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秀泰影城開幕爆人潮 【超級城市4】買氣噴發!

2018/08/08 | 房產建材 | 鄭啟明

5月中,秀泰影城在新北市長朱立倫熱鬧剪綵下開幕,兩個月來觀影與美食廣場的消費人潮,灌爆影廳!鄰近的土城、新莊、三峽與西板橋有百萬人口,第一座複合式影視購物商城「秀泰生活樹林店」極具消費潛力。受惠這波秀泰影城匯聚出的人潮商圈,附近一萬多坪的造鎮案「超級城市第四期:SUPER讚」買氣在今年第二季暴衝,在8月底交屋前夕,熱銷突破8成5!萬坪造鎮生活機能眼見為憑,越賣越熱!
 
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▲「超級城市第四期:SUPER讚」與秀泰影城當鄰居,每天就像約會,生活裡的影帝影后就是你。
 
 
過去新北市土城、樹林、三峽和鶑歌4區人,要看電影,都得跑板橋,在秀泰生活影城開幕後,全新的巨幕影城、親子最愛小書房、美食娛樂一站式商場,翻轉城市地位,成為土城、新莊、樹林、三峽和鶑歌的新核心,加上相對低檔的房價,連帶吸引板橋地區首購族群來到區域指標大案「超級城市第四期:SUPER讚」。
 
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▲1600戶交屋,加速店鋪開張速度,已有六成店面商家進駐,「超級城市」社區生活機能全面到位。
 
 
在樹林、板橋、新莊區交界佔地一萬多坪的造鎮案「超級城市」,係由茂德機構旗下的中德建設開發興建,共規劃5期,一到三期已交屋1600多戶、社區一樓開張店鋪比率近6成,包括有全家便利超商、餐飲、牙醫診所、洗衣店、家電、有機生鮮蔬果、美體美容與養生館、室內裝修公司,生活機能一一到位,消費機能邁入成熟階段。
 
現正熱烈銷售中的第4期「SUPER讚」,行政區屬於板橋門牌,3字頭的行情加上影城開幕利多,近兩個月內銷售速度直線飆升,300戶已熱銷破8成5,主推2~3房產品。
 
「超級城市」萬坪基地共計五期規劃十棟,賣完一戶少一戶,每完銷一期能進駐的機會就越接近倒數,因此可以採行不二價銷售,從第一期的33萬賣到第四期每坪34~37萬,行情穩步緩漲。
 
 
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▲「超級城市」造鎮案,分期開發,夢想一次到位。
 
 
現場銷售人員分析,由於板橋、新莊、樹林多是老舊公寓,在「超級城市」新案公開前,很久沒有新案推出,所以當初一開案旋即吸引很多在地換屋客購買,八成主要來客為35~45歲的在地新婚首購族群,與舊公寓換住電梯新大樓的換屋客。由於第四期「SUPER讚」二至三房22~39坪的規劃,含車位總價帶在1000~1500萬間,符合當前剛性市場首購需求,公設豐富、生活機能發達,銷售進入倒數階段。


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