房地合一2.0 三年內出售課重稅

房地合一稅修法規劃有眉目了!據了解,財政部上周向行政院提出房地合一稅規劃方向,確定延長短期持有定義,由二年延長為三年,凡三年內出售都被視為短期持有,交易所得課35%以上重稅。亦即持有二年內交易所得課徵45%稅率;超過二年未逾三年課徵35%。

在野黨不約而同喊課囤房稅

立法院本會期是法案會期,在野黨團磨拳擦掌,不約而同提出「囤房稅」修正案,已成為本會期財經熱門法案。不過,據悉,政府高層認為,囤房稅對抑制短期炒作效果不大,且受制地方政府,因此,希望優先推動房地合一稅改革。 目前自住的住家用房屋稅率是1.2%,其他供住家用房屋稅率為1.5%至3.6%,各地方政府得視持有房屋戶數訂定差別稅率。財經官員強調,現行雖有地方政府得視持有房屋戶數訂定差別稅率規定,即所謂「囤房稅」機制,但僅台北市、宜蘭縣和連江縣等少數縣市實施差別稅率。

實價登錄2.0+紅單納管 研擬7/1上路

內政部次長花敬群25日在行政院會後記者會表示,實價登錄2.0、紅單納管預訂7月1日上路,在正式實施前,不排除未來幾個月再度展開聯合大稽查行動,以維持市場交易秩序。 另外,花敬群指出,立法院本會期將推動的居住正義修法有二,一是「都更條例」修正案,放寬危老容積獎勵天花板至原容積1.3倍,以加速推動高危險集合住宅更新;二是「住宅法」修正案,提高社宅包租代管房東租金所得免稅額,從每屋每月1萬元提高到1.5萬,讓包租代管推動更加順暢。

政院:三接換地方 北部恐缺電

搶救桃園大潭藻礁公投連署近期引發社會熱議,行政院發言人羅秉成25日回應表示,政府對第三天然氣接收站(簡稱三接)的態度是全力保護其所在地周邊的大潭藻礁,開發面積只剩一成,若三接改往台北港,預計時程將推遲11年,北部恐出現電力缺口。 經長王美花25日受訪也表示,已盡全力縮小開發範圍,台灣產業發展需要穩定供電,若沒有第三接收站,影響全台供電6%,對北台灣供電有相當大影響。 

分析》不要核電 卻要忍受缺電?

2018年環評通過後至今爭議不斷的桃園大潭觀塘中油第三天然氣接收站案,近日因環保團體發起的「搶救藻礁」公投第二階段連署即將截止,再度引起社會關注。行政院25日拋出三接若改台北港將推遲11年,北部恐缺電論點,不免讓人疑惑:如果沒有三接就只能默默承受缺電危機嗎?

遏止預售屋炒作 實價登錄2.0 7/1上路

內政部次長花敬群今(25)日在行政院會後記者會表示,實價登錄2.0、紅單納管預訂7月1日上路,在實價登錄2.0上路前,不排除再次展開聯合大稽查行動,以維持市場安定交易。 立法院三讀通過的實價登錄2.0,最重要的變革是預售屋銷售前後都要申報納管,同時實價登錄公布資訊將揭露到每個門牌,讓房屋交易市場更加透明。 內政部表示,施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確,並遏止預售屋交易炒作,健全市場發展。 實價登錄2.0包括五大重點:

政院拍板 節能家電退稅延長二年

購買節能家電退稅優惠6月14日到期,行政院長蘇貞昌24日聽取財政部報告後,拍板節能家電退稅優惠延長兩年至2023年6月14日,購買能源效率分級第1、2級的冰箱、冷暖氣機及除濕機,每台最高可享2,000元退稅。 為了鼓勵民眾購買節能家電,共同節能減碳,自2019年6月15日起,民眾購買能源效率分級第一級或第二級新電冰箱、冷暖氣機或除濕機,每台最高減徵貨物稅2,000元,實施期限至今年6月14日。

政院拍板 節能家電退稅優惠延長二年

購買節能家電退稅優惠6月14日到期,行政院長蘇貞昌今(24)日聽取財政部報告後,拍板節能家電退稅優惠延長兩年至2023年6月14日,購買能源效率分級第一、二級的冰箱、冷暖氣機及除濕機,每台最高可享2,000元退稅。 為了鼓勵民眾購買節能家電,共同節能減碳,自2019年6月15日起,民眾購買能源效率分級第一級或第二級新電冰箱、冷暖氣機或除濕機,每台最高減徵貨物稅2,000元,實施期限至今年6月14日。

財部打房再出手 個人限三戶免稅

打炒房,財政部再出手。財政部20日預告修正「房屋稅條例」,限縮「住家房屋現值低於10萬元免稅條款」,排除法人適用,個人全國也僅限三戶免稅,防堵分割房產避稅,預定7月1日上路,2022年5月申報適用。 這是行政院「健全房地產市場方案」的短期措施,因政策具急迫性,預告期僅20日、至3月12日截止,希望趕在立法院本會期三讀通過,7月1日起生效,2022年5月時,要申報2021年7月~2022年6月房屋稅時適用。