一線建商推案轉積極 代銷直言 讓利將越來越少

一改前幾年雙北首購、剛需、重劃區小宅當道的市場現象,從2018年起市中心蛋白區內中大坪數的換屋型產品陸續傳出熱賣、完銷的消息。業者分析,2019年下半年除了小宅外,50-70坪的換屋宅,或換屋宅買兩戶合併到百坪,以及純百坪豪宅案,這三種坪數買盤都會很穩固。預估今年北市推案將比去年成長3成;價格部分將出現「讓利越來越少」現象,預估開價85折內將是成交底價。…

貿易戰資金潮湧向雙子星 總價6000萬以上熱賣

美中貿易戰,川普對「中國出口」在5月10日打出25%關稅重拳,台灣則在2019年迎來台商回流大爆發。經濟部統計,截至今年5月台商資金回流的投資額已破原定一年2500億元目標,達到近2千8百億元,後續還有40多家廠商排隊送投審,總統蔡英文更指示新目標要翻倍,上修到全年5千億元。房地產業者表示,「安家、擴廠、拚就業率,最後反映總體GDP」的順序,讓房市首先受惠,特別是北市蛋黃區中大坪數6000萬以上產品,在這波貿易戰大趨勢下,買氣超車,取代重劃區首購,主導房市買氣。…

由鉅大恆不只智慧建築 更有3項創舉

通過「鑽石級」智慧建築標章認證,須通過八項指標評定並加分達標,從建築物的綜合佈線、資通、系統整合、管理、防災、節能、健康、創新等。除政府機關、台積電等大廠,由鉅建設「大恆」是民間建築唯一通過的個案。 智慧建築是從被動式設計邁向主動式管理,各種軟體與設備都與從前大大不同,對周遭環境的反應更快速,在未來的維護上也更有條理。 如一樓設置的淹水偵測器與防水閘門相互連動,遇到天氣驟變,即可發揮功能。住戶平時帶著高端技術結合的Smart…

由鉅大恆 榮獲鑽石級智慧建築標章

內政部建築研究所在今年4月底公布了智慧建築標章結果,台中豪宅建商由鉅建設「大恆」拿下16年始終空缺的民間住宿類「鑽石級」智慧建築標章,「大恆」亦同時取得「耐震」標章,為下個世代的豪宅重新定義。由鉅建設董事長林嘉琪今(22)日接受營建署長吳欣修頒發「鑽石級智慧建築」證書,也同時接受台中市都發局長黃文彬頒發「耐震標章」。…

熱銷七成 竹東遠雄新時代498萬買2房

遠雄在竹東去年5月登場的預售案「遠雄新時代」,一年來已熱銷破7成。主力買盤除了在地客換屋與小家庭成家需求外,更多的2房需求客戶有七八成買主來自25-40歲的竹科工程師由租轉買。「68快速道路15分鐘到竹科,只要竹北高鐵特區1/2價,1字頭親民行情」是竹科首購湧入竹東的關鍵。…

云辰文化基金會挺台大山服社偏鄉服務

云辰文化基金會長期為花東學生提供獎學金跟新文具衣物圍巾背包等等物資,不遺餘力為當地的兒童教育提供幫助與鼓勵。云辰文化基金會董事長黃子亮,也連續多年在聖誕節帶領員工親赴偏鄉扮聖誕老公公,與孩子們同歡,成為花東偏鄉學童在成長過程中難忘的溫暖回憶。…