創產業發展與地上權開發案,取得官民雙贏局面,成為關注的焦點。