穆椿松:高CP值建案 為何首選是台中?

很多人會問穆老師:「為甚麼台中市的房子都蓋得很漂亮,甚至比其他直轄市還要有設計感、整體感?」 穆老師說:一個環境區域的設計要做到好,有很多條件,台中市會發展成群芳爭艷這樣的環境,大概有三個原因。…

穆椿松:蛋白區還是蛋黃區?關鍵在這裡!

這20年來,台灣不動產相關產業人才輩出,其中一位必須特別強調,戴德梁行董事總經理 顏炳立先生,從事商業不動產交易買賣的專業人士,並在許多演講場合有很多精彩生動、妙語如珠的言論,時常有許多新的名詞是他首創的。例如:蛋黃區及蛋白區來形容地段的差異;不同的歌曲名稱來形容該時段的景氣狀況。穆老師也聽過顏總幾場演講,收穫良多,相信社會大眾對顏總的演講並不陌生,因此諸多同業間,時常會引用顏總的名詞用語來交流。…

穆椿松:買房最在乎的事?這種服務很重要!

有位年輕人來問穆老師,他說他的同學買了個電梯大廈的房子,有兩個困擾,第一個困擾是地下室的牆面經常漏水,怎麼都修不好,牆面水漬斑駁,會不會有結構上的安全?第二個困擾是自家鋁門窗的邊角,連日大雨後會滲水卻屢修不好,有解決的方法嗎?…

穆椿松:疫情對房市影響 為何呈現兩極化?

台灣在前幾周連續兩天傳出「零確診」的捷報,不料,隔天磐石軍艦24例的確診,讓不少民眾開始人心惶惶;相對世界各國來說,台灣的防疫處理是相當成功,把大部分的疫情圍堵在外,截至5/4確診病例共437例,境外移入347例佔大多數、本土55例,軍艦35例,台灣的疫情防堵算是很好,民眾對疫情的防範意識也很高。…

穆椿松:萬物皆漲 為什麼回不去了?

過個年,新型冠狀病毒竟然成為全世界共同的災難!因目前市場資金寬鬆、利率很低,而且繼上次SARS過後房價反彈的經驗告訴大家,這次房市應該不會有受傷的現象或跌價的可能…

穆椿松:疫情過後房價恐呈「V型反彈」?

過個年,新型冠狀病毒竟然成為全世界共同的災難!因目前市場資金寬鬆、利率很低,而且繼上次SARS過後房價反彈的經驗告訴大家,這次房市應該不會有受傷的現象或跌價的可能…

穆椿松:從這趨勢看買房比租屋好

財經雜誌最近都在談論一件事,投資天王-達里歐及前印度央行總裁-拉詹,都提到未來10年全球將面臨及對抗「不平等」的困境,隨著科技、5G及AI的大量發展,以及全世界大國都走向貨幣寬鬆與利率下降的政策,已然是常態,常態會有什麼結果呢?答案就是『不平等』! 簡單來說,銀行利率愈低,使得富人借錢愈容易,用很低的利率借到更多的錢去投資,來擴大自己的財富,變成用窮人的錢在補貼富人,因此,貧富不均的現象會更加擴大。…