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曼谷Rama9超夯 投資客搶進Maestor 03

2018/07/17 | 房產建材 | 鄭啟明

關注海外投資的民眾,一定耳聞過「泰國4.0」(Thailand 4.0)振興經濟改革計劃,正在如火如荼的推動中,這是一項自2017年到2036年,橫跨20年的國家重點計畫,預計以新經濟模式推動兩大類的十大目標產業,並且投入3兆台幣興建基礎建設。這也讓台灣資產族群注意到曼谷首都圈中最新興的投資熱點―CBD-RATCHADA-RAMA9(帕藍9區),對國際企業總部、金融中心、海外資金發揮超強吸力,泰國知名的房產開發商MAJOR所看好該區發展,推出的酒店式住宅「 Maestor 03」,磁吸不少海外置產菁英搶進

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▲Maestor 03建築外觀

 

帕藍9區,是泰國政府解決曼谷舊CBD開發飽和、商辦供不應求、租金上揚,而積極開發的新金融與國際企業匯聚的CBD,目前進駐該區的世界500強企業以及政府大樓有:正大集團CP Land大樓,TCC大樓,聯合利華亞太地區辦公總部、中國大使館,泰國國家住宅銀行總部、Fortune Tower IT mall(電腦城),泰國證券市場總部、而東南亞第一、世界第三高樓的曼谷Super Tower超級塔也擇址於此。隨著寫字樓的建成,辦公資源擴大化,屆時預計每日上班族高達3萬人,進一步刺激周邊公寓的價格上漲,帶熱公寓租賃市場。

 

Major打造的高品質高性價比樓盤「Maestor 03」,毗鄰東南亞最高的標誌性建築Super Tower,未來BTS橘色線Ramkhamhaeng 站距離項目僅500米、離中國大使館走路5分鐘、住宅項目規劃「一室單位」的29至41平方米,以及「兩室單位」50至71平方米兩種。

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▲Maestor 03 樣品屋。

Phra Rama 9站,不僅是中國使館所在地,還連接Asok、Sukhumvit及Sathorn等繁華區域。目前政府規劃會以藍色線Phra Ram9站為中心建立其他地鐵延長線,未來該區域將覆蓋曼谷橘色(橙色)地鐵線沿線主要地段,也包括機場快線主要樞紐。地鐵橘色線是泰國政府重資820億泰銖打造的地鐵線,橫貫曼谷東西主要區域,整段完成後將增加客流量至50萬,未來Rama 9的區域價值將大大提升。

Rama 9區房價的上漲是現在進行式,從3年前的10萬泰銖/平米漲到了均價17萬泰銖/平米,新開的高端樓盤價格突破18萬至20萬泰銖/平米。而房價從15年至今每年穩定上漲12至13%,投資出租回報率普遍在5%以上。以發展的眼光看Rama 9區,一個新CBD區正在崛起,是不可錯過的投資新貴!7/21將於13:30、在TICC台北國際會議中心舉辦說明會,歡迎報名參加。

 

免費報名專線:0800-30-8585