「璞趣江南」7樓成交總價1138萬,單價122.1萬,創今年小套房最高價

方明 2017.04.24  11:27
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房市轉向,套房產品也隨之退燒,不過隨著買氣漸出,小套房似乎也出現轉機。最新實價揭露今年2月,羅斯福路一段上的「璞趣江南」7樓小套房成交總價1138萬,單價122.1萬,是今年目前小套房的最高價,也是104年以來該社區套房交易最高紀錄。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「璞趣江南」為飯店式管理的小坪數建案,有套房和2房兩種房型,近中正紀念堂捷運站,學區是東門國小,和中正國中,因此雖然隱身巷弄,但是也都有百萬行情,103年最高成交單價125萬, 105年成交最低跌至100萬,今年出現122.1萬的交易,似乎反映出買氣漸回之際,學區套房也見反彈力道。

進一步統計2016年百萬套房交易,發現去年的套房交易量冠軍是八德路三段的「阿曼生活」,有10筆交易,而單價冠軍則是由「仁愛A+」以146萬蟬聯,不過和歷史最高價166.6萬,差幅有12%。

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