安養信託2.0 引進監護人信託制度

銀髮產業的金融需求日益提高,銀髮金融服務也推陳出新,金融業人士透露,近來信託公會已準備借鏡日本,引進「監護人信託」制度,該信託制度對於失智症患者的財產處分協助尤大,目前該範本正在司法院待審,一旦過關,即可望上路。…

土銀土建融市占逾18% 衝新高

量先價行、帶動房市景氣谷底回升,土銀的土建融業務反應最明顯。根據土銀內部統計,截至5月底止土建融業務放款總量已來到3,598億元,不僅是土銀歷來土建融放款餘額最高紀錄,18.13%的市占率也是歷來之冠。 土銀統計顯示,若和去年6月底相較,土建融成長率是23.37%,也是歷年最大增幅。土銀董事長黃伯川對房市景氣指出,「量比價先行」,尤以上述土建融業務的成長量表現最明顯。…

綠能倒帳案 銀行團:形同二年前的興航案翻版

在短短不到一年的時間,大同集團旗下的華映、綠能相繼出事,這種同一集團的「倒帳雙重奏」不僅銀行團群起直呼前所未見,銀行團成員回想起2年多前的復興航空解散、清算一案,如今華映重整案不僅是當年復航案「原班人馬」參與,而且現在綠能先是聲稱經營困難,然後走上解散清算一途的模式,更是和興航案極其近似,銀行團人士直言,背後應有同一個「法界高人」在指點,這位高人,在不少上市公司的重整、清算、解散案,是相當活躍的知名律師,包括台北地檢署二年前還為此發過對外說明,交待案情始末。…

土銀展望房市 估正從U型谷底向上

土銀指出由於房價、工業區土地價格在區域之間高低不同,因此新的推案已經往外擴,以土銀來看,目前作最多的土建融業務,就在大台中地區,而且佔土銀自己業務比重的2成,並佔全體比重大約1成多。 土銀董事長黃伯川指出,現在房市景氣已在「u型偏右」,土銀主管也認為房市景氣已在谷底一段時間,現在應已穩定成長。…

不只住宅 工業區也出現比價效應

土銀高層指出,不只是一般的房市,工業區也有明顯的外擴效果,土銀高層分析,大埔美、嘉義等工業區的一坪4至6萬的行情,台商相對較能接受,而雙北市、桃園地區的工業區的價格目前都太高。 而工業區及基礎交通建設,也將帶動週邊房市起步,例如,高雄橋頭現在的推案,已經一坪10幾萬,新的一坪20幾萬,這些價格當地也願意接受。 土銀也最新統計,土建融6月底的成長率是23.37%、3.44%,土建融餘額在5月份市佔為18.13%,亦排名第一,6月底房貸餘額已有8,660億元。

綠能無預警解散 銀行團:一騙再騙

大同集團旗下綠能無預警宣布解散清算,主要銀行痛批大同「騙一次還要騙第二次」。銀行團成員高分貝抨擊,原本銀行團在上周就開過一次會,且要求綠能公司必須在7月17日報告最新營運狀況,但綠能卻在要赴銀行團之約的前兩天,就由大同集團在證交所突然宣布要解散、清算綠能,讓銀行團傻眼。 也有銀行團成員痛批,當初綠能找經濟部工業局向銀行請求紓困,銀行團也願意支持,綠能開出的條件,銀行團幾乎是全部同意,且給予降息暫不還本至少一年的緩衝,已經非常有誠意協助紓困。…

行庫看房市 三利多三利空

根據指標大型行庫6月底出爐的最新不動產市場景氣評估報告,今年下半年的房市景氣,將受到「三利多、三利空」挑戰,除了台商回流帶來買氣,已降低總統大選對房市的干擾因素,另一方面由於全台仍有大量餘屋去化、加上未來新增供給量再多達14萬戶,賣壓已達一定程度的「超額警戒」,同時將以桃園、新竹、台中等三地最為明顯,極可能掀起新的價格戰。…

純網銀大考結束 月底放榜

純網銀執照進入最後拍板定案的決選階段,知情人士透露,金管會月底前可望發出純網銀執照,為此13日已大陣仗舉行對三家純網銀競標團隊面試,從上午9點開始一路「馬拉松」式的接力應考到傍晚,這也是金管會在發照前唯一一次面試,具有成敗關鍵性。…

政院抽查中小企業放貸滿意度

金融圈人士指出,行政院針對緊盯中小企金及小微企業放款再出招,近期將發下1千份問卷向企業戶「抽檢」,詢問企業戶對公股行庫中小企金服務的「滿意度」,這也是閣揆蘇貞昌繼出動「神祕客」暗訪行庫後又一新招。 業界知情人士指出,行政院發出的千分問卷將以「十人小組」進行,每人負責向目標企業發放、回收100份問卷,合計1千份,近日就會完成。 本次行政院更兵分兩路,除了財政部,金管會也一起出動,財部管公股行庫,金管會則管公股之外的全體銀行業。…

黃伯川 催動中小企金新引擎

有超過30年豐富授信經驗,從1978年開始一路從合庫銀行基層做起的土銀董事長黃伯川,在今年4月由合庫總經理轉升土銀董事長,對於不動產放款市占第一名,為國內唯一一家不動產專業銀行的土銀,黃伯川在固守本業利基之外,在接受本報專訪時指出,土銀將強化中小企金發展,並以此做為另一支新的動能引擎。…